인천시 부평구 부개동 뉴서울 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 인천시 부평구 부개동의 뉴서울 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 각종 매물 정보를 제공합니다.
인천시 부평구 부개동 개요
인천시 부개동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 여러 아파트 단지들이 위치하고 있습니다. 특히 뉴서울 아파트는 그 중에서도 많은 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 1989년에 건설되어 현재 36년차를 맞이하고 있으며, 1,140세대가 거주하고 있습니다. 용적률이 300%인 뉴서울 아파트는 건교율 25%를 자랑하며, 최근 부동산 시장의 변화에 따라 시세도 급격히 변동하고 있습니다.
부개동의 이 아파트는 특히 대중교통의 편리함 덕분에 많은 수요를 끌어모으고 있습니다. 가까운 지하철 7호선 굴포천역을 이용할 수 있어 서울 및 인천의 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이곳의 주민들은 교통만큼이나 교육 및 생활 편의시설도 중요하게 생각하는데, 인근 학교나 마트, 병원 등의 시설이 잘 유지되고 있어 거주하는 것이 매우 편리합니다.
뉴서울 아파트 시세의 변동 추세
2024년 11월 현재 뉴서울 아파트의 매매가는 약 1억 6천만원에서 2억 3천만원 사이이며, 전세는 1억 4천만원에서 2억 사이에 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 시세 정보를 정리한 것입니다.
| 유형 | 평수 | 층수 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 56.92㎡ | 12/15층 | 1억 8,000 | 남향 | 올수리, 굴포천역 도보 5분 |
| 매매 | 67.2㎡ | 14/15층 | 2억 3,000 | 남향 | 채광 및 전망 최상 |
| 전세 | 56.92㎡ | 12/15층 | 1억 4,000 | 남향 | 특올수리 |
| 월세 | 56.92㎡ | 15/15층 | 1,000/60 | 남향 | 올수리, 조망권 최상 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 24년 11월의 시세는 안정세를 보이고 있지만, 향후 경제적 요소와 대출 규제, 금리 변동 등에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 이러한 요소는 특히 매매가 변동에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에, 예의주시해야 합니다.
💡 부개동 한일 아파트의 시세 변화와 전망을 지금 알아보세요. 💡
뉴서울 아파트의 매매 및 전세 상황
현재 뉴서울 아파트의 매매 시장은 구매자의 문의가 증가하며 활발히 진행되고 있습니다. 특히 2억 이하의 매물은 수요가 많아 신속하게 거래되는 경향을 보입니다. 매물의 조건에 따라 조금씩 차이가 있지만, 대체로 노후화된 아파트에서 올수리된 매물로의 수요가 증가하는 모습을 보이고 있습니다.
-
매매: 평균적으로 1억 8천만원대의 매물이 많으며, 이는 작은 평형대의 아파트들입니다. 대형 평형대는 2억 이상의 가격을 형성하고 있어, 구매자들이 선택할 여지가 다양합니다.
-
전세: 전세 가격도 안정세를 보이고 있으며, 전세 매물이 부족한 상황이라 전세를 통한 거주 옵션도 고려할 만합니다. 특히 1억 4천만원의 전세 매물은 간혹 저렴하다는 평가를 받습니다.
-
월세: 월세의 경우, 상대적으로 낮은 비용으로 입주할 수 있는 장점이 있습니다. 1,000/60의 조건으로 입주 가능한 매물은 빠른 입주를 원하시는 분들에게 인기가 높습니다.
아파트 매매 및 전세 상황에 대한 자세한 분석은 구매자와 임차인 모두에게 중요한 정보가 될 수 있습니다. 시장의 트렌드를 이해하고 적극적으로 활용하는 것이 중요합니다.
지역 교육 환경 및 인프라
부개동의 교육 환경 또한 보통 높이 평가됩니다. 근처에 양호한 초중고교가 있는 덕분에 가족 단위의 입주자들에게는 좋은 선택지로 여겨집니다. 특히, 뉴서울 아파트 인근에는 여러 교육 기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 교육 인프라는 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
또한, 시세에 영향을 미치는 여러 요인 중 가장 큰 요인은 바로 주거지의 생활 편의성입니다. 인근에는 대형 마트와 의료시설, 공원 등이 근처에 위치하고 있어 생활이 편리합니다. 이러한 생활 인프라는 거주민들의 피로를 덜어주고 만족감을 높이기 때문에 Нью서울 아파트 선택 시 중대한 요인이 됩니다.
💡 부평구 부개동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요! 💡
결론
인천시 부평구 부개동 뉴서울 아파트의 2024년 11월 시세는 활기차고 주거 환경 또한 양호한 곳으로 평가받고 있습니다. 매매와 전세 모두 수요가 강직하게 증가하고 있으며, 특히 가성비가 좋은 매물에 대한 관심이 큽니다. 가전 인프라와 교육환경이 조화롭게 이루어져 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 지역입니다.
부개동 및 뉴서울 아파트의 매물에 대한 관심이 있다면, 지금이 성급하게 행동할 적기입니다. 올바른 결정을 통해 원하는 조건의 집을 빠르게 찾아보세요!
💡 부개동 뉴서울 아파트 시세와 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 뉴서울 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 뉴서울 아파트의 매매 평균 시세는 약 1억 8천만원에서 2억 3천만원 사입니다. 전세는 1억 4천만원에서 2억 정도입니다.
Q2: 뉴서울 아파트 근처의 교통편은 어떤가요?
답변2: 뉴서울 아파트는 지하철 7호선 굴포천역과 인접해 있어 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다.
Q3: 뉴서울 아파트의 전세는 어떤 조건이 있나요?
답변3: 현재 시세에 따라 전세는 1억 4천만원에서 2억 사이에 형성되고 있으며, 다양한 평형대의 매물이 있습니다.
Q4: 부개동 지역의 교육환경은 어떤가요?
답변4: 부개동 지역은 여러 초중고교가 인근에 있어 교육환경이 좋습니다. 가족 단위의 입주자들에게 추천할 만한 지역입니다.
Q5: 현재 뉴서울 아파트를 사려면 어떤 절차가 필요한가요?
답변5: 뉴서울 아파트 구매를 원하시는 분은 먼저 현지 시장 조사를 통해 적합한 매물을 선정하고, 필요 시 상담을 받아보시길 추천드립니다.
부평구 부개동 뉴서울 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부평구 부개동 뉴서울 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부평구 부개동 뉴서울 아파트 2024년 시세 분석 및 전망