부산시 수영구 광안동 정원센텀뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 정원센텀뷰(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 광안동의 중심부에 위치해 있으며, 다양한 생활 인프라와 더불어 매력적인 경관을 제공합니다. 이 글에서는 정원센텀뷰의 시세 변동, 주변 인프라 등의 요소를 심층적으로 분석해 보겠습니다.
정원센텀뷰 아파트 개요
정원센텀뷰(주상복합)는 총 68세대로 이루어진 아파트 단지로, 2016년에 준공되었습니다. 아파트의 용적률은 599%, 건폐율은 77%로, 효율적으로 설계되어 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 다양한 면적대의 아파트를 제공하여 가족 규모에 맞춰 선택할 수 있는 유연성이 있습니다.
아파트 구조는 중층에서 고층까지 다양한 옵션을 제공합니다. 19층의 높은 층에서 남향으로 배치되어 있어 자연광이 잘 들어오는 구조입니다. 이러한 특성 덕분에 입주자들은 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 68세대 |
| 준공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 77% |
| 층 수 | 19층 |
정원센텀뷰는 초역세권으로서 대중교통 접근성이 매우 뛰어나며, 주민들은 생활 편의성을 만끽할 수 있습니다. 주변에는 마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 시설이 있어 생활이 더욱 편리합니다.
아파트 특징과 생활 인프라
정원센텀뷰의 매력 중 하나는 다양한 생활 인프라입니다. 주변에 수영구청, 부산 수영구 보건소, 대형 마트들이 있어 생활하는 데 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 또한, 가까운 바다와 공원이 있어 여가 시간을 더욱 풍요롭게 보낼 수 있습니다.
특히 광안리 해수욕장과 가까운 거리 덕분에 여름철 물놀이를 즐기기에 좋은 위치에 있습니다. 주민들은 바다의 경치를 즐기며 산책이나 운동을 하기에 최적의 환경을 가지고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세는 다양한 요소에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 현재 매매가는 4억 3천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 면적에 따라 다소 차이가 납니다. 예를 들어, 고층 남향 아파트는 보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
| 면적 | 매매가 범위 | 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 109.48㎡(84.03A) | 4억 3천만 원 ~ 5억 | 저층, 고층 | 남향, 넓은 구조 |
| 110.71㎡(84.03C) | 5억 ~ 5억 2천만 원 | 고층 | 광안대교뷰, 초역세권 |
이와 같은 가격대는 부산의 부동산 시장 트렌드를 반영하며, 정원센텀뷰의 우수한 입지 조건과생활 인프라의 발달이 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 외에도 전세 가격은 현재까지 수요가 없된 상황입니다. 월세는 5,000원으로 상대적으로 낮은 편이에요 고층 단독유닛에서도 가능합니다.
시세 변동 예측
앞으로의 시세 변동은 여러 요인에 따라 달라질 것입니다. 특히 대중교통 수단의 확장이나 새로운 상업시설의 입주가 이루어질 경우, 주민 수요가 증가할 가능성이 큽니다. 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
부산시 수영구 광안동 정원센텀뷰(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 현재로서 변동성이 있으며, 주변 환경과 인프라의 발전에 따라 변할 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 앞으로의 시세 변동에 관심을 가지고, 주거지 선택 시 신중한 판단이 필요합니다. 정원센텀뷰의 매력을 직접 체험해보시는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정원센텀뷰 아파트의 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 4억 3천만 원에서 5억 2천만 원 사이입니다. 면적과 층수에 따라 가격 차이는 있습니다.
Q2: 전세 물건은 없나요?
답변2: 현재까지는 정원센텀뷰 아파트의 전세 물건은 없는 상태입니다.
Q3: 월세는 얼마인가요?
답변3: 현재 행해지고 있는 월세는 5,000원 수준입니다.
Q4: 아파트 주변의 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변4: 주변에는 수영구청, 대형 마트, 카페가 있으며, 광안리 해수욕장과 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 대중교통은 어떤가요?
답변5: 정원센텀뷰는 초역세권으로, 대중교통 접근성이 매우 높습니다.
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