부산시 남구 문현동 남도 아파트 2024년 시세 분석 및 예측

부산시 남구 문현동 남도 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 문현동에 위치한 남도 아파트는 2024년 12월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지입니다. 이 아파트 단지는 1984년에 건축되어 현재 41년차를 맞이하고 있으며, 최근의 시세는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 본 블로그 포스트는 부산시 남구 문현동 남도 아파트의 2024년 12월 시세, 거래 현황, 그리고 이 아파트가 위치한 지역의 특성에 대해 상세히 분석하겠습니다.

부산시 남구 문현동은 해운대와 기장, 그리고 사하 등 주요 지역과의 접근성이 좋고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 이 지역을 선호합니다. 특히, 남도 아파트는 전망 좋은 남향으로 배치되어 있어 주거 환경이 우수하다고 평가받고 있습니다.

아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요인들, 예를 들어 교통 편의성, 교육 시설, 그리고 주변 인프라 등에 대한 심도 있는 논의도 포함될 것입니다. 이 내용을 통해 남도 아파트의 매매 및 전세 거래를 고려하는 방문자들이 더욱 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이 이 블로그의 목표입니다.

부산시 남구 문현동 남도 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 지역 특성과 거래 현황을 심도 있게 분석합니다.

Table of Contents

남도 아파트 전망 및 시세 분석

시세 변화 추이

남도 아파트의 최근 시세 변화를 살펴보면, 2024년 12월 현재 단지 내 매물은 약 1.8억 원에 형성되어 있습니다. 이는 입지 조건과 교통의 편리함, 그리고 인근 지역의 개발 차원에서 긍정적인 변화를 보고 있음을 나타냅니다. 아래 표는 지난 1년간의 시세 현황을 요약한 것입니다.

기간	평균 시세 (1억 원)	거래 건수	세대 수
2023년 12월	1.5	2	51
2024년 1월	1.6	1	51
2024년 6월	1.7	1	51
2024년 12월	1.8	1	51

한 해 동안 시세가 안정적으로 상승세를 보이고 있는 것은 주목할 만합니다. 특정 시점의 거래량이 적더라도 시세가 오른 것은 수요가 꾸준히 유지되고 있다는 것을 의미합니다. 문현동 지역의 부동산 시장은 여러 주민들로 구성된 안정적인 서민층으로 인해 지속 가능한 수요가 뒷받침되고 있습니다.

이 아파트 주변에서 개발되고 있는 다양한 공공시설과 상업시설 또한 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근 대형 쇼핑몰과 교육시설의 증설 계획이 알려지면서 이 지역에 대한 주택 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

거래 유형

남도 아파트에서는 현재 매매 거래가 이루어지고 있으며, 전세 및 월세 매물은 없는 상황입니다. 이는 해당 아파트가 주거용으로 선택받는 단지임을 보여주고, 이는 단순히 개인 주거로서의 안정감을 주기 위한 것이라 할 수 있습니다.

매매 거래 방식

아래 표는 남도 아파트의 최근 매매 거래를 정리한 것입니다:

거래 유형	가격	면적	층수	방향	특이 사항
매매	1억 8,000만 원	82.22㎡	4층	남향	샷시교체 상태 양호

이 매매가 제시된 가격은 남도 아파트의 특성과 주변 인프라 등을 종합적으로 고려한 결과라고 할 수 있습니다. 샷시교체 상태 양호라는 언급은 불필요한 수리 비용을 절감할 수 있는 요소로 작용하면서 많은 구매자들에게 긍정적인 신호로 작용합니다.

부산시 남구 문현동의 이 아파트가 위치한 곳은 슈퍼마켓, 카페, 공원이 근처에 있어 생활 편의성을 이루고 있습니다. 특히, 교통은 부산 지하철과의 연계성을 통해 접근성이 매우 높습니다. 이런 고른 생활 환경은 이 지역의 시세에 큰 영향을 미칩니다.

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결론

부산시 남구 문현동 남도 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석을 마치며, 몇 가지 주요 포인트를 정리하겠습니다.
첫째, 남도 아파트는 안정적인 시세 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 수요가 고정적이라는 점을 드러냅니다.
둘째, 교통과 생활 인프라의 편리함은 이 아파트의 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

마지막으로, 투자자나 거주를 고민하고 계신 분들에게 이 아파트는 안정적인 주거 공간으로 고려될 수 있습니다. 방문자가 이지역 부동산 가치 상승 가능성을 참고하여 현명한 선택을 하기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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남도 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 남도 아파트의 평균 시세는 약 1.8억 원입니다.
남도 아파트의 매매 거래 현황은?
현재 전세 및 월세 매물은 없고, 매매 거래가 한 건 이루어졌습니다.
이 아파트의 교통편은 어떤가요?
부산 지하철과의 연계가 가능해 교통 접근성이 매우 높습니다.
아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
근처에는 슈퍼마켓, 카페, 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
남도 아파트의 건축연도는 언제인가요?
이 아파트는 1984년에 건축되었습니다.

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