경기도 성남시 수정구 수진동 MD(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 수정구 수진동 MD(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석과 정보 제공.
경기도 성남시 수정구 수진동 MD(주상복합) 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 MD(주상복합) 아파트는 2001년 12월에 준공된 24년 차 아파트로, 기존 주택 시장에서 주목받고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 빠른 발전을 보여주었으며, 이에 따라 아파트 시세도 상승 추세를 보이고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 세대 수 | 63세대 |
| 준공 년도 | 2001년 12월 |
| 용적률 | 547% |
| 건폐율 | 81% |
| 현재 매매 현황 | 매매 0건, 전세 1건, 월세 0건, 단기 0건 |
위의 표에서 보시다시피, 현재 이 아파트는 전세 1건밖에 거래되고 있지 않으며, 매매는 이루어지지 않고 있습니다. 실거래가가 없다 보니, 향후 시세에 대한 예측이 어려운 점은 아쉬운 사실입니다. 이는 시장의 불확실성과 관련된 문제로, 수익성을 원하는 사람들에게는 고민거리가 될 수 있습니다.
지역 개발 및 인프라
수진동은 여러 가지 개발 계획이 존재하여, 앞으로도 주목할 만한 지역으로 자리잡을 전망입니다. 예를 들어, 인근에 대중교통 접근성이 좋고, 쇼핑 및 문화 시설들이 발전하고 있어 거주자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 최근 수진동 내에서 신규 아파트 단지들이 추가되고 있어, 이로 인해 지역 경쟁이 심화되는 상황입니다.
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경기도 성남시 수정구 수진동 시장 현황
2025년 2월 현재, 경기도 성남시 수정구 수진동의 아파트 시장은 다소 정체된 모습을 보이고 있습니다. 전세 거래는 있지만 매매 거래는 초반기입니다. 주상복합 아파트로서의 교통 편의성과 생활 인프라는 여전히 매력적이나, 가격 상승에 대한 우려가 존재합니다.
시세 변동 추세
| 시기 | 평균 전세가 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 2021년 | 3억 | 6억 |
| 2022년 | 3억 2천 | 6억 2천 |
| 2023년 | 3억 4천 | 6억 5천 |
| 2024년 | 3억 5천 | 6억 7천 |
| 2025년(예상) | 3억 5천 | N/A |
위의 표에 따르면, 전세가는 점진적으로 상승하는 추세에 있습니다. 2025년에는 3억 5천 원으로 예상되며, 이는 안정적인 투자처로 분류되기에 충분합니다. 그러나 매매가는 아직 불확실한 상황입니다.
구매자 및 투자자 관점
이 지역의 구매자나 투자자들은 두 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째는 향후 집값 상승 기대감입니다.
둘째는 지역 내 인프라와 개발계획입니다. 주상복합 건물 특성상 상업시설과 주거공간이 융합되어 있어 고객 유입이 용이하고, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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2025년 시세 예측 및 결론
2025년 2월 경기도 성남시 수정구 수진동 MD(주상복합) 아파트의 시세는 현재 전세가를 기준으로 예측되고 있으며, 향후 매매가의 결정은 지역 내 다양한 요인에 따라 달라질 가능성이 높습니다.
결론적으로
주상복합 아파트는 지역 발전 가능성과 안정적인 수익성 때문에 은퇴 후의 노후 대책을 마련하는 이들에게 유효한 선택이 될 수 있습니다. 수진동의 이상적인 위치와 인프라가 더해져, 안정적인 투자처로 남아있을 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: MD(주상복합) 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변1: 주상복합 아파트는 상업 시설과 주거 공간이 결합되어 있어, 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 주변상권 발전과 함께 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
Q2: 현재 전세의 가격이 정말로 변화할까요?
답변2: 예, 현재 전세 가격은 서서히 상승하고 있으며, 지역 개발 계획에 따라 향후 더 오를 가능성이 있습니다.
Q3: 수진동 아파트 투자는 어떨까요?
답변3: 수진동 지역은 교통 접근성 및 인프라 발전이 기대되는 지역이므로, 아파트 투자는 긍정적인 결과를 가져올 가능성이 높습니다.
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