경기도 동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트 2025년 2월 시세
안녕하세요! 이번 포스트에서는 경기도 동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 많은 사람들이 관심을 가지고 있으며, 입주자들에게 인기 있는 지역 중 하나입니다.
송내주공1단지 아파트 개요
송내주공1단지는 경기도 동두천시에 위치하고 있으며, 2004년에 준공되었습니다. 이 아파트 단지는 1,862세대로 구성되어 있으며, 평균적으로 21년의 경과 연수를 가지고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 193%, 건폐율은 20%입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 많은 영향을 미치며, 특히 매매, 전세, 월세 시세의 변화를 가져오는 중요한 요인으로 작용합니다.
| 시세 구분 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2025년 2월 | 2억 원 | 1억 7천만 원 | 2천만 원 |
2025년 2월 시세의 주요 지표를 살펴보면, 매매가는 약 2억 원으로 예상되며, 전세가는 평균적으로 1억 7천만 원, 월세가는 2천만 원으로 전망되고 있습니다. 이러한 시세는 수요와 공급, 그리고 주변 인프라와의 연관성을 고려하여 변화할 수 있습니다. 자주 변동하는 아파트 시세를 이해하기 위해서는 그 배경을 이해하는 것이 중요합니다.
송내주공1단지의 주변 환경 또한 시세에 긍정적인 영향을 주는 요소입니다. 지하철 역과의 거리, 학교나 공원 등의 시설물의 접근성은 단지의 가치를 높이는 주요한 요소에 해당됩니다. 예를 들어, 가까운 학교에 자녀를 교육시키려는 젊은 가구들은 아파트 매매에 활발하게 참여합니다.
💡 화성시 부동산 시장의 최신 동향을 확인해 보세요. 💡
송내주공1단지의 매매 시세 분석
2025년 2월 송내주공1단지의 매매 시세는 인근 아파트와 비교할 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 평균 매매가는 약 2억 원으로, 최근 몇 년간의 시세 흐름을 살펴보면 꾸준한 성장이 이루어졌음을 알 수 있습니다. 이는 지역 경제의 발전과 더불어 주거 환경이 개선되고 있기 때문입니다.
| 아파트 동 | 전용 면적 | 시세(매매) | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.98㎡ | 2억 원 | 1억 7천만 원 | 2천만 원 |
| 102동 | 108㎡ | 2억 1천만 원 | 1억 8천만 원 | 2,300만 원 |
| 103동 | 108㎡ | 2억 3천만 원 | 1억 9천만 원 | 2,500만 원 |
위의 표를 보면 개별 동의 매매가와 전세가, 월세가의 차이를 쉽게 비교할 수 있습니다. 특히 103동의 경우, 인기 있는 위치에 자리잡고 있어 매매가가 상대적으로 높은 것을 볼 수 있습니다. 이는 해당 동의 구조나 관리 상태가 좋기 때문일 가능성이 높습니다.
또한, 송내주공1단지의 아파트들은 정기적인 리모델링과 유지 관리가 이루어지고 있습니다. 이는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하며, 잠재적인 구매자나 세입자에게 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서, 매매 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
💡 송내주공1단지의 시세 변화와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
송내주공1단지의 전세 시세 분석
전세 시장에서도 송내주공1단지 아파트는 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 전세가는 평균적으로 1억 7천만 원에 형성되어 있으며, 새롭게 진입하는 세입자들에 의해 수요가 높습니다. 세입자들은 보통 집 상태와 관리 상태를 중시하게 되며, 이 경우 송내주공1단지는 적합한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
| 전세 매물 예시 | 전용 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| 117동 | 107.84㎡ | 1억 7천만 원 |
| 110동 | 75.78㎡ | 1억 3천만 원 |
| 114동 | 96.43㎡ | 1억 6천만 원 |
위의 표에 나타난 데이터는 송내주공1단지 내 전세 매물의 예시입니다. 각 동마다 전용 면적과 가격이 다르다는 점이 눈에 띄며, 이는 입주 층, 방향 및 위치에 따라 다릅니다. 특히, 117동처럼 넓은 면적을 가진 세대는 안정적인 거주 환경을 찾는 세입자들에게 인기가 높습니다.
전세라는 형태는 지역 경제나 주택 정책 변화에 민감하게 반응합니다. 특히 기준 금리의 변화나 정부의 주택 정책은 전세 시장에 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 송내주공1단지의 전세 시세 동향을 지속적으로 주시하는 것이 좋습니다.
💡 동두천시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
송내주공1단지의 월세 시세 분석
송내주공1단지의 월세는 평균적으로 2천만 원으로 형성되어 있으며, 이는 인근 지역과 비교했을 때 상대적으로 높은 편에 속합니다. 아파트 단지 내 다양한 편의시설과 교통 접근성이 높아 월세 수요도 증가하는 추세입니다.
| 월세 매물 예시 | 전용 면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 75.78㎡ | 1억 | 2천만 원 |
| 114동 | 96.43㎡ | 1억 5천만 원 | 2,500만 원 |
| 110동 | 75.78㎡ | 7천만 원 | 1,500만 원 |
위의 표를 통해 송내주공1단지 내 월세 매물의 예시를 확인할 수 있습니다. 특히, 보증금이 낮고 월세가 상대적으로 저렴한 매물도 있다는 점에서 관심을 끌 수 있습니다. 이와 같은 매물들은 예비 세입자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
월세는 주거 형태의 다양성에 따른 수요가 증가함에 따라 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년간의 고정금리 정책이 세입자들에게 안정감을 주면서 지속적인 월세 수요가 이어질 것입니다.
💡 송내주공1단지 아파트 시세 변화를 살펴보세요. 💡
결론
경기도 동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트의 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 주변 환경과 주택 단지의 특성, 그리고 관리 상태 등이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있음을 알 수 있습니다.
따라서, 송내주공1단지 아파트는 주거 안정성을 찾는 많은 이들에게 흥미로운 선택지가 될 것입니다. 향후 시세 변화에 대한 지속적인 관심과 정보를 업데이트한다면, 보다 현명한 주거 선택이 가능할 것입니다. 여러분의 주거 선택에 큰 도움이 되기를 바랍니다!
💡 중동 포도뉴서울 아파트의 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동두천시 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
1. 송내주공1단지 아파트는 어떤 특성을 가지고 있나요?
송내주공1단지 아파트는 2004년에 준공된 1,862세대의 대규모 단지로, 주변 환경이 양호하고 교통 접근성이 뛰어난 점이 강점입니다.
2. 2025년 2월 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 2월 송내주공1단지의 평균 매매가는 약 2억 원으로 예상됩니다.
3. 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세는 평균적으로 1억 7천만 원, 월세는 약 2천만 원 정도 형성될 것으로 보입니다.
4. 송내주공1단지 주변에는 어떤 시설이 있나요?
아파트 단지 인근에는 학교, 공원, 쇼핑몰 등 생활 편의시설이 다양하게 위치해 있어 거주환경이 우수합니다.
5. 매매와 전세의 장단점은 무엇인가요?
매매는 장기적인 재산 형성이 가능하지만 초기 자본이 필요합니다. 반면 전세는 자본 부담이 적지만 반납 시 원금 회수가 어렵습니다. 각각의 상황에 맞춰 적절한 선택이 필요합니다.
동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트 시세 분석 및 전망
동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트 시세 분석 및 전망
동두천시 지행동 송내주공1단지 아파트 시세 분석 및 전망