부산시 사상구 감전동 감전역예서두레라움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 감전동에 위치한 감전역예서두레라움(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 이주 희망자들이 몰리는 단지입니다. 특히, 감전역이 1분 거리에 있어 교통의 요충지로서 주목받고 있습니다. 이러한 매력은 앞으로의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지명 | 감전역예서두레라움 |
| 세대 수 | 190세대 |
| 준공 연도 | 2018년 9월 |
| 용적률 | 589% |
| 건폐율 | 47% |
| 매매 가능 세대 | 0세대 |
| 전세 가능 세대 | 11세대 |
| 월세 가능 세대 | 16세대 |
위의 표는 감전역예서두레라움 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 이 정보를 바탕으로 아파트의 시장가치와 향후 전망을 깊이 있게 살펴보겠습니다.
2024년 시세 변화 예측
2024년 12월에는 감전역예서두레라움 아파트의 시세가 이전 달들에 비해 눈에 띄게 증가할 것으로 기대됩니다. 이유를 살펴보면 우선, 부산 전역의 아파트 시세가 상승하고 있는 가운데, 감전동 또한 그 영향을 맏고 있습니다. 주변 지역의 아파트들도 평균 10~15%의 상승률을 보이고 있어, 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
현재 감전역예서두레라움 아파트의 전세 시세는 약 1억 9천 만원 정도로 형성되고 있으며, 이는 동일 면적의 인근 아파트 대비 경쟁력 있는 가격입니다. 월세의 경우에는 약 1억에 37만원 정도의 시세를 보이고 있습니다. 이 값들은 각각의 세대에 따라 다소 차이를 보이지만, 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 61.87㎡ | 19층 | 1억 9천만원 |
| 월세 | 61.87㎡ | 13층 | 1억 / 37만원 |
위의 표는 최근 거래 사례를 나타낸 것입니다. 이러한 거래들은 감전역예서두레라움 아파트의 인기와 수요를 더욱 뒷받침합니다.
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향후 개발 계획과 투자 가치
감전역 주변은 앞으로의 개발 계획이 활발히 진행될 예정입니다. 특히, 인근에 새로운 상업 지구 및 공공 시설이 들어설 예정이라 지역 내 인구 유입과 부동산 가치 상승에 크게 기여할 것으로 보입니다. 예를 들어, 2025년에는 새로운 쇼핑몰과 복합문화센터가 개장할 예정이며, 이로 인해 인근 지역의 생활 편의성이 크게 증가할 것입니다.
지역 내 인프라
감전역예서두레라움 아파트는 이미 훌륭한 인프라를 갖추고 있습니다. 교통 편의성 외에도 다양한 교육시설, 공원, 및 의료시설이 근처에 위치하고 있습니다. 특히 사상구의 교육 환경은 우수하다는 평가를 받고 있으며, 이는 부모들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
| 인프라 종류 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 800m |
| 고등학교 | 1.5km |
| 대형 마트 | 1km |
| 공원 | 300m |
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결론
부산시 사상구 감전동 감전역예서두레라움(주상복합) 아파트는 앞으로의 시세 상승이 기대되는 매력적인 투자처입니다. 교통, 교육, 생활 환경 등 다양한 요소가 조화를 이루며 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그렇다면 이 아파트에 대한 투자를 고려해 보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살피고, 현재의 시세를 검토하여 구매 또는 전세, 월세 계약 시 유리한 조건을 이끌어낼 수 있길 바랍니다. 결국 투자의 성공은 정보와 판단력에 달려 있음을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 감전역예서두레라움 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변1: 전세 계약은 부동산 중개사를 통해 진행되며, 계약서 작성 및 보증보험 가입 등의 절차가 필요합니다.
Q2: 월세 시세 변동은 어떻게 되나요?
답변2: 최근 월세 시세는 약 1억에 37만원 정도로 나타나며, 계약 시 보증금 조절이 가능합니다.
Q3: 주차는 어떻게 되나요?
답변3: 감전역예서두레라움 아파트에는 주차 공간이 마련되어 있으며, 차량 소유 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
Q4: 감전역 주변 지역은 어떠한 생활 인프라가 있나요?
답변4: 주변에는 교육시설, 상업시설, 공원 등이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
Q5: 향후 시세 상승이 기대되는 이유는 무엇인가요?
답변5: 감전역 주변에는 다양한 개발 계획이 있어 인구 유입이 예상되며, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
부산 사상구 감전동 감전역예서두레라움 아파트 시세 분석
부산 사상구 감전동 감전역예서두레라움 아파트 시세 분석
부산 사상구 감전동 감전역예서두레라움 아파트 시세 분석