2024년 경기도 군포시 당동 용호마을동문 아파트 시세 분석

경기도 군포시 당동 용호마을동문 아파트 2025년 3월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 군포시 당동에 위치한 용호마을동문 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 특정 연령층과 수요자에게 매력적인 요소를 지니고 있으며, 지역 내에서 부동산 투자 시 매우 중요한 선택사항입니다.

Table of Contents

1. 용호마을동문 아파트 개요

경기도 군포시 당동에 위치한 용호마을동문 아파트는 2003년에 건설된 90세대 규모의 아파트로, 그 특징 및 현재 부동산 시장에서의 위치를 살펴보겠습니다.

이 아파트는 용적률이 244%이고 건폐율이 20%로 설정되어 있습니다. 이는 아파트 단지가 도시 계획과 관련하여 어떻게 배치되고 설계되었는지를 보여주며, 인근 지역의 주거환경과 연관이 깊습니다. 예를 들어, 높은 용적률은 건물의 세대수가 많음을 의미하여 주거 밀집도가 높고, 이는 지역의 생활편의성과 인프라 발전의 중요한 요소로 작용합니다. 반면, 낮은 건폐율은 해당 토지가 얼마나 넓게 활용되고 있는지를 나타내며, 건물 사이의 여유 공간을 통해 쾌적한 주거 환경을 조성하는 데 기여합니다.

다음 표는 용호마을동문 아파트의 주요 정보를 요약합니다:

항목	내용
건축 연도	2003년
총 세대 수	90세대
용적률	244%
건폐율	20%
매매 가능 세대	8세대
전세 가능 세대	0세대
월세 가능 세대	0세대

이 아파트는 군포시 내에서 독특한 위치를 지니고 있으며, 특히 인근 초등학교와의 근접성 덕분에 어린 자녀를 둔 가정에게 인기 있는 선택입니다. 부동산 시장에서의 이러한 요인은 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 시세에 대한 구체적인 전망과 최근 시장 동향에 대해 살펴보겠습니다. 아파트의 매매가격은 여러 요인에 의해 결정되며, 이는 경제, 지역 발전 정책, 인프라 확장 등과 밀접한 관련이 있습니다.

최근 몇 년간 군포시의 부동산 시장은 비교적 안정세를 보이고 있으며, 아파트 가격은 서서히 상승하고 있습니다. 용호마을동문 아파트의 경우, 2025년 3월 시세가 4억 3,000만원에서 4억 9,500만원 사이로 책정될 것으로 예상됩니다. 이와 같은 가격대는 아파트의 특성과 위치, 주변 환경을 고려한 것입니다.

매물 유형	예상 시세
용호마을동문 301동	4억 3,000만원 ~ 4억 9,500만원

예를 들어, 301동의 6층 매물은 남동향으로 위치하여써 햇빛을 충분히 받을 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 특성은 주택 구입 시 적지 않은 영향을 미치며, 자연광을 선호하는 가구들에게는 매우 매력적입니다. 더불어, 최근의 거래 내역을 보면 매매가격이 지속적으로 상승하고 있고, 이는 용호마을동문 아파트에 대한 시민의 선호도가 높아지고 있다는 것을 보여줍니다.

이외에도 군포시 내의 교통 편의성 향상과 상업시설 확장은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 특히경기도의 교통망 정보는 지속적으로 개선되고 있으며, 이는 주거 선택시 중요한 요소입니다.

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3. 투자자 및 거주자를 위한 중요 포인트

용호마을동문 아파트에 투자하고자 하는 투자자, 또는 이 지역에 거주하고자 하는 가정을 위한 몇 가지 큼직한 포인트를 소개하겠습니다.

교통 인프라: 주변 교통망이 발달되어 있어 차량 사용이 편리합니다. 특히, 대중교통 이용 시 주요 노선과의 접근이 수월하여 출퇴근에 유리합니다.
교육 환경: 인근 초중고와의 근접성은 자녀 교육에 있어 큰 메리트가 됩니다. 교육 대방의 선호도가 높을수록 주거지 선택에 있어 긍정적인 효과를 미칩니다.
생활 편의 시설: 장기적으로 안정적인 생활이 가능하도록 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다. 대형마트, 병원, 공원 등이 가까이 위치해 있어 주민들의 생활에 큰 편의를 제공합니다.

아래의 표는 부동산 투자 시 고려할 수 있는 환경적 요소를 요약한 것입니다:

요소	설명
교통 편의성	대중교통 및 주요 도로에 대한 접근성
교육 기관	인근 초중고의 품질 및 거리
생활 편의 시설	쇼핑, 의료, 여가 시설의 밀집도

위의 내용을 종합적으로 고려할 때, 용호마을동문 아파트는 안정적인 주거지를 제공할 뿐만 아니라, 투자 측면에서도 매력적인 요소가 많은 곳입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 군포시 당동의 용호마을동문 아파트 시세는 향후 몇 년간의 경제와 지역 발전에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 안정적인 투자처로서의 가능성은 분명하며, 장기적으로 주민들에게 좋은 거주환경을 제공할 것입니다. 앞으로도 이 아파트의 발전을 지켜보며, 투자자 여러분들은 신중하게 의사 결정을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 용호마을동문 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월의 매매 시세는 약 4억 3,000만원에서 4억 9,500만원 사이로 예상됩니다.

Q2: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 용호마을동문 아파트는 인근 초등학교와 가까워 자녀 교육에 매우 좋은 환경을 제공하고 있습니다.

Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 주변에 다양한 대중교통 수단이 갖추어져 있어 이동이 편리합니다.

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