밀양시 내이동 e편한세상밀양강 아파트 시세 탐구: 2024년 전망

경상남도 밀양시 내이동 e편한세상밀양강 아파트 2025년 1월 시세

본 글에서는 경상남도 밀양시 내이동에 위치한 e편한세상밀양강 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 441세대로 구성되어 있으며, 2019년 4월에 완공되었습니다. 본 포스트를 통해 아파트의 시세 변화, 거래 유형, 그리고 현재 매물 현황을 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. e편한세상밀양강 아파트 개요

e편한세상밀양강 아파트는 도심 생활의 편리함과 자연환경의 조화로 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 아파트는 용적률 329%와 건폐율 19%를 갖추고 있으며, 이들 수치는 아파트의 밀집도와 관련하여 중요한 지표로 작용합니다.

아래 표는 e편한세상밀양강의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
세대 수	441세대
완공 연도	2019년 4월
용적률	329%
건폐율	19%
주요 거래 유형	매매, 전세, 월세

이러한 기본 정보 외에도, 이 아파트는 교통 접근성이 좋아 많은 직장인들에게 인기가 많습니다. 밀양시의 중심가와 가까운 위치에 있어 다양한 생활 기반 시설이 인근에 위치해 있습니다.

1.1 사회적 인프라

e편안세상밀양강 아파트의 장점 중 하나는 우수한 사회적 인프라입니다. 근처에 교육기관, 의료시설, 상업시설 등이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다. 예를 들어, 밀양시의 권역 내에 위치한 많은 초중고 교육기관은 학부모들에게 큰 매력을 제공합니다.

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2. 2025년 1월 시세 현황

2025년 1월 시세는 다양한 거래 유형에 따라 상이합니다. 여기서는 매매와 전세, 월세의 시세를 구분해 상세히 다루어 보겠습니다.

2.1 매매 시세

e편한세상밀양강 아파트의 2025년 1월 매매 시세는 다음과 같습니다:

동/층	가격	면적	방향	비고
103동 19층	4억 8,000만원	111.29㎡ (84.91㎡)	남동향	깨끗한 상태, 밀양강 뷰
102동 24층	4억 ~ 4억 1,000만원	111.79㎡ (84.61㎡)	북동향	상태 양호
101동 26층	3억 5,300 ~ 3억 5,800만원	111.29㎡ (84.91㎡)	남동향	상태 양호

위의 표는 2025년 1월 e편한세상밀양강 아파트 매매 시세의 대표적인 예시입니다. 특히, 남동향 아파트는 뷰가 우수하여선호도가 높습니다.

2.2 전세 및 월세 시세

전세와 월세 역시 중요한 거래 유형 중 하나입니다. 2025년 1월 전세와 월세 시세는 다음과 같습니다:

동/층	전세 가격	월세 가격	면적	방향
102동 23층	2억 9,000 ~ 3억 2,000만원	N/A	111.79㎡ (84.61㎡)	동향
101동 (고층)	N/A	1억 3,000만원/50만원	111.29㎡ (84.91㎡)	남동향

전세와 월세는 매매와 달리 상대적으로 적은 금액으로 진입할 수 있는 선택사항으로, 특히 월세 시장이 활성화되고 있습니다.

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3. 아파트 구매 시 고려사항

e편한세상밀양강 아파트를 구매하기 전, 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 가격 외에도 위치, 주변 인프라, 미래 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

3.1 위치의 중요성

위치는 아파트 가치에 중요한 영향을 미칩니다. 인근에 상업시설과 학교, 교통이 밀접하게 연결되어 있는 경우, 부동산 가치는 높아지기 마련입니다. 예를 들어, 밀양시는 최근 몇 년 곧 비약적인 발전을 이루어내고 있으며, 이는 다시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

3.2 인프라 변화

또한, 향후 계획된 인프라 변화에 대한 정보를 파악하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 새로운 교통편 개통이나 교육기관 증설 같은 사항들은 매매가에도 영향을 미칠 수 있습니다.

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결론

2025년 1월 경상남도 밀양시 내이동 e편한세상밀양강 아파트의 시세는 다양한 거래 유형에 따라 서로 다른 특성을 보이고 있습니다. 매매 시세는 교육 기회, 루프탑과 같은 강력한 장점을 바탕으로 안정된 모습을 유지하고 있으며, 전세와 월세 역시 접근성이 높아진 만큼 매력적인 선택지를 제공합니다. 따라서, e편한세상밀양강 아파트의 구매 또는 임대를 고려하는 이들은 주변 환경과 미래 가능성을 충분히 분석해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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e편한세상밀양강 아파트의 매매가 어느 정도인가요?
현재 시세는 3억 4,000만원에서 5억 5,000만원 사이입니다.
전세와 월세는 어떻게 되나요?
전세는 2억 9,000만원에서 3억 2,000만원 사이이고, 월세는 1억 3,000만원입니다.
주변 인프라는 어떤가요?
인근에 교육기관, 의료시설, 상업 시설이 밀집하여 생활에 편리합니다.
어떤 유형의 거래가 가장 활발한가요?
매매가 가장 활발하며, 전세와 월세도 지속적으로 수요가 있습니다.