경기도 성남시 수정구 태평동 일성오퍼스원(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 일성오퍼스원(도시형) 아파트의 시세 동향에 대해 살펴보겠습니다. 일성오퍼스원은 161세대로 구성된 아파트로, 2013년에 준공된 후 현재까지 지속적인 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트는 방문자들이 아파트 시세에 대한 심도 깊은 정보를 얻는 데 도움을 주고자 합니다.
1. 일성오퍼스원(도시형)의 기본 구조와 특징
일성오퍼스원(도시형) 아파트는 2013년 3월에 준공되었으며, 현재까지 12년의 역사를 보유하고 있습니다. 아파트의 총 세대수는 161세대로, 용적률은 398%에 달합니다. 이는 동일 면적에 비해 많은 세대를 수용할 수 있는 고밀도 아파트 구조를 의미합니다. 건폐율은 46%이며, 이는 건물의 일부가 잡고 있는 땅의 면적을 표현합니다. 이러한 수치는 아파트의 입주자에게 넓은 공동 공간을 제공할 수 있음을 보여줍니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 161세대 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 46% |
일성오퍼스원은 또한, 인근 가천대역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 가천대역은 도보로 불과 1분 거리이며, 이는 많은 주민들이 대중교통 이용을 선호하게 만드는 요인 중 하나입니다. 교통 편의성은 아파트의 시세 및 수요에도 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.
1.1. 주거 환경과 주민 편의시설
일성오퍼스원 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형 마트, 카페, 그리고 어린이 놀이터와 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 편의시설은 주거환경의 질을 높여주며, 주민들의 일상생활에 큰 편리함을 제공합니다.
- 근처 편의시설 목록:
- 대형 마트
- 카페 및 식당
- 어린이 놀이터
- 공원
주민들이 가장 많이 찾는 시설 중 하나는 바로 근처의 공원입니다. 공원은 다양한 운동 시설과 산책로를 갖추고 있어, 가족 단위의 주민들이 자주 찾아 즐기는 공간입니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향 분석
2.1. 매매 시세
현재 일성오퍼스원(도시형)의 매매 시세는 약 1억 4,500만 원에서 2억 3,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 예를 들어, 54.15㎡(32.29평)의 아파트는 2억 2,000만 원에서 2억 3,000만 원으로 거래되고 있습니다. 이 아파트는 13층에 위치하며, 서향으로 넓은 일조량을 보장합니다.
| 면적 | 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 26.75㎡ | 1억 4,500만 | 4 | 서향 |
| 54.15㎡ | 2억 2,000~2억 3,000 | 13 | 서향 |
이러한 매매가의 차이는 층수와 방향, 그리고 내부 시설 및 환경 조건에 따라 다르게 나타납니다. 주민들이 선호하는 조건이 많을수록 그만큼 가격 또한 상승하는 경향이 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
2024년 12월 전세와 월세 시세 또한 중요한 요소입니다. 현재 전세는 없는 상황에서 월세가 주목받고 있습니다. 세입자들이 많은 선택지를 찾고 있는 반면, 전세는 상대적으로 적은 반면 수요는 꾸준한 편입니다.
- 월세 시세 예시:
- 26.75㎡(15.59평): 월세 1,000만 원/68만 원
- 26.75㎡(15.59평): 월세 2,000만 원/70만 원
| 면적 | 월세 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 26.75㎡ | 1,000/68 | 4 | 동향 |
| 26.75㎡ | 2,000/70 | 9 | 남동향 |
현재 월세는 1,000만 원에서 2,000만 원 사이로 계약되고 있으며, 대부분의 세입자들이 가천대역과의 근접성을 중요시하는 경향을 보이고 있습니다. 많은 사례에서 가전 보험이 포함된 풀옵션 원룸이 인기를 끌고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 태평동의 일성오퍼스원(도시형) 아파트는 그 구조와 편의성, 시세 동향 등 여러 측면에서 매력적인 주거지입니다. 2024년 12월 시세는 매매와 월세 모두에서 특징적인 동향을 보이고 있으며, 이러한 요소들은 주거 환경의 변화를 반영하고 있습니다. 평균 시세나 특정 매물의 상세 정보에 접근하여, 주거에 대한 모든 고민을 해결할 수 있는 기회를 만들 수 있습니다. 시세 분석을 통해 똑똑한 주거 결정을 내리세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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- Q1: 일성오퍼스원(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
답변1: 현재 일성오퍼스원 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원에서 2억 3,000만원 사이입니다.
-
Q2: 월세와 전세는 어떤 차이가 있나요?
-
답변2: 월세는 매달 지불하는 임대비용이며, 전세는 일정 금액을 deposit로 제공하고 해당 기간 동안 주거하는 형태입니다.
-
Q3: 가천대역과의 거리는 어떻게 되나요?
-
답변3: 가천대역까지는 도보로 약 1분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
-
Q4: 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
- 답변4: 대형 마트, 카페, 어린이 놀이터 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
이번 포스트가 경기도 성남시 수정구 태평동의 일성오퍼스원 아파트에 대한 이해를 깊게 하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 주거지 선택에 있어 현명한 결정을 하시길 바랍니다!
2024년 경기도 성남시 수정구 태평동 일성오퍼스원 아파트 시세 분석!
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