경상남도 김해시 구산동 구지마을1단지동원 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 구산동 구지마을1단지동원 아파트 개요
경상남도 김해시 구산동에 위치한 구지마을1단지동원 아파트는 2001년 12월에 세워져 현재 24년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 954세대로 구성되어 있으며, 용적률은 232%, 건폐율은 15%입니다. 최근 부동산 시장의 흐름에 따라 구지마을1단지동원 아파트의 시세는 주목받고 있으며, 특히 2024년 12월의 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
| 아파트명 | 총 세대 수 | 건설 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 구지마을1단지동원 | 954 | 2001 | 232% | 15% |
김해시는 경남의 중심도시로서 최근 몇 년간 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 구지마을1단지동원의 부동산 가치가 상승세를 나타내고 있는 것은 우연이 아닙니다. 부동산의 가치는 여러 요소에 의해 영향을 받지만, 이 지역의 경제적 성장과 교통 편의성이 주요 배경입니다. 예를 들어, 김해는 인천국제공항과 가까운 거리에 위치해 있어 물류와 교통편의성이 뛰어나며, 이는 많은 직장인들의 선호를 받는 지역으로 자리 잡았습니다.
뿐만 아니라, 김해시 구산동은 자연환경과 편의시설이 잘 조화를 이루고 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이 지역의 교육시설과 의료시설도 양호하여, 가족 단위의 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 모두 경상남도 김해시 구산동 구지마을1단지동원 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 12월 아파트 시세 분석
2024년 12월 현재, 구지마을1단지동원 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 세 가지 기준으로 나눠볼 수 있습니다. 이 아파트는 특히 매매가가 46건으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전세는 7건, 월세는 4건으로 확인되었습니다. 이러한 거래량은 시장의 수요와 공급을 잘 반영하고 있습니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 46 | 약 1억 5천만원 |
| 전세 | 7 | 약 1억 3천만원 |
| 월세 | 4 | 월 1천만원/40만원 |
이러한 데이터로 산출된 평균 가격은 다양하게 변동할 수 있으며, 특히 아파트의 층수나 방향, 내부 상태에 따라 시세가 다르게 형성될 수 있습니다. 예를 들어, 103동의 경우, 12층 남향의 매매가는 약 1억 7,500만원에 거래되었습니다. 이는 남향이라는 장점이 크게 작용했음을 보여줍니다. 반면, 저층 매물들은 상대적으로 낮은 가격을 형성하고 있는 모습이 관찰되었습니다.
2024년 12월에 구지마을1단지동원 아파트의 매매가는 지속적인 수요 증가로 인해 점차 상승세를 보이고 있습니다. 특히 김해시는 전체적으로 아파트 시장에서 긍정적인 성장세를 보이고 있어, 이 아파트 단지도 앞으로도 수익성이 높을 것으로 기대됩니다. 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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구지마을1단지동원 아파트 특징 및 장점
구지마을1단지동원 아파트는 다양한 특징과 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 이 아파트는 각 세대의 구조가 효율적으로 설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 예를 들어, 70㎡의 세대는 방과 거실, 주방이 적절히 분리되어 가족 구성원 간의 프라이버시를 지킬 수 있는 구조입니다.
또한, 이 아파트는 주변 녹지가 풍부하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주차 공간도 넉넉하게 마련되어 있어 차량 이용이 편리하다는 장점이 있습니다. 이 외에도 주민들이 자주 이용할 수 있는 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 이웃 간의 교류를 촉진하는 역할도 하고 있습니다.
구산동은 김해시의 중심 지역으로, 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 이로 인해, 주민들은 마트, 병원, 교육시설 등 다양한 생활 편의시설에 손쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 김해의 교통망이 잘 발달해 있어, 도심과의 접근성이 좋고 부산 등 인근 지역으로의 이동도 용이합니다.
| 아파트 특징 | 설명 |
|---|---|
| 구조 | 공간 활용도가 높은 효율적 설계 |
| 주변 환경 | 녹지와 주차 공간의 충분한 확보 |
| 생활 인프라 | 마트, 병원, 교육시설 등 접근 용이 |
이 모든 요소들은 경상남도 김해시 구산동 구지마을1단지동원 아파트의 매력을 높이는 데 중요한 역할을 하며, 투자자들 및 예비 세입자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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결론 및 유도
경상남도 김해시 구산동 구지마을1단지동원 아파트는 2024년 12월 시세를 기준으로 매우 활발한 거래량을 보이고 있으며, 다양한 특징과 장점 덕분에 지역 주민들 사이에서 큰 인기를 얻고 있습니다. 또한, 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 시세 상승이 기대되는 미래 유망 지역이라고 할 수 있습니다.
이런 기회를 통해 자산을 증대시키고 싶으신 분들은 구지마을1단지동원 아파트를 눈여겨보시는 것이 좋을 것입니다. 지속적인 시장 변화를 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시점에 발 빠르게 움직이는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구지마을1단지동원 아파트의 주요 교통편은 무엇인가요?
답변1: 구지마을1단지동원 아파트는 교통이 편리하여 버스 정류장과 가까워 김해 시내 및 인근 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
Q2: 이 아파트 단지 내의 시설들은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 아파트 단지 내에는 주민 커뮤니티 시설, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 주민들의 다양한 생활 편의성이 고려되어 있습니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 거주를 원하신다면 매매가 유리할 수 있지만, 단기 거주를 원하신다면 전세가 더 적합할 수 있습니다.
Q4: 구지마을1단지동원 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변4: 현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 지역 개발과 인구 유입에 따라 앞으로도 긍정적인 변화를 예상할 수 있습니다.
Q5: 2024년의 시세 변동에 대한 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 부동산 전문 웹사이트나 지역 공인중개사를 통해 최신 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
김해 구산동 구지마을1단지 동원 아파트 시세는 얼마?
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