경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을자이3차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을자이3차 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
신봉마을자이3차 아파트의 개요
경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 신봉마을자이3차 아파트는 2007년에 준공된 401세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 사회 내에서 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어나며, 학군도 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 이번 글에서는 신봉마을자이3차 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.
신봉마을자이3차 아파트는 18년의 경과를 바탕으로 다양한 편의시설이 주변에 마련되어 있습니다. 각 세대는 남향으로 설계되어 자연 채광이 풍부하며, 이로 인해 내부 공간의 활용성이 높습니다. 게다가, 아파트의 용적률은 198%로 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 세대 수 | 401세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 39% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 2건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 표에서 보듯이, 신봉마을자이3차 아파트는 안정적인 매매 및 전세 시장을 자랑합니다. 또한, 이 지역은 주거지로서뿐만 아니라 투자처로서 많은 관심을 받고 있기 때문에, 향후 시세 변화에 대한 예측이 중요합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세는 아파트 구매 또는 임대에 대한 중요한 결정을 하는 데 필수적인 자료입니다. 신봉마을자이3차 아파트의 시세는 매매 시세와 전세 시세로 나뉘어 분석될 수 있습니다. 매매 시세는 매물의 특성과 시장의 수요에 따라 변동성이 크며, 전세 시세는 안정적인 흐름을 유지하는 경우가 많습니다.
매매 시세
2025년 2월 신봉마을자이3차 아파트의 매매 시세는 약 7억 4천만 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있습니다. 다음은 대표적인 매물의 가격과 특징을 정리한 표입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 113.37 | 7억 8000 | 저층 | 좋은 전망과 채광, 학군 우수 |
| 306동 | 113.37 | 7억 5000 | 중층 | 방거실 확장, 부분 수리됨 |
| 307동 | 119.22 | 7억 4000 | 중층 | 로얄동, 풀옵션, 교통 편리 |
| 308동 | 113.37 | 7억 3500 | 저층 | 조용하고 깨끗한 환경 |
이 표를 통해 매물의 가격뿐만 아니라, 각 매물의 특성도 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 301동은 학군이 우수하여 최근 수요가 상승하고 있으며, 306동은 실내가 리모델링 되어 가치가 높습니다. 주택 시장에서 매물의 차별화를 통해 시세가 고르게 형성되고 있음을 보입니다.
전세 시세
전세 시장에서 신봉마을자이3차 아파트 역시 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 시세는 약 5억 3천만 원에서 5억 5천만 원 사이로 형성되며, 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 전세가 (만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 306동 | 113.37 | 5억 3000~5000 | 중층 | 남향으로 채광 좋음 |
| 308동 | 113.37 | 5억 5000 | 저층 | 초등학교 근처, 조용하고 안전함 |
전세 가격은 지역의 학군, 교통 편의성, 아파트 관리 상태에 따라 영향을 받습니다. 특히 신봉마을자이3차 아파트는 인근 초, 중학교 및 지하철역과의 근 proximity 로 인해 안정적인 수요를 자랑합니다. 전세 시장의 경우 2025년까지도 지속적인 상승세를 예고하고 있습니다.
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결론
신봉마을자이3차 아파트의 2025년 2월 시세는 상승세를 보여주고 있으며, 매매 및 전세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 인근의 교육 환경과 교통 편의성 덕분에 이 아파트는 앞으로도 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 투자자와 세입자 모두에게 좋은 접근 기회가 될 것입니다. 향후 시세 변동에 대한 주의 깊은 분석이 필요하며, 신봉마을자이3차 아파트는 지속적인 관심을 받아야 할 주거 공간임이 틀림없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신봉마을자이3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
신봉마을자이3차 아파트의 평균 매매 시세는 약 7억 5천만 원에서 8억 원이며, 전세 시세는 5억 3천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 신봉마을자이3차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 남향 설계로 자연 채광이 좋으며, 18년의 역사를 가진 신축 아파트입니다. 또한, 주변에 교육 시설과 교통이 편리해 거주하기 좋은 지역입니다.
Q3: 아파트 매매와 전세 시장의 특징은 무엇인가요?
매매 시장은 비교적 가격 변동성이 크고, 전세 시장은 안정적인 흐름을 보입니다. 특히 지역의 수요에 따라 가격 저항이 강합니다.
Q4: 신봉마을자이3차 아파트의 위치는 어떻게 되나요?
신봉마을자이3차 아파트는 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치하며, 교통이 편리하고 교육 환경이 우수한 지역입니다.
참고: 이 내용은 최신 정보를 바탕으로 작성되었으며, 시간이 지남에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 신봉마을자이3차 아파트에 대한 더 자세한 정보가 필요하다면 전문가와 상담하시기 바랍니다.
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