경기도 남양주시 진건읍 진건세아 아파트 2025년 2월 시세
전망: 경기도 남양주시 진건읍의 진건세아 아파트의 2025년 2월 시세가 많은 관심을 끌고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 매매 및 전세 시세, 그리고 이 지역에서의 생활환경에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 진건세아 아파트 개요
진건세아 아파트는 경기도 남양주시 진건읍에 위치한 대단지 아파트로, 1997년에 준공되었습니다. 총 440세대로 이루어져 있으며, 층수는 25층입니다. 이 아파트의 용적률은 286%, 건폐율은 22%로, 지역 내에서도 비교적 밀집한 편에 속합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 진건읍 |
| 준공 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 440세대 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 22% |
이 아파트는 다양한 면적대를 가진 유닛들이 있어 가족 구조나 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 82.97㎡ (58.22평)와 104.71㎡ (84.57평) 두 가지 주요 유형의 평형이 있으며, 입주할 때의 생활 편의성도 맞추어진 아파트입니다.
또한, 이 지역의 장점 중 하나는 마을의 가지는 생활 편의시설입니다. 슈퍼마켓, 학원, 공원 등 다양한 편의시설이 주변에 위치해 있습니다. 이러한 점이 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
한편, 아파트 주변은 조용하고 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있으며, 대중교통 접근도 비교적 용이합니다. 이러한 요인들은 이 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 변동사항
2025년 2월 현재 진건세아 아파트의 시세는 매매가와 전세가로 나뉘어 확인할 수 있습니다. 매매가는 평균적으로 1억 9,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 1억 6,500만 원에서 1억 7,000만 원으로 보입니다. 이러한 가격 변동은 지역의 경제 상황과 수요에 따라 결정됩니다.
| 거래유형 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 9,000 | 2억 8,000 | 2억 4,000 |
| 전세 | 1억 6,500 | 1억 7,000 | 1억 6,750 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 과거 데이터와 비교했을 때 점진적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전과 인구 유입 증가에 기인하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 2월 27일에 매물로 나온 101동의 경우 82.97㎡ 평형의 경우에는 매매가가 1억 9,500입니다.
또한, 진건세아 아파트의 전세가는 비슷한 면적대의 아파트들에 비해 상대적으로 저렴한 편에 속해 있어 신혼부부나 한 부모 가정에서도 인기 있는 선택으로 작용합니다.
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3. 진건세아 아파트의 장단점
진건세아 아파트의 장점은 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 주거 환경이 쾌적하다는 점입니다. 아파트 주변은 녹지공간과 공원이 많이 분포되어 있어, 산책이나 운동 등을 즐기기에 좋습니다. 두 번째로 대중교통이 잘 발달되어 있어, 출퇴근이 용이합니다. 사능역까지는 도보로 약 15분 거리입니다.
그에 비해 단점으로는, 주거 시설이 오래된 만큼 유지보수에 소요되는 비용이 존재할 수 있다는 점입니다. 특히 1997년도에 준공된 아파트인 만큼 대규모 리모델링이 필요할 경우 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
이러한 장단점을 비교했을 때, 진건세아 아파트는 경제적 부담을 적절히 감수하면서 쾌적한 생활을 원하는 주민들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 쾌적한 주거환경 | 유지 보수 비용 증가 가능 |
| 편리한 대중교통 | 시설 노후화 |
| 다양한 생활편의시설 | 리모델링 필요 가능성 |
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결론
경기도 남양주시 진건읍 진건세아 아파트는 2025년 2월 현재 매매가와 전세가 모두 적절하게 형성되어 있으며, 전반적인 주거환경이 양호한 지역입니다. 이 아파트는 특히 중장년층과 신혼부부들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
아파트 구매를 고려 중인 분들에게 추천하며, 지역 정보와 가격 동향을 계속해서 업데이트하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 진건세아 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 진건세아 아파트의 전세가는 평균 1억 6,750만 원입니다.
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Q2: 주변 시설에는 어떤 것이 있나요?
답변2: 주변에는 슈퍼마켓, 학원, 공원 등 다양한 편의시설이 있습니다.
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Q3: 교통편은 어떤가요?
답변3: 사능역까지 도보로 약 15분이 소요되며, 대중교통 접근성이 우수합니다.
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Q4: 진건세아 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?
답변4: 진건세아 아파트는 총 440세대로 이루어져 있습니다.
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Q5: 아파트의 준공 연도는 언제인가요?
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답변5: 진건세아 아파트는 1997년에 준공되었습니다.
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