대전시 유성구 용산동 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 용산동 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 주거환경과 관련된 중요한 정보를 제공합니다. 이 아파트 단지는 2008년 6월에 준공되어 현재 17년차를 맞이하고 있으며, 총 150세대가 거주하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 유성구 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 시세 변화, 주거환경, 거래 유형, 그리고 매물 현황에 대해 심도 깊은 분석을 제공할 것입니다.
대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 개요
대덕테크노밸리푸르지오하임1단지는 대전 유성구 용산동에 위치해 있으며, 대전의 중심적인 산업지역과 가까운 지리적 이점을 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 지역 내 다양한 인프라와 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주민들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다. 특히, 건폐율 24%와 용적률 124%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2008년 6월 |
| 세대 수 | 150세대 |
| 용적률 | 124% |
| 건폐율 | 24% |
대전시 유성구 대표 아파트 단지 중 하나인 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지는 조용하고 평화로운 주거환경을 제공하며, 인근에는 학교와 공원, 쇼핑센터 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 대덕테크노밸리와의 근접성 덕분에 직장인들에게도 유리한 선택지가 되고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에 접어들면서 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 아파트 시세는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가격은 약 8억원에서 10억원 사이로 형성되어 있으며, 전세가격은 5억 4천만원에서 6억 5천만원대에 이르고 있습니다.
| 매물 종류 | 세대 수 | 매매 가격 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1 | 9억 | 6억 5천만원 | – |
| 102동 | 1 | 8억 3천만원 | – | – |
| 103동 | 1 | – | 5억 4천 ~ 5억 5천만원 | 2억 5천만원 |
| 104동 | 2 | 8억 8천만원 | 6억 | – |
| 105동 | 1 | 9억 | – | – |
| 106동 | 1 | 10억 | – | – |
| 108동 | 2 | 8억 2천 ~ 8억 6천만원 | – | – |
시세의 변화에는 다양한 요인이 있으며, 특히 입주민들의 수요 증가와 아파트 단지 내 생활환경 개선이 중요한 역할을 하고 있습니다. 이외에도 인근 지역 개발 계획과 교통 인프라 확충 등도 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 예를 들어 완공 예정인 지하철과의 거리, 그리고 주변의 상업시설 등이 추가적인 가치 상승에 기여하고 있습니다.
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대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 매물 현황
현재 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지에는 다양한 매물이 등록되어 있으며, 매매는 물론 전세와 월세 형태의 거래도 이루어지고 있습니다. 이 아파트 단지의 매물들은 각기 다른 가격대와 면적을 가지고 있어 선택의 폭이 넓습니다. 매물에 따라 다양한 옵션이 제공되며, 각각의 매물은 그 특성에 맞는 거주자의 요구를 충족할 수 있습니다.
| 동 | 거래 형식 | 평수 | 가격 | 세부 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 170.46㎡ | 6억 5천만원 | 고층, 남향 |
| 104동 | 매매 | 158.17㎡ | 8억 8천만원 | 고층, 남향 |
| 106동 | 매매 | 137.34㎡ | 10억 | 저층, 남향, 정원 관리 우수 |
| 103동 | 월세 | 137.34㎡ | 2억 5천만원 | 저층, 남향 |
| 108동 | 매매 | 137.34㎡ | 8억 6천만원 | 고층, 남향, 관리 우수 |
위의 표를 통해 한눈에 아파트 매물들의 현황을 파악할 수 있습니다. 특히, 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지는 다양한 커뮤니티 시설과 주거 환경이 뛰어나 매물의 가치가 계속 유지되고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 용산동 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 2024년 11월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 입주민들의 꾸준한 수요와 외부 환경 개선에 기인합니다. 매매, 전세 및 월세 시장 모두 활발하게 거래가 이루어지고 있으며, 이 아파트 단지는 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 선택이 되고 있습니다.
앞으로도 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 시세 변화는 지속적으로 관찰해야 할 주제이며, 해당 아파트 단지의 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 적절한 시기에 정보를 수집하고 행동하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 8억에서 10억원 사이입니다.
Q: 이 아파트 단지의 전세는 어떻게 되나요?
A: 전세가격은 대략 5억 4천만원에서 6억 5천만원 사이입니다.
Q: 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지의 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트 단지는 대전의 산업지역에 가까워 직장인들에게 유리하며, 주거환경이 좋고 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q: 언제가 매입하기 좋은 시점인가요?
A: 시세가 지속적으로 상승하고 있으니, 적절한 시기에 정보 수집 후 타이밍을 맞추는 것이 중요합니다.
대전 유성구 용산동 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 아파트 시세 분석
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