부산시 사하구 당리동 리치하우스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 당리동 리치하우스 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부산은 매력적인 주거 환경을 가진 도시로, 당리동은 최근 몇 년 사이에 주택 시장에서 월등한 성과를 보여주고 있습니다. 리치하우스 아파트는 특히 주거지로서의 매력을 더해가는 지역 중 하나입니다. 이번 포스팅에서는 리치하우스 아파트의 시세 변화, 지역 발전과 더불어 아파트의 특징 등을 심도 있게 분석해 보겠습니다.
리치하우스 아파트 기본 정보
리치하우스 아파트는 2003년 10월에 준공되었으며, 총 84세대로 구성되어 있습니다. 최근 22년이 경과된 이 아파트 단지는 용적률이 499%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 50%입니다. 특히, 최근 2024년 12월 시세를 보면 매매와 전세의 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났습니다.
다음 표는 리치하우스 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2003년 10월 |
| 총 세대 수 | 84세대 |
| 용적률 | 499% |
| 건폐율 | 50% |
| 평균 매매가 | 3억 6,000만 원 |
| 평균 전세가 | 해당 없음 |
| 평균 월세 | 해당 없음 |
리치하우스 아파트는 지역 내 중심에 위치하고 있으며, 교통 편리성과 인근 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 매수자와 세입자들에게 매우 매력적인 곳입니다. 특히 당리역과 가까운 위치는 대중교통 이용에 있어서 큰 장점으로 작용합니다.
시세의 움직임과 동향
부산시는 항상 인프라 개발과 더불어 변화무쌍한 시세로 주목받고 있습니다. 리치하우스 아파트도 예외는 아니며, 지속적인 수요 증가와 지역 개발이 현재의 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월의 매매가는 아래의 표와 같은 범위에서 형성되고 있습니다.
| 매물 구분 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리치하우스 1동 | 107.91㎡ | 15층 | 3억 6,000만 원 | 남향 | 당리역 바로 앞, 평지 |
| 리치하우스 1동 | 107.91㎡ | 15층 | 3억 5,000만 원 | 중층 | 초역세권, 즉시 입주 가능 |
| 리치하우스 1동 | 71.43㎡ | 15층 | 3억 8,000만 원 | 고층 | 내부 상태 깨끗 |
이러한 시세는 향후 여러 요인, 예를 들어 인근 개발 계획이나 교통 변화에 따라 더욱 변동성이 클 것으로 예상합니다. 이를 참고하여 구매를 고려하는 분들이 시세 예측에 도움을 받을 수 있을 것입니다.
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지역 발전 및 개발 계획
당리동은 부산에서 가장 유망한 지역 중 하나입니다. 장기적인 개발 계획과 함께 교통 인프라가 개선되고 있으며, 이러한 요소들은 리치하우스 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 부산시는 2024년을 목표로 다양한 지역 재개발과 부동산 가치 상승을 예고하고 있습니다.
인프라 개발
부산시에서는 대중교통망을 강화하기 위해 새로운 노선이 추가되고 있으며, 도로 정비와 상업 시설이 강화되고 있습니다. 특히 당리역 근처에 신축 상업 복합 시설이 들어설 예정인데, 이는 지역 가치 증대의 기폭제가 될 것입니다. 아래의 표는 당리동이 포함된 부산시의 주요 편의 시설을 정리한 것입니다.
| 시설 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 당리역 | 지하철역 | 0.5 |
| 롯데마트 | 대형 마트 | 1.0 |
| 조두공원 | 공원 | 0.7 |
| 학원가 | 교육시설 | 0.3 |
이처럼 지역 인프라 발전은 리치하우스 아파트의 가치 상승을 이끌 요소 중 하나입니다. 당리동 내 다양한 군청과 동사무소가 가까이 있어 주민 생활의 편리성이 강합니다. 이러한 점에서 거래소와 정기적인 공인중개업체의 조언이 중요합니다.
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결론
부산시 사하구 당리동 리치하우스 아파트의 2024년 12월 시세는 인근 지역 발전, 교통 인프라 강화, 그리고 대중의 수요 증가에 힘입어 안정적으로 유지되고 있습니다. 향후 변화하는 시장 환경 속에서 최적의 투자 시점을 포착하기 위해서는 세심한 분석과 예측이 요구됩니다. 리치하우스 아파트는 아늑한 지역 속에서 편리한 생활 환경을 제공하며, 주거 형태로서 매우 매력적임을 강조합니다.
리치하우스 아파트에 관심이 있는 분들은 지역의 시세와 동향을 지속적으로 살펴보시기를 권장합니다. 뒷받침되는 자료가 풍부하고 안정적인 시세를 보여주고 있으므로, 신뢰할 수 있는 정보와 상담을 통해 최적의 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리치하우스 아파트의 2024년 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 리치하우스 아파트의 평균 매매가는 약 3억 6,000만 원에서 시작하며, 면적에 따라 차이가 날 수 있습니다.
Q2: 당리동이 다른 지역보다 주거지로서 어떤 장점이 있나요?
답변2: 당리동은 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
Q3: 리치하우스 아파트의 전세 물건은 있나요?
답변3: 현재 리치하우스 아파트에는 전세 물건이 없는 상태입니다. 향후 공급되는 물건에 관심을 가지시는 것이 좋습니다.
Q4: 부산시의 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
답변4: 부산시는 다양한 재개발 계획을 세우고 있으며, 교통과 상업시설이 강화될 예정입니다. 이는 지역 주택 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
부산시 사하구 당리동 리치하우스 아파트 시세는 얼마인가요?
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