경기도 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
경기도 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 시세 예측을 제공합니다.
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빌리브센트하이 아파트 개요
경기도 남양주시 화도읍에 위치한 빌리브센트하이는 최근 분양된 아파트로, 초기 시세는 매매가 6억 7천만 원에서 8억 3천만 원까지 형성되고 있습니다. 2025년 3월에 매매가의 변동이 예상되며, 이 범위 내에서 여러 매물들이 속속 등록되고 있습니다.
| 동 | 층수 | 전용면적 | 시세(예상) | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 129.81㎡ | 8 억 1,000 만 원 | 남동향 |
| 102동 | 21층 | 129.73㎡ | 8 억 0,000 만 원 | 남서향 |
| 103동 | 19층 | 129.81㎡ | 8 억 3,100 만 원 | 남향 |
빌리브센트하이는 다양한 편의 시설과 교통 편의성이 확보되어 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 아파트 단지로, 시세 상승이 기대되기도 합니다. 이번 포스트에서는 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공하겠습니다.
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2025년 3월 시세 변동 요인
2025년 3월의 빌리브센트하이 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 지역 발전 프로젝트와 인프라 확장 등이 대규모로 진행되고 있기 때문입니다. 특히, GTX와 같은 교통망의 수혜로 인해 서울과의 접근성이 향상되면서 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
둘째, 시장 내 주거 안정성 및 고급 아파트 선호 추세도 중요한 요인입니다. 고급 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 프리미엄 매물에 대한 관심으로 이어질 것입니다.
셋째, 금리와 대출 조건의 변화 역시 중요한 요소입니다. 차주금리가 인하되는 시점에는 매수 심리가 살아나고 시세 상승으로 이어지는 경향이 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 지역 개발 | 수요 증가 |
| 고급 아파트 선호 | 가격 상승 |
| 금리 변화 | 매수 심리 변화 |
이러한 요인들을 종합적으로 분석하면, 2025년 3월에는 빌리브센트하이 아파트의 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
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매물 현황 및 거래 통계
현재 빌리브센트하이 아파트는 다양한 매물들이 등록되고 있습니다. 아파트 매매권은 250세대가 출시되었으며, 이중 27세대가 거래가 이루어졌습니다. 전세는 아직 이루어진 바가 없으며, 월세도 없는 상황입니다. 거래가 이루어진 아파트 매물 목록은 아래와 같습니다.
| 매물번호 | 매물 종류 | 층수 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 매매 | 10층 | 129.81㎡ | 8억 1,000 만 원 |
| 2 | 매매 | 21층 | 129.73㎡ | 8억 0,000 만 원 |
| 3 | 매매 | 19층 | 129.81㎡ | 8억 3,100 만 원 |
현재 매물은 상대적으로 가격이 높지만, 시장의 수요가 있어서 거래가 지속적으로 이루어질 것으로 보입니다. 실제 거래가 이루어진 가격대를 보면, 특정 조건(층수, 방향 등)에 따라 매매가가 다르게 형성되고 있음을 볼 수 있습니다.
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입주 및 주민 편의 시설
빌리브센트하이 아파트는 입주 예정이 이뤄지고 있으며, 이를 통해 생활 편의시설에 대한 다양한 이점이 존재합니다. 기초적인 수요 외에도 카페, 슈퍼마켓, 학원과 같은 생활 밀착형 시설들이 인접해 있어, 실거주자들로부터 아주 긍정적인 평을 받고 있습니다.
| 편의 시설 | 종류 | 거리(분) |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 쇼핑 | 5 |
| 초등학교 | 교육 | 10 |
| 병원 | 의료 | 8 |
| 카페 | 문화 | 3 |
이와 같은 다양한 생활권 환경은 아파트 시장의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 강력한 수요층을 확보하고 있는 만큼, 빌리브센트하이 아파트의 관심은 지속될 것입니다.
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시세 전망 및 결론
결론적으로, 경제적 요인과 지역 개발 계획, 트렌드 변화 등을 종합적으로 분석해 볼 때, 2025년 3월의 빌리브센트하이 아파트 시세는 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 이 아파트 단지는 편의시설, 지역 발전, 교통 인프라 등 다양한 요인으로 인해 앞으로의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
그래서, 현재 시세에 관심이 있는 분들께서는 사전에 매물 체크를 하시거나 전문가와 상담을 통해 최적의 매수 시점을 노리실 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 빌리브센트하이 아파트의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?
답변1: 매매 시세는 지역 개발, 인프라 확장, 수요 변화 등 여러 요인에 의해 형성됩니다.
Q2: 현재 아파트 매물은 어떤 상황인가요?
답변2: 현재 빌리브센트하이는 다양한 매물이 등록되고 있으며, 상대적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 2025년 3월의 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 여러 요인으로 인해 시세 상승이 예상되므로, 적극적인 매수 전략이 필요할 것입니다.
Q4: 아파트 단지 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 실거주자들에게 많은 장점을 제공합니다.
Q5: 대출 조건 변화가 시세에 미치는 영향은?
답변5: 대출 금리가 하락할 경우 매수자들의 심리가 개선되고 시세 상승의 원인이 됩니다.
경기도 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 아파트 시세 전망은?
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