부산 연제구 거제동 화인상아 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 연제구 거제동 화인상아 아파트 2024년 12월 시세

부산시 연제구 거제동 화인상아 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 매매와 전세 시세에 대한 변화는 많은 예비 구매자와 투자자에게 중요한 정보로 작용합니다. 이번 포스트에서는 화인상아 아파트의 시세, 주변 인프라 및 시장 동향에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

화인상아 아파트의 기본 정보

화인상아 아파트는 1985년에 준공된 40년 차 아파트로, 70세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 총 5층으로 구성되어 있으며, 층별로 다양한 면적과 구조의 주거공간이 마련되어 있습니다. 특히 이 아파트는 남동향으로, 자연 채광이 좋다는 장점이 있습니다.

아래의 표는 화인상아 아파트의 구체적인 매물 정보를 나타내고 있습니다.

매물 종류	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세 (만원)
1동	76.17	3	남동	2.1	–	–
1동	59.25	5	남	1.6	–	–
1동	57.22	0	남	–	–	80
2동	81.48	5	남동	2.1	–	–
2동	64.74	5	남동	2.5 ~ 2.1	–	–

2024년 12월 화인상아 아파트의 매물들은 여러 곳에서 등록되고 있으며, 가격은 대체로 1억 6천만 원에서 2억 5천만 원 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 변동의 배경에는 서울과 부산 간의 부동산 투자 수요가 크게 작용하고 있다는 점을 강조할 수 있습니다.

화인상아 아파트 주변 인프라

화인상아 아파트가 위치한 연제구 거제동은 교통이 매우 발달한 지역입니다. 인근에는 다양한 공공시설과 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교통

거제동은 여러 주요 도로와 가까워 교통이 편리합니다. 특히, 지하철 역과 버스 정류장이 근처에 있어 대중교통 이용이 쉽습니다. 이에 따라 직장인은 물론, 학생들도 유동 인구가 많아 아파트 수요가 증가하고 있는 추세입니다.

시설명	거리	노선
지하철 1호선	500m	1호선
시내버스 정류장	200m	여러 노선

교육

부산시 연제구는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 가까운 대학교도 있어 학생 및 학부모들의 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 교육 환경은 화인상아 아파트의 매력을 증가시키는 주요 요소로 작용하고 있습니다.

상업시설

거제동 근처에는 다양한 상업시설이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 좋습니다. 대형마트, 전문 쇼핑몰, 카페 등이 근처에 위치할뿐더러, 다양한 먹거리가 풍부하여 생활의 질을 높여줍니다.

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화인상아 아파트 시장 전망

부산시 연제구 거제동 화인상아 아파트의 시세는 앞으로 어떤 변화를 겪게 될까요? 여러 부동산 전문가들은 2024년까지는 상승세를 지속할 것으로 전망하고 있습니다.

전문가 의견

부동산 전문가들은 화인상아 아파트가 위치한 연제구는 앞으로도 많은 투자자와 구매자들이 주목할 지역이라고 보고 있습니다. 최근의 공급 부족 현상과 더불어, 대도시로 이동하는 인구 증가 추세가 맞물려 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

리모델링 열풍

화인상아 아파트는 일부 세대에서 리모델링을 통해 내부 인테리어를 개선하고 있는 사례가 있습니다. 이는 중고 아파트 시장에서도 가치 상승을 가져올 수 있는 요소이며, 향후 매물 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

리모델링 세부내용	비용 (만원)
내부 인테리어 재배치	400
주방 및 욕실 리모델링	600
외부 샷시 교체	200

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결론

부산시 연제구 거제동 화인상아 아파트는 입지 조건, 교육 및 생활 편의시설 등 여러 요인 덕분에 2024년 12월에도 매력적인 주거지로 자리잡을 것입니다. 특히, 매매가와 전세가 모두 상승 추세에 있으며, 이는 화인상아 아파트에 대한 관심이 지속되고 있다는 증거입니다.

부동산 투자 계획이 있으시다면 화인상아 아파트에 대해 더욱 깊이 알아보시기를 권장드립니다. 매물 정보와 시장 동향을 잘 살펴보셔서 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 화인상아 아파트 매매가는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 화인상아 아파트의 매매가는 대체로 1억 6천만 원에서 2억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 주거 환경은 어떤가요?

답변2: 화인상아 아파트는 대중교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다.

Q3: 리모델링이 필요할까요?

답변3: 일부 세대에서 리모델링을 진행하고 있으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 개인의 필요에 따라 결정하시면 됩니다.