경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트 시세 현황은?

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 동향에 대한 상세 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 배진 아파트는 1992년 9월에 준공된 63세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 현재 33년의 역사를 갖고 있으며, 창원시의 주거 밀집 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 이러한 아파트는 주거 환경이나 지역 인프라에 따라 시세가 변동하게 되는데, 특히 2024년 12월의 시세는 지역 경제와 부동산 시장에 많은 영향을 받습니다.

이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 29%의 용적률을 보유하고 있다는 점입니다. 이는 상대적으로 낮은 편에 속하여, 인접 지역의 부동산과 비교해서도 안정적인 주거 환경을 제공할 수 있습니다. 구암동 일대는 교육 시설, 상업 지역, 교통 편의성 등이 뚜렷하게 발달되어 있어, 많은 주민들이 이 지역을 선택하고 있습니다.

지표	수치
준공연도	1992
총 세대수	63
용적률	29%
평균 시세(2024)	데이터 수집 중

위의 표는 배진 아파트의 기본 정보를 요약하고 있습니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월의 시세 동향과 관련된 보다 심층적인 내용을 다루겠습니다.

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2. 2024년 12월의 시세 동향 분석

2024년 12월의 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 부동산 정책 변화, 금리 인상, 지역 개발 계획 등이 이러한 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 현재 창원시는 다양한 재개발 및 재건축 계획을 진행 중이며, 이는 주거 환경의 개선과 함께 시세 상승을 유도할 수 있습니다.

2024년의 연구에 따르면, 창원의 평균 아파트 거래가는 2023년에 비해 약 5% 상승할 것으로 예상됩니다. 배진 아파트 역시 이러한 트렌드를 따를 것으로 보이며, 인근 지역이 발전함에 따라 배진 아파트의 가치도 상승할 것입니다. 이 시세 변화에 대한 심층 분석을 위해 아래의 표를 참조하시기 바랍니다.

거래 유형	2023년 평균 시세	2024년 예상 시세	변화율
매매	2억 5천만원	2억 6천만원	+4%
전세	1억 5천만원	1억 6천만원	+6%
월세	80만원	85만원	+6.25%

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 배진 아파트의 매매 가격은 2억 6천만원으로 예상됩니다. 이는 상승세를 보이는 창원시의 경제적 환경을 고려할 때, 전반적인 주택 시장의 움직임과 일치합니다. 이러한 시장 분석을 토대로, 배진 아파트는 향후에도 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 큽니다. 이어지는 섹션에서는 이 지역의 인프라와 생활 여건에 대해 다뤄보겠습니다.

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3. 구암동 배진 아파트 주변 인프라와 생활 여건

구암동 배진 아파트의 시세를 더욱 면밀히 이해하기 위해서는, 주거 밀집 지역의 인프라와 생활 여건을 고려해야 합니다. 물론, 안정적인 주거 환경을 원한다면, 아파트 주변의 교육 시설, 상업 시설, 교통 편의성은 가장 중요하게 체크해야 할 요소입니다.

구암동은 마산회원구의 중심지로 다양한 편의 시설이 조화롭게 배치되어 있습니다. 먼저, 교육 측면에서 구암초등학교와 구암중학교가 가까이 위치해 있습니다. 이런 점에서 자녀 교육에 대한 우려가 적어 많은 주거 수요가 이어지는 이유이기도 합니다.

상업적 측면에서는, 대형 마트와 다양한 소규모 상점들이 위치해 있어 주민들이 필요로 하는 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 특히, 주말에는 인근 시장이 열리기 때문에 신선한 식료품을 손쉽게 구할 수 있는 장점이 있어 지역 주민들의 생활 만족도가 높습니다.

시설 유형	이름	거리
초등학교	구암초등학교	500m
중학교	구암중학교	1km
대형마트	이마트	2km
공원	구암동 공원	1.5km

이러한 다양한 시설들은 배진 아파트 거주자들에게 생활의 편리함을 제공하고 있으며, 이는 아파트의 시세를 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다. 결국, 아파트가 위치한 지역의 매력도가 높아질수록 시세가 오를 가능성이 크다는 점에서 주민들이 더욱 선호할 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 구암동의 배진 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 안정된 주거 환경, 인근 교육 및 상업 시설의 우수성이 그 수요를 이끌고 있습니다. 앞으로 창원시의 재개발 및 재건축 정책이 이 주거 단지에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이므로, 이 아파트에 투자하는 것은 지혜로운 선택이 될 수 있습니다.

다음 단계로는 구체적인 투자 결정을 위한 시장 조사와 상담을 추천하며, 실거래 데이터를 지속적으로 확인하여 정보를 업데이트하고 적절한 대응을 취하는 것이 중요합니다. 구암동 배진 아파트에 대한 시세는 앞으로도 주목할 만한 개발과 변화가 예상되므로, 기회를 잡는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 배진 아파트의 현재 매매 및 전세 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 시세는 실시간으로 변동하므로, 2023년 평균 매매가는 약 2억 5천만원, 전세가는 약 1억 5천만원으로 예상되고 있으며, 2024년은 상승할 전망입니다.

Q2: 구암동에서 생활하기 좋은 이유는 무엇인가요?

답변2: 구암동은 교육 시설, 상업 시설, 공원 등이 근처에 위치해 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

Q3: 2024년 시세 예측을 위한 추가 자료는 어디에서 찾을 수 있나요?

답변3: 지역 부동산 관련 웹사이트나 전문 부동산 컨설턴트를 통해 업계 동향 및 실거래 자료를 확인하는 것이 좋습니다.

Q4: 구암동에서 부동산 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 지역 개발 계획과 정부 정책의 변화, 금리 변동 등을 고려하여 신중한 투자 결정을 하는 것이 필요합니다.