경상남도 사천시 정동면 유토피아맨션 아파트 시세 분석

경상남도 사천시 정동면 유토피아맨션 아파트 2025년 1월 시세

Table of Contents

1. 유토피아맨션 아파트 개요

경상남도 사천시 정동면에 위치한 유토피아맨션 아파트는 1989년 5월에 준공된 36년 차 건축물로, 총 50세대 규모입니다. 이 아파트는 경남 지역 내에서 많은 관심을 받고 있으며, 특히 시세의 변동이 크지 않아 안정적인 주거지를 원하는 이들에게 적합한 선택지입니다. 유토피아맨션은 건축 연도와 세대 수 계산 시, 용적률은 119%, 건폐율은 23%로 나타납니다. 이러한 수치는 아파트의 다양한 용도로 활용될 수 있는 가능성을 점쳐줍니다.

특성	내용
준공 연도	1989년 5월
세대 수	50세대
용적률	119%
건폐율	23%
매매 유형	2건
전세 유형	1건
월세 유형	1건

이 아파트는 특히 전세와 월세가 함께 존재하며, 2025년 1월에 거래될 매물들에 대한 전망은 지역 경제와 부동산 시장의 전반적인 동향에 따라 달라질 것으로 보입니다. 유토피아맨션은 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있는 지역에 위치하고 있어, 주민들이 생활하는 데 있어 많은 편의를 제공합니다. 가까운 교통 편의시설과 지역 상권이 발전해 있는 데다가, 문화 생활을 즐길 수 있는 시설들이 인근에 위치하고 있어 거주자들은 만족할 만한 생활환경을 누릴 수 있습니다.

1.1 시세 동향

2025년 1월 시세 예측을 위해서는 과거의 시세 변화를 살펴보는 것이 필수적입니다. 최근 몇 년 간 경상남도 내 주택 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받았습니다. 금리 인상, 정부 정책 등 다양한 외부 변수들이 그 예입니다. 유토피아맨션의 경우, 최근 2년간 시세가 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 이는 많은 사람들이 이 아파트를 선호하는 주된 이유 중 하나입니다.

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2. 2025년 1월 유토피아맨션 아파트 시세 전망

2025년 1월 유토피아맨션 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요? 이는 해당 아파트가 위치한 지역의 주택 시장과 세부적인 매물 현황에 따라 다르기 때문에 여러 복합적인 요인을 고려해야 합니다. 앞서 말한 바와 같이, 유토피아맨션은 매매 2건, 전세 1건, 월세 1건으로 다양한 거래 유형을 보여줍니다. 이러한 다양성은 시장의 유연성을 더욱 부각시키며, 수요와 공급의 균형을 잘 맞춰주는 역할을 합니다.

거래 유형	평균 시세	평균 면적
매매(가동)	6,000만원~8,200만원	58.54㎡
전세(가동)	6,000만원	58.54㎡
월세(가동)	5,000만원/10만원	58.54㎡

특히 매매의 경우 2025년 1월에 들어서는 7,800만원에서 8,200만원 범위의 거래가 예상되는데, 이는 현지 성격을 반영한 가격대입니다. 또한, 전세는 6,000만원으로 예정되어 있으며, 월세 역시 5,000만원으로 거래될 가능성이 높습니다. 이러한 가격은 주민의 생활 수준과 지역의 경제적 여건을 반영한 결과로 볼 수 있습니다.

2.1 외부 환경 요인

유토피아맨션의 시세는 외부 환경 요인에 많은 영향을 받습니다. 특히 최근의 경제 동향이나 정부의 부동산 정책 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 금리 인상이 계속된다면 대출 수요가 줄어들고, 이는 집값 하락으로 이어질 수 있습니다. 또한, 정동면 내에서 개발되고 있는 새로운 인프라 사업이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고, 장기적으로 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

경상남도 사천시 정동면 유토피아맨션 아파트는 2025년 1월을 기점으로 시세 변화가 기대되는 지역입니다. 안정적인 주거환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 이 아파트는 매매와 전세, 월세 모두 활발히 거래될 것으로 보입니다. 다양한 외부 요인에 의해서도 시세에 변화가 예상되므로, 이러한 점을 반드시 고려해야 할 것입니다.

결국, 유토피아라는 이름에 맞추어 다시금 이 아파트가 세상의 많은 군중들 속에서도 소중한 주거지를 제공해줄 것이라 믿어드립니다. 만약 전세나 매매를 고려하고 계신다면 충분한 정보를 바탕으로 신중히 결정하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 유토피아맨션의 매매 및 전세 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 유토피아맨션의 매매 평균 가격은 약 7,800 만원에서 8,200 만원이고, 전세는 평균 6,000 만원으로 예상됩니다.

Q2: 이 아파트는 어떤 생활 인프라가 갖춰져 있나요?
답변2: 유토피아맨션 주변에는 교통 편의시설 및 다양한 상업 시설들이 위치해 있어 생활에 많은 편리를 제공합니다.

Q3: 2025년 1월 시세가 오를까요?
답변3: 지역의 경제 상황 및 정부 정책에 따라 시세는 변동 가능성이 높습니다. 안정적인 지역임을 감안할 때 밀접한 감시가 필요합니다.