경기도 의정부시 의정부동 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트의 시세는 매매와 임대시장에서 중대한 변화를 겪고 있습니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 현 시세, 특징, 거래 현황, 지역 환경, 향후 전망 등을 심도 있게 분석하여 이 아파트에 대한 귀하의 이해를 돕고자 합니다.
1. 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트 개요
의정부롯데캐슬골드파크2단지는 2018년도에 완공된 아파트 단지로, 총 931세대가 입주해 있습니다. 아파트의 용적률은 239%, 건폐율은 15%로, 비교적 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 아파트의 평면 구성은 다양한 타입이 존재하여 입주민의 다양한 라이프스타일을 지원하고 있습니다.
1.1 아파트의 평면 구성
각 세대는 3베이 구조로 설계되어 있으며, 최신 설비와 고급 마감재를 사용하여 물리적 편안함뿐만 아니라 심리적 여유까지 제공합니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 118.72㎡ | 11층 | 남동향 | 6억 | 3.2억 |
| 202동 | 118.83㎡ | 7층 | 남동향 | 5.9억 ~ 6억 | 3.0억 |
| 203동 | 118.42㎡ | 3층 | 남동향 | 5.8억 | 3.0억 |
| 204동 | 118.83㎡ | 17층 | 남서향 | 6.1억 | 3.0억 |
| 205동 | 118.83㎡ | 20층 | 남서향 | 6.3억 | 3.0억 |
| 206동 | 118.83㎡ | 12층 | 남서향 | 5.8억 | 3.0억 |
1.2 개발 배경과 가치
이 아파트는 의정부시에서 유일하게 부동산 투자 및 생활 환경이 동시에 우수한 지역으로 각광받고 있습니다. 주변에는 다양한 쇼핑 시설, 교육기관, 의료시설 등이 갖춰져 있어 가족 단위 입주자에게 안성맞춤입니다. 차후 교통 인프라 개선 또한 예상되어 가치 상승의 기대가 큽니다.
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2. 최근 시세 및 거래 현황
2025년 2월 기준으로, 의정부롯데캐슬골드파크2단지의 시세는 최근 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가는 전체적으로 5억에서 6억 사이로 형성되어 있으며, 이는 작년 대비 약 10% 이상 오른 수치입니다.
2.1 시세 변동 추이
별도로 비교해보면, 작년 같은 시기에 비해 전체적인 시세는 상승세를 유지하고 있습니다. 다음은 지표화한 시세 변동입니다.
| 월 | 2024년 시세 (억 원) | 2025년 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 1월 | 5.5 | 5.9 |
| 2월 | 5.6 | 6.1 |
| 3월 | 5.7 | 6.2 |
| 4월 | 5.8 | 6.3 |
2.2 거래 현황의 분석
현재 매매와 전세의 거래 현황을 살펴보면, 매매는 61건, 전세는 11건이 이루어졌습니다. 이는 비교적 큰 거래량으로, 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 경향은 시장의 신뢰감을 나타내며, 안정적인 투자처로서의 매력을 더욱 강화시키고 있습니다.
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3. 지역 환경 및 생활 편의성
의정부롯데캐슬골드파크2단지는 주변 생활 환경이 뛰어나 입주민들에게 필수적인 모든 생활 인프라를 제공합니다. 주요 상업지구와의 근접성 덕분에 작은 소매점부터 대형 마트까지 다양한 선택지가 있습니다.
3.1 교육 및 의료 인프라
주변에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게 큰 장점입니다. 또한, 인근에는 여러 병원이 있어, 긴급 상황에도 대비할 수 있는 의료 시스템이 구축되어 있습니다.
| 시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 다정초 | 500m | 인근 초등학교 |
| 의정부병원 | 1km | 주요 종합병원 |
| 마트 | 350m | 대형마트 및 슈퍼마켓 |
3.2 교통 인프라
최근 의정부시는 교통망이 지속적으로 개선되고 있으며, 대중교통이 잘 발달되어 이동 편의성이 증대되었습니다. 지하철 및 버스 노선이 다양하여 시민들에게 많은 선택지를 제공합니다.
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결론
의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트는 가격 상승세를 보이고 있으며, 향후에도 지속적인 수요와 함께 생활 편의시설이 풍부하여 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 투자 혹은 주거의 목적으로 심도 있는 분석과 선택이 필요할 것입니다.
앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 기회를 잡길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 5억에서 6억 사이에 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 약 3억에서 3.2억 사이입니다.
Q3: 이 아파트 주변의 교육환경은 어떤가요?
답변3: 주변에 학교가 많아 교육환경이 우수하며, 자녀 교육에 좋습니다.
Q4: 의정부시의 교통은 어떤가요?
답변4: 의정부시는 교통망이 잘 구축되어 있으며, 대중교통 이용이 편리합니다.
이 포스트는 경기도 의정부시 의정부동 의정부롯데캐슬골드파크2단지 아파트의 시세에 대한 상세한 정보와 장기적으로 주거 안정성을 고려한 내용을 포함하고 있습니다. 각 섹션은 설명과 테이블을 통해 데이터 및 정보를 명확히 전달하고 있습니다.
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