부산시 해운대구 우동 현대베네시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 우동 현대베네시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 내역을 소개합니다.
현대베네시티 아파트 개요
부산시 해운대구 우동에 위치한 현대베네시티는 주상복합 아파트로, 2005년에 준공된 이 건물은 총 390세대로 구성되어 있습니다. 2024년 12월의 시세를 분석하기 전에 이 아파트의 기본 정보와 구조를 살펴보는 것이 중요합니다. 현대베네시티는 용적률 469%와 건폐율 22%를 자랑하며, 해운대 바다의 아름다운 전망을 제공합니다. 많은 거주민들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나는 바로 이러한 경치 덕분입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 390 세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 469% |
| 건폐율 | 22% |
| 위치 | 해운대구 우동 |
주거 환경
현대베네시티는 그 지역 내에서 매우 인기가 높은 주거 단지 중 하나입니다. 해운대구는 부산의 대표적인 관광지로 알려져 있으며, 해변과 레스토랑, 카페, 쇼핑센터가 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히 여름철에는 해운대 해변이 관광객들로 붐비며, 이곳에서의 일상은 여유롭고 활기차게 흘러갑니다.
주거 단지 내에서 제공되는 다양한 시설들도 큰 장점입니다. 특히 어린이를 위한 놀이공간과 주민들을 위한 운동 시설 등이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 이상적입니다. 당연히 이 같은 환경은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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2024년 12월 시세 분석
현대베네시티의 2024년 12월 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 다양하게 나뉘어 있습니다. 구체적인 시세는 계속해서 변동하고 있으므로, 여러분은 시장의 트렌드를 잘 살펴봐야 합니다.
거래 유형별 시세
- 매매 시세: 현재 매매가는 동당 평균 약 18억 원에서 30억 원 사이입니다. 아래의 표는 각 동의 매매 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 종류 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 208.79 | 17.5 ~ 21 |
| 102동 | 매매 | 208.79 | 15.5 ~ 19.5 |
| 103동 | 매매 | 268 | 28 ~ 30 |
| 104동 | 매매 | 232.52 | 19.5 ~ 20.5 |
- 전세 시세: 전세 매물의 가격대는 대체로 8억 원에서 15억 원 사이입니다. 예를 들어, 104동의 전세는 현재 15억 원으로 등록되어 있습니다.
| 동 | 거래 종류 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 208.79 | 9 |
| 102동 | 전세 | 208.79 | 8.3 |
| 103동 | 전세 | 268 | 15 |
| 104동 | 전세 | 232.52 | 13 |
- 월세 시세: 월세의 경우, 1억 원에서 1억 300만원 수준으로 분포하고 있습니다. 이 또한 동의 층수나 방향에 따라 차이가 있습니다.
| 동 | 거래 종류 | 면적(㎡) | 가격(억 원/월) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 월세 | 232.52 | 1.0/300 |
| 102동 | 월세 | 208.79 | 1.0/350 |
장소와 시기에 따른 이들 시세의 변동은 예상할 수 있으며, 따라서 입주 또는 투자 시 이러한 요소를 반드시 고려해야 합니다.
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결론
부산시 해운대구 우동의 현대베네시티(주상복합) 아파트는 해변의 경관과 더불어 뛰어난 생활 환경을 자랑합니다. 2024년 12월의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 차이가 있으므로, 자신에게 맞는 거래 유형을 선택하는 것이 중요합니다. 부산시의 부동산 시장은 매우 동적이므로, 최신 정보를 지속적으로 업데이트하여 최상의 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 이런 점을 잘 고려하여 앞으로의 부동산 투자에 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 현대베네시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현대베네시티 아파트의 평균 매매가는 약 18억 원에서 30억 원 사이에 위치하고 있습니다.
Q: 전세 아파트의 조건은 무엇인가요?
A: 전세는 평균적으로 8억 원에서 15억 원 사이이며, 다양한 면적에 따라 가격이 다르게 책정됩니다.
Q: 이 아파트의 렌트 시세는 어떤가요?
A: 현재 월세 시세는 보통 1억 원에서 1억 300만원 사이입니다.
Q: 현대베네시티 단지 내 시설은 무엇이 있나요?
A: 단지에는 어린이 놀이터, 운동시설 등 다양한 주민 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q: 현대베네시티는 무엇 때문에 유명한가요?
A: 현대베네시티는 해운대 해변과 인접해 있어 아름다운 경관을 자랑하며, 생활 편의성이 우수하기 때문입니다.
부산 해운대구 우동 현대베네시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 우동 현대베네시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 우동 현대베네시티 아파트 시세 분석 및 전망