경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차 아파트 시세 분석(309~311동)

경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차(309~311동) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차(309~311동)의 2024년 12월 시세 분석과 실거래 가격 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 성산구 대방동 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 대방동에 위치한 성원남산3차 아파트(309~311동)는 1992년에 준공된 33년 차 아파트 단지로, 총 1,017세대를 수용할 수 있는 대규모 단지입니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하고자 합니다.

우선, 아파트의 기초 정보부터 살펴보겠습니다. 성원남산3차는 용적률이 369%로 꽤 높은 편에 속하며, 건폐율은 26%로 적절하게 관리되고 있습니다. 이러한 수치는 아파트가 상대적으로 많은 세대로 이루어져 있다는 것을 의미합니다.

항목	값
총 세대 수	1,017세대
준공 연도	1992년
용적률	369%
건폐율	26%

아파트의 위치도 매우 중요한 요소입니다. 창원시 성산구는 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 특히 가족 단위의 입주자에게 매우 매력적인 지역입니다. 이러한 점에서 성원남산3차 아파트는 대중교통 및 상업시설과의 접근성이 뛰어난 곳에 위치하여, 주거지로써의 가치를 높이고 있습니다.

최근 시세 추세

이제 2024년 12월의 시세를 분석해 보겠습니다. 현재 성원남산3차의 매매가는 평균 1억 2,000만 원입니다. 이는 약간의 변동이 있을 수 있으나, 최근 5개월간의 실거래 내역을 참고하여 예상한 수치입니다.

동	타입	가격	면적 (㎡)	층	방향
309동	매매	1억 1,900 만원	61.9	14	남향
310동	전세	1억 800 만원	61.9	8	남향
311동	매매	1억 500 만원	61.9	3	동향

위의 표에서 보듯이, 309동의 경우 1억 1천9백만 원으로 거래된 예가 있으며, 310동은 전세로 1억 800만 원에 거래되었습니다. 이러한 가격 변동은 인근의 부동산 시장과의 연관성이 크며, 이는 대방동 지역의 주거 선호도에도 영향을 미칠 수 있습니다.

💡 창원시 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 창원 아파트 시세 분석하기

성원남산3차 아파트의 매력적 요소

성원남산3차 아파트가 가지는 매력적 요소 중 하나는 뛰어난 생활 인프라입니다. 인근에 대형마트, 학교, 공원 등이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에게는 교육과 놀이 공간이 잘 마련되어 있어 더욱 인기 있는 지역으로 성장할 가능성이 높습니다.

또한, 이 단지는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 세대 내 인테리어와 안전시설이 현대화되어 있습니다. 이는 새로 이사 오는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 최근 리모델링을 마친 입주 세대들은 추가 비용 없이도 들어와 바로 생활할 수 있습니다.

시세 예상 변화

2024년 12월의 시세는 여러 변수에 따라 변동될 수 있습니다. 특히, 지역의 개발 현황, 교통 편의성, 인구 변동 등이 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 창원시가 진행하고 있는 인프라 개발 사업이 성공적으로 이루어질 경우, 향후 시세에 긍정적인 영향을 끼칠 것입니다.

이 외에도 외부 요인인 경제적 상황 등에 따라서도 시세는 변화할 수 있습니다. 예를 들어, 저금리 상황이 계속 유지될 경우 주택 구매 수요가 증가하여 매매가가 상승할 가능성도 제기됩니다.

💡 성원남산3차 아파트 시세를 자세히 알아보세요! 💡

👉 아파트 시세 분석하기

결론

부동산 시장은 언제나 다이나믹합니다. 따라서 꾸준한 정보 수집과 적절한 투자 전략이 필요합니다. 부동산에 대한 관심을 지속적으로 가지시기를 추천드립니다!

💡 창원시 성원남산3차 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 성원남산3차 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 창원시 아파트 시세의 변화와 트렌드를 알아보세요. 💡

👉 창원시 아파트 시세 분석하기

성원남산3차 아파트의 매매가가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 311동의 매매가가 1억 5백만 원으로 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다.
전세가격은 어떻게 되나요?
310동은 현재 전세가가 약 1억 800만 원으로 거래되고 있습니다.
2024년 시세 변동을 예측할 수 있는 방법이 있나요?
인근 지역의 개발 상황, 경제 동향, 금리 변동 등을 종합적으로 고려하는 것이 필요합니다.
대방동 내에서 성원남산3차와 비슷한 아파트는 무엇이 있을까요?
대방동 내에서 유사한 포지셔닝의 아파트는 다른 브랜드 단지도 많습니다. 그들과 함께 비교 분석하는 것을 추천합니다.
매매 시세 외에 전세 가격도 변동하나요?
네, 전세 가격은 매매가와 밀접하게 연관되어 있으며, 임대 시장의 수요와 공급에 따라 변동될 수 있습니다.