부평두산위브 아파트는 인천시 부평구 부평동에 위치하며, 현재 2024년 11월 시세에 대한 깊이 있는 분석이 요구되고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 인천시 부평구 부평동 부평두산위브 아파트의 시세를 세부적으로 살펴볼 것입니다.
부평두산위브 아파트의 개요
부평두산위브 아파트는 2005년 2월에 준공된 280세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 310%이고 건폐율이 24%로 설계되어 있으며, 단지 내 다양한 시설과 대중교통 접근성으로 인해 주민들에게 인기가 높습니다.
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트 수 | 280세대 |
| 준공 연도 | 2005년 2월 |
| 용적률 | 310% |
| 건폐율 | 24% |
부평두산위브 아파트는 입주 후 20년이 지났습니다. 이는 아파트 가치에 영향을 미치는 중요한 요소이기도 합니다. 일반적으로, 시간의 흐름에 따라 건물의 노후화가 진행되면서 가격의 하락이 우려되지만, 부동산 시장의 경제적 요소와 지역 인프라 발전 등이 긍정적으로 작용할 수도 있습니다.
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현재 시세 동향
2024년 11월, 부평두산위브 아파트의 시세는 다음과 같은 특징을 보이고 있습니다. 현재 매매 시세는 3억 7천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 거래되고 있으며, 전세는 2억 9천만 원에서 4억 5천만 원으로 집계되었습니다.
매매 시세
| 동호수 | 면적(㎡) | 현재 시세(억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.42 | 4.9 | 올수리, 방 1개 확장 |
| 102동 | 76.09 | 3.8 | 남향 집, 다양한 매물 복합 |
| 104동 | 106.42 | 4.5 | 리모델링, 거실 및 방 2개 확장 |
부평두산위브 아파트의 매매 시세는 위치, 건물 내부 상태, 층수 및 전망에 따라 상당한 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 최근 리모델링이 완료된 집으로 더욱 높은 가격이 책정되고 있습니다. 해당 아파트는 집주인 직접 거주 중인 매물로, 신뢰성과 입주 확정성이 높습니다.
전세 시세
전세 가격 또한 다양합니다. 여러 요소가 가격에 영향을 미치며, 일반적으로 남향 아파트가 더 선호되고 있습니다. 다음은 2024년 11월 기준 전세 시세입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 현재 시세(억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 106.42 | 3.2 | 로얄층, 정남향, 전세 대출 가능 |
| 104동 | 76.09 | 2.9 | 부평역 5분 이내, 상태 최상 |
| 101동 | 106.42 | 4.5 | GTX 부평역세권, 도보 7분 거리 |
전세 시세는 또한 동일한 면적임에도 불구하고 홈 인테리어 및 주변 환경에 따라서 날마다 변동이 발생할 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 전세 대출 가능 문구가 포함된 매물은 대출 필요성에 따라 더욱 주목을 받을 것입니다.
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지역 인프라 및 교통편
부평두산위브 아파트는 부평구의 교통망과 상업시설이 잘 발달된 지역입니다. 특히, 부평역과의 근접성 덕분에 수도권 전철을 이용한 대중교통이 매우 편리합니다. 예를 들어, GTX를 통해 인천 및 서울 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 부평역 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관, 의료시설이 존재하여 주거 편의성이 상당히 높습니다.
인프라 비교
| 시설명 | 거리 | 유형 |
|---|---|---|
| 부평역 | 도보 5분 | 대중교통 |
| 부광초등학교 | 도보 10분 | 교육 |
| 부평공원 | 도보 1분 | 공원 |
| 대형마트 | 도보 15분 | 상업시설 |
마트와 공원은 주민들의 생활에 큰 영향을 미치며, 특히 어린이와 노약자에게 매우 중요한 요소입니다. 지역 편의시설이 발달되어 있는만큼 주거지를 선택하는 데 있어 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.
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결론
2024년 11월 현재 부평두산위브 아파트는 매매 및 전세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 부평구의 교통 편의성과 지역 인프라 덕분에 아파트의 시세는 앞으로도 안정세를 유지할 가능성이 높습니다. 부평두산위브 아파트에 대한 상세한 정보는 부동산 거래를 고려하는 소비자들에게 가치를 제공할 수 있습니다.
앞으로 부동산 시장은 계속 변동이 있을 것이므로, 부동산에 관심이 있는 방문자 분들은 지속적으로 시장을 살피고, 전문가와의 상담을 통해 최적의 결정을 하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부평두산위브 아파트의 가격 구성은 어떻게 되나요?
답변1: 매매가는 주택의 상태, 면적, 층수에 따라 상이하지만, 기본적으로 3억 7천만 원에서 5억 2천만 원 사이입니다. 전세는 2억 9천만 원에서 4억 5천만 원 정도입니다.
Q2: 부평두산위브 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변2: 부평두산위브 아파트는 부평역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. GTX 부평역세권으로 교통 편의성이 뛰어납니다.
Q3: 전세 대출은 가능한가요?
답변3: 보통 전세 매물 중에는 전세 대출이 가능한 경우가 많습니다. 하지만 각 매물의 조건에 따라 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.
Q4: 인프라는 어떤 시설들이 있나요?
답변4: 부평두산위브 아파트 주변에는 부평역, 부광초등학교, 부평공원 및 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 지역 내 시세 향후 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 지역 인프라 및 교통 편의성에 따라 안정적인 시세를 유지할 것이며, 지속적으로 관심이 있을 것으로 예상됩니다.
부평두산위브 아파트 시세: 부평동 2024년 11월 변화와 전망
부평두산위브 아파트 시세: 부평동 2024년 11월 변화와 전망
부평두산위브 아파트 시세: 부평동 2024년 11월 변화와 전망