인천시 남동구 구월동 한화포레나인천구월 아파트 개요

인천시 남동구 구월동에 위치한 한화포레나인천구월 아파트는 2021년 완공된 신축 아파트로, 총 1,115세대로 구성되어 있습니다. 2024년 11월을 기준으로 이 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 가격대로 형성되고 있습니다. 현재 27건의 매물과 4건의 전세, 6건의 월세가 나와 있으며, 아파트의 인기와 입지를 고려할 때 이 지역 부동산 시장은 매우 활발하게 운영되고 있습니다.

여기서 한화포레나인천구월 아파트의 중요한 점은 이 아파트의 배치와 아파트들이 갖고 있는 동향입니다. 예를 들어, 남동향 아파트는 일반적으로 더 많은 자연채광을 받고, 거주자들에게 더 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 부분은 아파트의 시세에도 영향을 미치므로, 매입을 고려할 때 중요한 요소 중 하나입니다.

동호수	거래유형	면적(㎡)	층수	총 가격(원)	방향
103동	매매	83.78	15/32	4억 7천	남동향
108동	매매	113.07	12/35	6억 5천	남서향
111동	전세	113.07	중/26	4억 2천	남동향
102동	전세	64.65	12/21	2억 2천	남향

이 외에도 다양한 매물 목록이 존재해 선택의 폭이 넓습니다. 특히, 입지적인 장점은 단순히 가격에 한정되지 않고, 교통과 생활 편의시설까지 포함되므로 구체적인 시세 분석이 필요합니다.

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한화포레나인천구월 아파트의 시세 분석

2024년 11월 현재, 한화포레나인천구월 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원대이며, 전세가는 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 인천 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 특히, 이 아파트 단지가 위치한 구월동은 다양한 생활 인프라와 교통편의성이 뛰어나 많은 수요자들에게 사랑받고 있습니다.

구체적으로, 매물의 경우 아파트 면적, 층수 및 방향에 따라 시세가 달라지기 때문에 비교할 때 더욱 유의해야 합니다. 예를 들어, 103동의 경우 남동향 15층 아파트가 4억 7천 원으로 거래될 예정이며, 이는 낮은 층수나 남서향 호수보다 상대적으로 저렴한 가격입니다. 그리고 108동의 아파트가 6억 5천 원에 거래되고 있는 것은 보다 넓은 면적과 고층이기 때문입니다.

거래 유형	평균 면적(㎡)	평균 가격(원)
매매	83.78	5억
전세	64.65	3억
월세	2,500/90	5,000원

이 표를 통해 올해 시세의 전반적인 흐름을 한눈에 볼 수 있으며, 특히 전세와 월세의 비율 또한 눈여겨봐야 합니다. 최근 들어 월세가 약간 증가하는 추세를 보이고 있기 때문입니다.

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구월동 한화포레나의 구매 및 임대 전략

한화포레나인천구월 아파트에 대한 시세는 앞으로도 일정한 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 특히 구월동의 개발 계획이나 인프라 확장 계획이 발표될 경우, 시세는 더 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 투자자나 구매를 고려하는 분들은 향후 тенденс를 함께 분석하는 것이 좋습니다.

마무리하자면, 한화포레나 아파트는 입지 조건과 다양한 옵션들로 인해 매우 매력적인 투자처입니다. 그러나 각 매물의 특성과 방향, 층수 등을 충분히 비교하고 고려하여 결정하는 것이 현명할 것입니다. 지금이 바로 본인의 조건에 맞는 아파트를 찾아보기에 최적의 기회입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 인천시 남동구 구월동 한화포레나인천구월 아파트의 대출 조건은 어떻게 되나요?
답변1: 해당 아파트의 대출 조건은 일반적으로 금융기관에 따라 다르며, 대출 한도는 아파트의 시세를 기준으로 설정됩니다. 은행마다 상이하므로 직접 문의하시는 것이 좋습니다.

Q2: 한화포레나인천구월 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변2: 관리비는 아파트의 면적과 시설에 따라 다르지만, 보통 월 10만 원에서 20만 원 내외의 범위에 형성되어 있습니다.

Q3: 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인적인 상황에 따라 다릅니다. 장기 거주를 고려한다면 전세가 더 유리할 수 있으나, 유동성이 고려된다면 월세가 좋은 선택이 될 수 있습니다.

Q4: 구월동의 교통은 어떠한가요?
답변4: 구월동은 지하철과 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 교통이 편리합니다. 특히, 인천지하철 1호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다.

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2024년 11월 인천시 남동구 구월동 한화포레나인천구월 아파트 시세 분석 및 매물 정보 제공. 매매, 전세, 월세 모두 포함.

인천 구월동 한화포레나 아파트 시세 변동 분석 및 전망