부산시 영도구 동삼동 에덴금호타운 아파트 2024년 12월 시세
에덴금호타운 아파트의 위치와 중요성
부산시 영도구 동삼동에 위치한 에덴금호타운 아파트는 1995년에 건설된 285세대 규모의 아파트 단지로, 현재 30년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 374%, 건폐율 15%를 가지고 있어 공간 활용이 효율적으로 이뤄질 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 증대하는 이유는 단순히 가격 상승세에 국한되지 않습니다. 이 지역은 교통과 상업시설이 잘 발달되어 있어 도심과의 접근성이 뛰어나기 때문입니다. 더불어, 바다 전망을 즐길 수 있는 위치로 사는 이들에게는 삶의 질을 더욱 향상시킬 수 있는 요소가 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 영도구 동삼동 |
| 세대 수 | 285세대 |
| 건설 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 374% |
| 건폐율 | 15% |
에덴금호타운 아파트는 교통과 생활 편의성이 좋은 관계로 여러 세대의 수요를 끌어모으는 곳으로 자리매김하였습니다. 이는 가격 변동의 주요 요인이 되며, 관찰과 분석이 필요한 경제적 목표로 설정되고 있습니다.
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시세 분석: 매매, 전세, 월세 현황
2024년 12월 현재, 에덴금호타운 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세의 여러 형태로 변화하고 있습니다. 매매가는 평균적으로 1억 1,000만원에서 최고 2억 5,000만원에 이르는 변동성을 보이고 있으며, 각각의 동층별로 시세가 차별화되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 84.55㎡의 아파트가 1억 1,000만원부터 시작해 최대 1억 7,500만원까지 거래되고 있는 상황입니다.
| 거래유형 | 가격 범위 | 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 ~ 2억 5,000 | 84.55㎡ ~ 146.56㎡ |
| 전세 | 1억 5,000 ~ 1억 7,000 | 106.96㎡ |
| 월세 | 2,000/60 ~ 3,000/40 | 106.96㎡ |
전세의 경우 1억 5,000만원에서 1억 7,000만원 범위에서 거래되고 있으며, 이는 부산시 내 다른 아파트들과 비교해도 상대적으로 안정적인 시세로 평가받고 있습니다. 월세 시장도 살아나고 있으며, 60만원에서 3,000만원의 가격대가 형성되어 있습니다.
특히, 동삼동으로 이사하려는 사람들이 이 아파트 단지를 주목하는 이유는 바로 이와 같은 다양한 선택권 때문입니다.
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전망: 시세 상승 요인
2024년 12월 시세를 전망할 때, 다수의 요인이 작용할 것으로 보입니다.
첫째로, 부산시 전체적으로 진행 중인 부동산 개발과 인프라 확장사업은 에덴금호타운에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 교통망 개선이 이루어진다면 해당 지역의 접근성이 더욱 높아져 거주자 수요가 늘어날 가능성이 큽니다.
둘째로, 바다를 감상할 수 있는 주택의 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 에덴금호타운 아파트가 가진 독특한 위치적 장점에 기반한 것입니다. 이와 같은 자연 친화적인 요소는 아파트의 가치를 높이는 데 크게 기여합니다.
셋째로, 지역 사회의 다양한 개발이 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다. 예를 들어, 학교 및 의료시설의 확장은 자녀를 두고 있는 부모에게 높은 선호도를 보입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교통망 개선 | 수요 증가, 시세 상승 가능성 |
| 바다 전망 | 가치 상승, 주거 만족도 증가 |
| 지역 개발 | 인프라 확장, 생활 편의성 개선 |
따라서 장기적으로 볼 때 부산시 영도구 동삼동의 에덴금호타운 아파트는 시세가 안정적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 이에 따라 투자자들의 관심이 지속적으로 증가할 것이며, 이에 따라 현명한 판단이 요구됩니다.
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에덴금호타운 아파트 시세의 중요성 및 투자 제안
마지막으로, 부산시 영도구 동삼동 에덴금호타운 아파트의 2024년 12월 시세를 통해 우리는 여러 경제적 요소들이 어떻게 작용하는지를 살펴보았습니다. 그리고 앞으로 여기에 대해 무엇보다도 중요한 것은 시세의 변화입니다. 이 지역의 시세 상승 가능성이나 안정성을 감안할 때 주거의 이동이 필요할 경우, 에덴금호타운 아파트에 대한 투자가 유효한 선택이 될 것입니다.
이러한 관심과 분석을 바탕으로 에덴금호타운 아파트를 고려하는 분들에게 풍부한 정보를 제공하고자 합니다. 그러므로 2024년 12월에 이루어질 투자 결정을 내릴 때, 이러한 요소들을 꼭 고려해야 할 것입니다. 당신의 현명한 투자 결정을 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에덴금호타운 아파트의 유형은 무엇인가요?
– 답변1: 에덴금호타운 아파트는 매매, 전세, 월세로 다양하게 거래되고 있으며, 각 유형에 따라 시세가 다르게 형성되어 있습니다.
Q2: 2024년 12월 에덴금호타운의 평균 시세는 어떻게 될까요?
– 답변2: 2024년 12월 매매 평균 시세는 약 1억 3천만원에서 2억 5천만원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 지역의 인프라 개선 사항은 무엇인가요?
– 답변3: 부산시 허가는 다양한 교통망 개선 및 상업시설 확장 사업이 진행 중으로, 이는 에덴금호타운의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
Q4: 바다 전망이 있는 아파트의 장점은 무엇인가요?
– 답변4: 바다 전망은 주거지의 가치를 높이며, 거주 만족도를 크게 끌어올립니다. 에덴금호타운은 이러한 장점을 가지고 있습니다.
Q5: 시세 변동 예측은 어떻게 해야 하나요?
– 답변5: 지역의 경제적 요소 및 인프라 개발 계획을 분석하여 적절한 시기에 투자를 결정하는 것이 중요합니다.
부산 영도구 동삼동 에덴금호타운 아파트 시세 전망 및 분석
부산 영도구 동삼동 에덴금호타운 아파트 시세 전망 및 분석
부산 영도구 동삼동 에덴금호타운 아파트 시세 전망 및 분석