경상남도 창원시 진해구 자은동 대동빌라트1단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 창원시 진해구 자은동 대동빌라트1단지 아파트 시세를 알아보세요. 세부 자료와 시세 변동을 정리했습니다.
대동빌라트 1단지 개요
경상남도 창원시 진해구 자은동에 위치한 대동빌라트1단지는 1996년에 지어진 아파트 단지로, 총 299세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 경남 지역 내에서 지리적으로 중요한 위치에 있으며, 지역 주민들에게는 생활 편의성이 뛰어난 곳으로 알려져 있습니다. 여러 가지 커뮤니티 시설과 인프라가 발달해 있어 가족 단위의 거주에도 적합한 환경을 제공합니다.
주변 교통망은 지하철과 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 이동이 용이합니다. 예를 들어, 대동빌라트에서 가장 가까운 지하철역까지는 도보로 약 10분이 소요되며, 이곳에서 창원시내 중심지까지의 이동도 편리합니다. 이런 점에서 많은 사람들이 이곳을 선호하는 이유 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1996년 |
| 총 세대 수 | 299세대 |
| 평균 면적 | 103.99㎡ (84.9평) |
| 용적률 | 107% |
| 건폐율 | 21% |
아파트의 구조와 평면도는 여러 가지 형식이 있으며, 주로 4인 가족 이상이 거주하기에 충분한 면적을 제공합니다. 특히, 최근 리모델링된 세대에서는 내부 구조나 인테리어의 개선으로 그 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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2024년 12월 시세 변동 분석
2024년 12월의 대동빌라트1단지 시세는 매매와 전세로 나누어 분석할 수 있습니다. 매물에 따라 약 2억 4,000만 원에서 3억 2,000만 원까지 다양합니다. 이는 지역 내에서의 경쟁과 수요에 따라 시세가 결정되는 것으로, 지속적으로 변동성이 존재합니다. 특히, 최근 몇 년 사이에 아파트 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 8,000만 원 | 103.99㎡ | 1/6층 | 남향 |
| 매매 | 3억 2,000만 원 | 160.59㎡ | 4/6층 | 남향 |
| 전세 | 2억 | 103.99㎡ | 저/6층 | 남향 |
특히 매매 시세의 경우 최근에는 급매라는 조건에서 거래되는 사례도 나타나고 있으며, 이에 따라 투자자들도 눈여겨보고 있는 상황입니다. 전세 시장도 마찬가지로 수요가 많아 가격이 상당히 안정세를 보이고 있습니다. 전반적으로 대동빌라트의 시세는 안정적인 편이며, 지속적인 관심이 이어질 것으로 전망됩니다.
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투자 가치와 방향성
대동빌라트1단지의 투자 가치는 여러 요소에 의해 좌우됩니다.
첫째로, 지역 개발 계획이나 기반 시설 향상이 투자에 긍정적인 영향을 줍니다. 향후 진해구 내의 다양한 개발 프로젝트가 진행될 예정이며, 이로 인해 주거 환경과 인프라가 더욱 개선될 것입니다.
또한, 인근 대형 쇼핑몰과 대학, 병원 등의 시설이 위치해 있어 주거 안정성이 확인될 수 있는 점도 중요한 요소입니다.
| 주요 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 대형 쇼핑몰 | 2km |
| 대학 | 1.5km |
| 병원 | 500m |
이와 같은 인프라는 단순히 편의성을 제공하는 것에 그치지 않고, 아파트 시세의 상승에도 직결되는 요소입니다. 따라서 대동빌라트1단지는 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 진해구 자은동 대동빌라트1단지의 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 주도되고 있습니다. 시세의 변동은 지역의 개발 계획과 자연스럽게 연결되어 있으며, 단지는 투자자들에게 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 또한, 세대의 리모델링과 관리 상태에 따라 시세가 다르게 나타나는 만큼, 거주자 및 투자자들은 적절한 정보를 바탕으로 신중하게 결정해야 합니다. 시장의 변화에 발맞춰 현명한 투자 결정을 내리는 사람이 되시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동빌라트1단지의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 약 2억 4,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이이며, 전세가는 약 2억 원으로 책정되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세가 상승할 가능성이 높은가요?
답변2: 향후 여러 개발 계획이 있는 만큼, 시세 상승 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
Q3: 대동빌라트1단지의 주요 인프라는 무엇인가요?
답변3: 인근에는 대형 쇼핑몰, 대학, 병원 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 우수합니다.
Q4: 아파트의 리모델링이 투자 가치에 어떤 영향을 미치나요?
답변4: 리모델링된 세대는 거래가 활발하며, 특히 관리 잘 된 세대는 시장에서 좋은 가격을 받을 가능성이 높습니다.
창원시 진해구 자은동 대동빌라트1단지 아파트 시세 분석
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