경기도 의정부시 가능동 브라운스톤흥선 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 가능동 브라운스톤흥선 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 가격의 트렌드와 예측을 제공합니다.
브라운스톤흥선 아파트 개요
브라운스톤흥선 아파트는 경기도 의정부시 가능동에 위치한 인기 주거단지입니다. 2008년 1월에 완공되어 현재까지 18년의 역사를 가지고 있는 이 아파트는 넓은 면적과 양호한 관리 상태로 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 세대수는 673세대로, 주민들의 선호도가 높은 편입니다.
아파트 특징 및 시설
브라운스톤흥선 아파트는 용적률이 287%, 건폐율이 18%로 설계되어 있으며, 이러한 특성은 거주 편의성을 향상시키는 데 중요한 요소입니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교와 같은 교육기관과 뿐만 아니라 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있습니다. 주민들은 예쁜 공원과 산책로를 따라 운동을 하거나 여가를 즐길 수 있어 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
표 1: 브라운스톤흥선 아파트 기본 정보
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 가능동 |
| 건축연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 673세대 |
| 용적률 | 287% |
| 건폐율 | 18% |
이러한 아파트의 위치와 환경은 경기도 의정부시에 대한 관심이 증가하는 요인으로 작용하고 있습니다. 다양한 학교와 기관은 이 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 브라운스톤흥선 아파트 시세는 매매와 전세에서 뚜렷한 변화를 보이고 있습니다. 아파트의 매매가는 주기적으로 상승하였으며, 현재 시장에서의 평균 가치는 약 3억 1천200만 원에서 4억 5천 원까지 다양합니다. 이러한 가격대는 2025년 들어 더욱 가파른 상승세를 보이고 있습니다.
최근 거래 사례
아래의 표는 최근 거래된 매물의 시세를 보여줍니다. 이 데이터를 통해 소비자는 현재 시장의 동향을 파악하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
표 2: 브라운스톤흥선 최근 거래 자료
| 동별 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 전용 여부 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 34,000,000 원 | 110.09 | 14 | 전용 |
| 105동 | 31,000,000 원 | 79.38 | 22 | 전용 |
| 106동 | 42,000,000 원 | 110.09 | 15 | 전용 |
| 109동 | 45,000,000 원 | 111.44 | 19 | 전용 |
상기 표에서 확인할 수 있듯이, 특히 109동의 경우 남향으로 위치하여 전망이 뛰어나고, 가격 상승을 이끌고 있습니다. 이러한 상승세는 주민들에게 더 나은 거주 환경을 제공하며, 세입자와 구매자 모두에게 다양한 기회를 제공합니다.
전세 및 월세 시장 동향
전세와 월세 시장에서도 긍정적인 변화가 관찰됩니다. 현재 전세가의 범위는 2억 8천만 원에서 3억 원으로, 평균적으로 안정적인 모습을 유지하고 있습니다. 월세의 경우 보통 2천만 원에서 3천만 원의 가격대를 형성하고 있으며, 이런 가격대는 주거 안정성을 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
표 3: 전세 및 월세 현황
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 동별 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 28,000,000 | 110.09 | 14 | 101동 |
| 전세 | 29,000,000 | 79.38 | 20 | 105동 |
| 월세 | 200,000/10 | 110.09 | 14 | 101동 |
| 월세 | 300,000/100 | 110.09 | 21 | 109동 |
전세와 월세 모두 지속적인 수요가 확인되고 있으며, 이는 가능동의 주거 환경이 안정적이라는 증거입니다.
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결론
브라운스톤흥선 아파트는 2025년에도 여전히 경기도 의정부시에서 인기 있는 주거지로 남아 있습니다. 매매가와 전세가가 각각 상승세를 보이며, 향후에도 안정적인 성장세가 지속될 것으로 예상됩니다. 이러한 점을 감안할 때, 아파트 구매 또는 임대를 고려하고 있는 소비자들에게는 시기를 잘 결정하는 것이 중요합니다.
흥미롭게도, 이 아파트의 시세는 주변 지역의 영향을 많이 받습니다. 따라서 주변 개발사항이나 입주 트렌드 등을 잘 파악하는 것이 도움이 될 것입니다. 오늘의 정보가 여러분에게 도움이 되었기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 브라운스톤흥선 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 시세는 약 3억 1천200만 원에서 4억 5천 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가 상승세는 어떠한가요?
답변2: 현재 전세가는 2억 8천만 원에서 3억 원으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 월세 시장의 평균 가격대는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 월세는 보통 2천만 원에서 3천만 원 사이입니다.
Q4: 브라운스톤흥선 아파트 주위에 어떤 시설이 있는가요?
답변4: 이 아파트 근처에는 학교, 공원, 여러 생활 편의시설이 위치해 있어 가족 단위 주거에 적합합니다.
Q5: 이곳의 투자 가치에 대한 전망은 어떤가요?
답변5: 현재 시세 상승세와 거주 환경을 고려했을 때, 앞으로도 안정적인 투자 가치가 유지될 것으로 예상됩니다.
경기도 의정부시 가능동 브라운스톤흥선 아파트 시세 전망 및 투자 지침
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