경상남도 김해시 내동 한진 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 김해시 내동에 위치한 한진 아파트의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 매매와 전세, 월세 시세를 깊이 있게 분석하고, 향후 시세의 동향과 예측을 다뤄보겠습니다. 이 글을 통해 경상남도 김해시 내동 한진 아파트에 대한 체계적이고도 실제적인 정보를 전달하고자 합니다.
한진 아파트의 기본 정보
한진 아파트는 1992년에 건설된 33년 차 아파트로, 총 474세대가 거주하고 있습니다. 일반적으로 이런 오래된 아파트는 리모델링 혹은 보수 작업이 중요한 과제로 떠오르며, 이에 따라 시세에 많은 영향을 미칩니다. 아파트의 평형대는 69.14㎡(약 20.94평)입니다. 다음 표에서는 한진 아파트의 기본적인 정보와 최근 거래되는 시세를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 층수 | 시세 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 11층 | 1억 5,500만원 | 전체 인테리어 3년 차, 남향, 이사 협의 가능 |
| 전세 | 12층 | 1억 1,000만원 | 빠른 입주 가능, 수리 완료, LH 전세대출 가능 |
| 월세 | 11층 | 1,000/50만원 | 남향, 빠르게 살 수 있는 조건 |
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현재 시세와 거래 현황
2024년 12월 기준, 한진 아파트의 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 매매와 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각 거래 유형에 따라 시세의 차이가 발생하고 있습니다. 매매의 경우, 1억 3,000만원에서 시작하여, 고층의 경우 2억까지 올라가는 등 다양한 가격대가 형성되고 있습니다. 위 표에서 확인할 수 있듯이, 매매와 전세의 시세는 세부적인 거래 조건에 따라 큰 차이를 보이기 때문에, 각 거래의 상황을 잘 분석해야 합니다.
예를 들어, 한진 아파트 201동의 매매 케이스를 보면, 11층은 1억 5,800만원에 거래되었습니다. 이는 내부 조건이 뛰어난 경우로, 4년 전 확장 최고급 올수리라는 문구가 부각됩니다.
마찬가지로, 전세의 경우도 여러 매물이 존재하는데, 202동의 전세는 1억에 거래되고 있습니다. 이 또한 깨끗하게 수리된 아파트임을 강조하여 다음 세대의 이사를 위해 더욱 매력적인 조건을 만들어가고 있습니다.
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향후 시세 전망
2024년 말, 한진 아파트의 시세는 향후 어떻게 변동될까요? 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 특히 경제상황, 정책 변화, 그리고 주거 환경 등이 주효합니다. 많은 전문가들은 내년도 경제 회복세에 따라 부동산 시장이 회복될 것이라 예측하고 있습니다.
특히 김해시, 내동 지역은 교통과 생활 편의시설의 증대, 그리고 주거환경의 개선이 더욱 두드러지고 있습니다. 예를 들어, 인근 연지공원이 조성되면서 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이로 인해 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
아래의 표에서는 실제로 과거 5년간 한진 아파트의 시세 변동을 정리해보았습니다.
| 연도 | 매매가 변화 | 전세가 변화 |
|---|---|---|
| 2020 | 1억 3,000만원 | 8,500만원 |
| 2021 | 1억 4,000만원 | 9,000만원 |
| 2022 | 1억 5,000만원 | 1억 0,000만원 |
| 2023 | 1억 6,000만원 | 1억 1,000만원 |
| 2024 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원 |
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결론
결론적으로, 경상남도 김해시 내동에 위치한 한진 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매 및 전세, 월세 시세가 다양하게 형성되어 있음을 알 수 있었습니다. 특히 향후 시세 전망은 긍정적으로 보이며, 교통과 생활 인프라 개선이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 아파트의 매매와 전세에 관심이 있는 방문객들은 신중한 결정이 필요하며, 에이전트와의 상담도 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 한진 아파트의 전세가는 보통 1억원대 초반에서 중반 사이입니다. 구체적인 가격은 층수와 집의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 매매 가격이 상승할 이유는 무엇인가요?
답변2: 김해시의 인프라 발전과 주거 환경 개선이 예상되며, 이는 수요 증가로 이어져 매매 가격을 끌어올릴 것으로 보입니다.
Q3: 월세를 고려하고 있습니다, 한진 아파트에서 적합한 월세는 얼마인가요?
답변3: 한진 아파트의 월세는 보통 1,000/50만원에서 시작하며, 조건에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q4: 이 아파트의 대출 조건은 어떻게 되나요?
답변4: 한진 아파트의 전세 대출은 LH 대출 상품을 이용할 수 있어, 세입자들에게 유리한 조건으로 제공됩니다.
경상남도 김해시 내동 한진 아파트 시세 분석 및 전망
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