경기도 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다. 시장 동향을 확인해보세요!
아파트 개요 및 위치
부천시 소사구 송내동에 위치한 현대(450-1) 아파트는 1988년에 준공된 37년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 717세대로 구성되어 있으며, 용적률은 243%, 건폐율은 19%로 설정되어 있어 평균적인 아파트보다 상당히 높은 용적률을 자랑합니다. 이러한 구조적 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
위치 및 교통편
송내동은 부천의 중심가와 가까우며, 교통이 편리하게 연결되어 있습니다. 부천역과의 접근성 덕분에 서울 도심으로의 출퇴근이 원활하며, 인근에 위치한 다양한 대중교통 수단은 주민들의 생활 편의성을 더욱 높여줍니다.
| 교통편 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 부천역 | 1.5 km | 약 5분 |
| 송내역 | 0.8 km | 약 3분 |
| 버스 정류장 | 300 m | 약 2분 |
부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트가 제공하는 뛰어난 위치는 주거 만족도를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 안전한 지역과 다양한 편의시설은 이 아파트의 또 다른 매력입니다.
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시세 동향 분석
경기도 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 아파트는 부동산 시장의 흐름에 따라 시세가 변화할 것으로 예상되며, 이는 경제 전반의 변화나 지역 내 개발 계획과 깊은 연관이 있습니다.
최근 시세 변화
2025년 3월 기준으로, 현대(450-1) 아파트의 평균 매매가는 최근 몇 년 간 상승세를 보였습니다. 2021년과 비교했을 때, 시세는 5% 증가하였고, 이는 지역 개발과 인구 증가에 기인한 것으로 분석됩니다.
| 연도 | 매매가 (원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2021 | 300,000,000 | – |
| 2022 | 315,000,000 | +5% |
| 2023 | 330,000,000 | +4.76% |
| 2025 예상 | 350,000,000 | +6.06% |
위 표와 같이 현대(450-1) 아파트의 시세는 지속적으로 오름세를 보이고 있으며, 이는 향후 시세 전망에 대한 긍정적인 신호로 읽힐 수 있습니다. 특히, 2025년 3월의 예상 시세는 350,000,000원으로 점쳐지고 있습니다.
지역 개발 계획
부천시는 현재 여러 개발 프로젝트를 추진하고 있습니다. 이들 프로젝트는 주거 지역 내 인프라를 강화하고 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 송내동 인근에 대규모 복합시설이 들어설 예정으로 이는 주민들의 생활 편의성과 지역 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다.
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생활 편의 시설
부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 자리하고 있습니다. 쇼핑몰, 교육 기관, 의료 시설 등과의 근접성은 아파트 선택에 있어 중요한 요소입니다.
쇼핑 및 문화시설
송내동의 현대(450-1) 아파트 인근에는 여러 대형 쇼핑몰이 위치해 있어, 주민들은 다양한 쇼핑 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 부천 롯데마트와 홈플러스는 월요일부터 일요일까지 운영되며 소비자들에게 넉넉한 쇼핑 시간을 제공합니다. 또한, 부천문화재단에서 운영하는 여러 문화센터와 도서관은 각종 문화 활동을 즐기는 데 도움을 줄 수 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 카테고리 |
|---|---|---|
| 롯데마트 | 1 km | 쇼핑 |
| 홈플러스 | 1.2 km | 쇼핑 |
| 부천문화센터 | 0.5 km | 문화 |
| 부천 도서관 | 0.7 km | 교육 |
주요 생활 편의 시설이 다양하게 분포되어 있는 만큼, 거주자들의 생활 수준은 물론, 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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교육 기관
부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트 주변에는 여러 우수한 교육 기관이 산재해 있습니다. 이는 가정을 이루려는 젊은 세대에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
초중고 교육기관
현대(450-1) 아파트 근처에는 주거 밀집 지역에 맞춰 초중고등학교와 학원들이 운영되고 있어, 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 송내초등학교와 송내중학교는 교육 여건이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 이러한 교육 인프라는 아파트의 시세를 높이는 요소가 됩니다.
| 학교명 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| 송내초등학교 | 0.5 km | 초등학교 |
| 송내중학교 | 0.8 km | 중학교 |
| 송내고등학교 | 1 km | 고등학교 |
좋은 교육 환경은 아파트 선택 시 주요한 고려 사항이 되며, 이는 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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서울 시세와의 비교
부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 시세는 서울의 여러 아파트와 비교할 때 흥미로운 평가를 받을 수 있습니다. 서울은 경기가 좋을 때마다 시세가 급등하고, 그로 인해 수도권 외곽의 부천과 같이 상대적으로 저렴한 가격대를 자랑하는 지역의 수요가 강해지는 경향이 있습니다.
가격 비교
2025년 3월 서울의 평균 아파트 매매가는 700,000,000원으로 예상되고 있으며, 이는 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 시세와 비교했을 때 약 2배 이상 차이가 납니다.
| 위치 | 평균 시세 (원) | 비고 |
|---|---|---|
| 서울 | 700,000,000 | 평균 아파트 |
| 부천 소사구 | 350,000,000 | 현대(450-1) |
이러한 가격 차이는 무주택자들에게 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 매력을 더욱 부각시킬 수 있습니다. 저렴한 주거비와 다양한 생활 편의 시설이 결합되어 서울과의 시세 차이는 앞으로 더욱 확대될 가능성이 있습니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 내 인프라, 교육 환경, 그리고 교통 편의성 등 다양한 요인에 의해 영향받고 있습니다. 현재까지의 상승세를 고려했을 때, 향후 시세 전망은 긍정적인 상황입니다. 따라서 부천시에서의 주거를 고려하고 있는 분들에게 현대(450-1) 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
이러한 분석을 바탕으로 부동산 시장의 동향을 면밀히 살펴보고, 개인의 주거 요구에 맞는 선택을 할 수 있는 기회를 제공드리길 바랍니다. 부동산 투자에 있어 신중한 결정이 미래를 밝히는 열쇠가 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 경기도 부천시 소사구 송내동 현대(450-1) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준, 현대(450-1) 아파트의 평균 시세는 약 350,000,000원으로 예상됩니다.
Q: 이 아파트 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
A: 송내동 현대(450-1) 아파트 근처에는 송내초등학교, 송내중학교, 송내고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q: 부천의 부동산 시장 동향은 어떤가요?
A: 부천의 부동산 시장은 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 개발과 인프라 확장에 힘입어 더욱 활성화되고 있습니다.
Q: 교통 편의성은 어떤가요?
A: 부천역과 송내역이 가까이에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 버스 정류장도 근처에 있어 접근성이 좋습니다.
Q: 향후 부천에서 투자하기 좋은 아파트는 어떤 것인가요?
A: 현대(450-1) 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교육 여건이 우수하므로 부동산 투자에 적합한 선택이라고 할 수 있습니다.
2024년 부천시 소사구 송내동 현대 아파트 시세는 얼마일까?
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