경상남도 진주시 충무공동 한림풀에버 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 충무공동 한림풀에버 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 심층적으로 살펴보세요. 구매 및 임대 결정에 도움이 됩니다.
한림풀에버 아파트 개요
경상남도 진주시 충무공동에 위치한 한림풀에버 아파트는 2015년 10월에 완공된 이후 지금까지 많은 인기를 끌고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 1421세대로 구성되어 있으며, 용적률은 177%, 건폐율은 15%입니다. 이곳은 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 거주자들에게 매우 매력적인 장소로 알려져 있습니다. 특히, 다양한 크기와 구조의 아파트가 마련되어 있어 가족 구성원이나 개인의 생활 스타일에 따른 맞춤형 주거 옵션을 제공합니다.
현재 2024년 12월 시세를 살펴보면, 매매가는 약 4억 원 대의 가격에 형성되어 있으며, 전세 및 월세는 각각 3억 원과 2억 원 대에서 이루어지고 있습니다. 이처럼 한림풀에버 아파트는 안정적인 시세에 기반해 거주자들로부터 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 다음 섹션에서는 아파트의 시세 변동 추세와 구체적인 가격대를 살펴보겠습니다.
| 매물 종류 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 5천만 ~ 4억 9천만원 | 112.84㎡ | 18층 | 남동향 |
| 전세 | 3억 5천만원 | 112.84㎡ | 22층 | 남서향 |
| 월세 | 2억 / 50만원 | 112.84㎡ | 20층 | 남서향 |
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2024년 12월 시세 변동 추세
한림풀에버 아파트의 2024년 12월 시세는 꾸준히 안정세를 보이고 있습니다. 지난 몇 년간의 시세 변동을 살펴보면, 매매가는 일정한 흐름을 유지하고 있으며, 전세와 월세 역시 큰 변화 없이 안정적인 경향을 보이고 있습니다. 이러한 안정적인 시세는 지역 내 여러 개발과 인프라 확장, 그리고 입주자 수요에 크게 영향을 받고 있습니다.
실제로 충무공동 지역의 인구 증가와 함께 아파트 단지의 평형대별 상황을 보면, 특히 84제곱미터 평형의 매매가가 강세를 보이고 있습니다. 이에 따라, 2024년 12월에는 매매가가 평균적으로 4억 5천만에서 4억 9천만 원에 거래되고 있으며, 이는 지난 2023년과 비슷한 수준입니다. 특히, 실거래가 데이터를 보면 매물별 가격은 다음과 같습니다.
| 매물명 | 거래가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 115동 | 4억 6천만원 | 112.84㎡ | 18층 | 남동향 |
| 117동 | 4억 5천만원 ~ 4억 6천만원 | 113.03㎡ | 17층 | 남서향 |
| 112동 | 4억 5천만원 | 113.03㎡ | 23층 | 남동향 |
상기와 같은 가격 변동은 다양한 요소들에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 내 교육 환경, 편의시설, 교통 접근성 등이 모두 중요합니다. 이러한 요소들은 구매자의 시세 형성에 직접적인 영향을 미치므로, 투자 및 거주 선호도에 따라 지정된 가격대에서 원활한 거래가 이루어집니다.
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한림풀에버 아파트의 거래 방법
한림풀에버 아파트를 거래하려면 몇 가지 중요한 요소들을 고려해야 합니다.
첫째, 원하는 매물의 시세 및 거래 현황을 철저히 조사해야 합니다. 이는 부동산 중개인을 통하거나 온라인 상의 매물 정보를 통해 확인할 수 있습니다.
둘째, 지역 내 시세 변동을 이해하는 것이 중요합니다. 이는 거래 시기와 방식에 따라 금전적 이익에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
세 번째로, 실거래가를 분석하는 과정도 필수적입니다. 예를 들어, 4억 5천만 원에 매매가된 112동의 경우, 매물 특성과 조건에 따라 가격 조정이 필요할 수 있습니다. 이와 함께, 거래자들은 주변 시세 및 유사 매물과 비교해 적정 가격을 도출하는 것이 중요합니다.
| 매물 종류 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 5천만 원 | 최근 실거래가 기준 |
| 전세 | 3억 5천만 원 | 상대적으로 안정세 |
| 월세 | 2억 / 50만 원 | 인기 있는 임대 매물 |
특히 전세를 고려하는 경우, 계약 전 세입자의 권리에 대하여 확실히 이해해야 하며, 계약의 조건을 세밀하게 검토하는 것이 필요합니다. 또한, 월세의 경우, 계약 내용에 따라 월세 부담이 달라질 수 있음으로, 계약 체결 전에는 항상 자금 계획을 세우는 것이 좋습니다.
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결론
경상남도 진주시 충무공동 한림풀에버 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 매물의 다양성과 조건에 따라 발생하는 가격 차이도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 혜택을 즐길 수 있는 좋은 위치에 있으며, 지속적으로 수요가 높아질 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 기회를 통해 한림풀에버 아파트에 대한 깊이 있는 분석을 바탕으로 선택을 고려하는 것이 현명한 결정이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 한림풀에버 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 지역 인프라 개발과 인구 조건에 따라 다르지만, 현재 안정적인 흐름을 보이고 있어 크게 변동이 없을 것으로 예상됩니다.
Q: 아파트 매매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
A: 매물의 정확한 시세, 거래 이력, 법적 문제 등을 철저히 검토해야 하며, 전문 중개인의 조언을 받는 것이 좋습니다.
Q: 전세 계약 시 특별히 유의할 점은 무엇인가요?
A: 전세금 보호를 위한 계약서 내용을 꼼꼼히 검토하고, 권리 관계를 명확히 이해하는 것이 중요합니다.
경상남도 진주시 충무공동 한림풀에버 아파트 2024년 시세 분석
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