대전시 서구 둔산동 한마루럭키 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동 한마루럭키 아파트의 2024년 11월 시세가 궁금하신가요? 이번 포스트에서는 이를 깊이 있게 들여다보며, 매매 및 전세 심리를 분석하고, 최신 거래 데이터를 기반으로 한 시장 동향을 제시하겠습니다. 한마루럭키 아파트는 대전 지역 내에서 많은 관심을 받고 있으며, 특히 24년 11월 시세에 대한 정보는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
한마루럭키 아파트 개요 및 특성
한마루럭키 아파트는 대전시 서구 둔산동에 위치한 대단지 아파트로, 총 700세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1992년 12월에 준공되어 현재까지 약 32년의 역사를 가지고 있습니다. 너무 많은 시간 동안 존재해 온 만큼, 주민들 사이에서의 신뢰도와 선호도도 상당합니다. 또한, 이 지역은 대전의 중심에 위치하고 있어 교통이 편리하고, 학군도 양호하여 젊은 가구들이 많이 이사 오는 추세입니다.
용적률 및 건폐율 분석
- 용적률: 228%
- 건폐율: 20%
이러한 수치는 대전 내에서의 공간 효율성을 보여줍니다. 이는 아파트 단지 내에 많은 시설과 공원이 조화를 이루는 형태를 만들어, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 아파트의 관리 상태 또한 매우 우수하여, 외부 샷시 및 내부 인테리어가 잘 유지되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 700세대 |
| 준공년도 | 1992년 12월 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 20% |
이처럼 한마루럭키 아파트는 잘 관리된 시설과 환경 덕분에 지속적으로 높은 거주 선호도를 보이고 있습니다. 다음 섹션에서는 한마루럭키 아파트의 11월 시세에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
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2024년 11월 한마루럭키 아파트 시세 분석
2024년 11월 현재, 한마루럭키 아파트의 매매가와 전세가, 월세의 현황은 다음과 같습니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 이 아파트의 시세는 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다.
매매가 현황
- 107동: 8억 3천만 원 (111.25㎡)
- 105동: 8억 5천만 원 (122.59㎡)
- 110동: 6억 5천만 원 (94.35㎡)
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 동별 가격 편차가 있으며, 특히 107동이 가장 높은 시세를 기록하고 있습니다. 이는 향후 재건축 가능성이 큼에도 불구하고, 양호한 관리 상태와 교통 편리성을 반영한 것입니다.
| 동 | 매매가 | 면적 |
|---|---|---|
| 107동 | 8억 3천만 원 | 111.25㎡ |
| 105동 | 8억 5천만 원 | 122.59㎡ |
| 110동 | 6억 5천만 원 | 94.35㎡ |
전세가 현황
전세의 경우도 상기 데이터와 마찬가지로 동별로 분포가 있습니다. 현재 106동에서의 전세가는 5억 5천만 원으로, 이 정도면 대전 내에서 양호한 가격으로 간주됩니다.
| 동 | 전세가 | 면적 |
|---|---|---|
| 106동 | 5억 5천만 원 | 122.59㎡ |
| 107동 | 4억 2천만 원 | 111.25㎡ |
이런 데이터를 통해 알 수 있듯, 서구 둔산동 지역의 아파트 소비 시장은 안정적인 편이며, 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이는 향후에도 안정적인 임대소득을 기대할 수 있는 상황입니다.
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결론
2024년 11월 한마루럭키 아파트의 시세는 대체로 안정세를 보이고 있으며, 매매가와 전세가 모두 일정 범위 내에서 변동 중입니다. 특히 높은 관리 상태와 가지고 있는 장점들이 거주자 및 투자자들 사이에서 긍정적인 평가를 받기에 충분합니다.
향후 아파트 매매 및 임대에 관심이 있다면, 이번 데이터와 분석이 많은 도움이 되리라 믿습니다. 지속적인 시세 변화를 유심히 살펴보시고, 기회가 올 때 적절한 투자 판단을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한마루럭키 아파트의 시세는 어떤 영향으로 결정되나요?
답변1: 한마루럭키 아파트의 시세는 인근 대학교와 상업시설, 교통의 편리성, 관리 상태 등이 직접적인 영향을 미칩니다.
Q2: 2024년 11월 현재, 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 매매가와 전세가는 각각의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원하신다면 전세가 유리할 수 있습니다.
Q3: 한마루럭키 아파트의 대규모 재건축 가능성은 어떨까요?
답변3: 한마루럭키 아파트는 역사와 유산이 있지만, 향후 재건축 가능성 또한 존재하므로 장기적으로 투자 가치가 있습니다.
대전시 서구 둔산동 한마루럭키 아파트 2024년 시세 변동은?
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