부산시 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동에 위치한 감만우성스마트시티뷰 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보겠습니다. 이번 포스트에서는 감만우성스마트시티뷰 아파트의 특성과 시세 정보를 통해 수요자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
1. 감만우성스마트시티뷰 아파트 소개
| 정보 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 224세대 |
| 용적률 | 235% |
| 건폐율 | 18% |
| 완공 년도 | 2023년 3월 |
| 주변 편의 시설 | 학교, 마트, 병원 등 |
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있으며, 이는 입주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 감만동은 도심과의 접근성도 뛰어나 교통편이 유리한 지역으로 손꼽힙니다. 특히, 대중교통 이용이 용이하여 통근 및 통학에도 큰 이점이 있습니다.
💡 감만동 아파트 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 감만우성스마트시티뷰 아파트의 시세는 현재 여러 거래들에서 확인되고 있습니다. 매매 및 임대 시장 모두 활발히 이루어지고 있으며, 특정 동, 층수에 따라 시세가 차별화된 특징을 보이고 있습니다.
매매 시세
| 동 | 면적(㎡) | 가격(억원) | 층수 | 향 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 114.06 | 4.2 ~ 4.7 | 26~31 | 남서향 |
| 102동 | 83.7 | 3.6 ~ 4.3 | 7~31 | 남동향 |
| 103동 | 100.51 | 4.5 ~ 4.8 | 7~27 | 남서향 |
위 표에서 보듯이, 감만우성스마트시티뷰 아파트의 매매가는 동과 면적에 따라 상이하지만 평균적으로 3억 5천만 원에서 9억 원대까지 다양합니다. 특히 인기가 많은 남향 아파트는 보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
월세 및 전세 시세
| 거래 유형 | 동 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 향 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 102동 | 114.06 | 4,000/900 | 고/31 | 남서향 |
| 전세 | 103동 | 100.51 | 2억 6천 | 중/27 | 남향 |
전세와 월세 시장도 활발히 운영되고 있으며, 특히 전세의 경우 2억 6천만 원부터 시작됨을 알 수 있습니다. 이는 신축 아파트의 장점인 높은 메시지슭에 신뢰를 추가적으로 더하고 있습니다.
💡 감만동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
3. 감만우성스마트시티뷰의 투자 전망
감만우성스마트시티뷰 아파트는 부산 남구에 위치해 있으므로, 지역 개발과 함께 높은 투자 가능성을 내포하고 있습니다. 특히, 부산항과의 근접성으로 인해 상업 및 관광활동이 확대될 가능성이 큽니다. 이러한 요소는 지역 부동산의 미래 가치를 증가시킬 수 있는 중요한 요인이 됩니다.
장기적 수익 가능성
- 부동산 가치 상승: 과거 정부의 정책들에서 보더라도 도심지역에 대한 투자 기회는 지속적으로 증가하고 있습니다. 신규 단지가 생김에 따라 구 아파트의 상대적 가치가 상승할 가능성이 있습니다.
- 주거 수요 증가: 부산 지역의 인구가 계속 증가하고 있으며, 이로 인해 안정적인 주거 수요가 발생합니다. 새로운 인프라의 도입과 함께 주거용 부동산의 시장 안정성을 높일 것입니다.
감만우성스마트시티뷰 아파트로의 투자는 장기적인 시각에서 볼 때 고수익률을 가져다줄 가능성이 무궁무진합니다. 특히, 앞으로의 경제 성장과 함께 부동산 시장이 회복될 것이라는 점에서 긍정적인 예측이 가능합니다.
💡 감만동 아파트의 실거래가와 시세 변동을 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 아파트는 최근 몇 년간 급속도로 발전한 지역입니다. 2024년 12월의 시세는 지역 내 다른 주택과 비교하여 경쟁력 있는 수준이며, 향후에도 해당 지역의 잠재적인 성장 가능성에 주목할 필요가 있습니다.
💡 감만우성스마트시티뷰 아파트의 최신 시세와 입주 조건을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 감만우성스마트시티뷰 아파트의 시세와 투자 정보를 한눈에 알아보세요. 💡
Q1: 감만우성스마트시티뷰 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 감만우성스마트시티뷰 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원에서 9억 원대까지 다양합니다. 동과 면적에 따라 차이가 납니다.
Q2: 이 아파트에 임대할 수 있는 매물은 있나요?
답변2: 네, 이 아파트에서는 월세 및 전세 매물이 활발하게 거래되고 있으며, 월세는 약 4천 만 원대부터 시작하고 있습니다.
Q3: 감만우성스마트시티뷰의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 감만우성스마트시티뷰 아파트는 부산항 근처에 위치하여 장기적인 투자 관점에서 상승 가능성이 높다고 평가됩니다.
Q4: 아파트 주변의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 접근성이 매우 좋습니다.
Q5: 해당 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변5: 이 아파트는 최신 건축 기준을 반영한 세련된 디자인과 쾌적한 환경이 특징이며, 도심과의 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 아파트 시세는 얼마?
부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 아파트 시세는 얼마?
부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 아파트 시세는 얼마?