경기도 고양시 덕양구 주교동 우인아크리움빌 아파트 2025년 3월 시세
소개
경기도 고양시 덕양구 주교동의 우인아크리움빌 아파트는 2005년에 준공된 20년 차의 중형 아파트 단지입니다. 299세대 규모로 용적률은 248%, 건폐율은 18%입니다. 본 포스트에서는 2025년 3월 기준으로 이 아파트의 시세를 심층적으로 분석할 것입니다. 우인아크리움빌 아파트에 대한 시세 동향을 살펴보고, 매매 및 전세 시장의 이해를 도울 수 있는 다양한 데이터를 제공합니다.
| 유형 | 동수 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19 | 3.5 – 4.5 | 2.7 – 2.8 | 112.85 |
| 102동 | 18 | 3.5 – 4.2 | – | 112.85 |
| 103동 | 20 | 3.8 – 4.0 | 0 | 112.85 |
위 표는 각 동별 매매와 전세 시세의 범위를 보여줍니다. 이는 투자자와 세입자들에게 매우 중요한 정보를 제공합니다. 아파트의 매매가와 전세가는 지역 경제와 부동산 매물의 수급 관계에 따라 영향을 받습니다.
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매매 시세 동향
2025년 3월 시점의 우인아크리움빌 아파트의 매매 시세를 살펴보면, 101동은 3억 5천만 원에서 4억 5천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 특히 19층 높이의 방은 남향으로 위치한 것이라면 뻥 뚫린 조망을 자랑합니다. 102동은 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원으로, 확장형으로 올수리된 매물이 많아 매력적입니다. 103동은 상대적으로 가격이 높으며, 3억 8천만 원에서 4억 사이에서 위치하고 있습니다.
매매 시세를 더욱 구체적으로 보면, 우인아크리움빌 101동의 5층 남동향 매물은 밝고 기분 좋은 집이라는 평가가 붙어 거래되었습니다. 이러한 시세는 단지 내 주거 환경과 관리 상태에 따라 다르게 나타납니다.
매매 시세 변동 요인
우인아크리움빌의 매매가에서 보이는 변화는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 고양시 내의 교통 인프라 발전, 인근에 위치한 교육 및 생활 편의 시설, 그리고 유동인구의 변화 등이 해당 아파트의 가치에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 고양시의 청소년 관련 교육시설 수와 교통 접근성이 증가하면 아파트 수요가 증가할 수 있습니다.
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전세 시세 분석
전세 시세는 경기도 고양시 덕양구의 전체적인 전세 시장과 밀접한 관계가 있는 반면, 전세가가 얼마나 경쟁력을 갖추고 있는지는 집의 관리 상태, 층수, 방향 등의 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 우인아크리움빌은 문제 없는 관리와 좋은 주거 환경 덕분에 좋은 전세가를 유지하고 있습니다.
| 동수 | 전세가 (억 원) | 층수 | 방향 | 특성 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 2.7 – 2.8 | 8 | 북동향 | 주인 거주로 관리 잘된 집 |
| 102 | – | – | – | – |
| 103 | – | – | – | – |
이 표는 주교동 내 전세가의 변동성을 나타냅니다. 전세가는 외부 요인뿐만 아니라 각 세대의 내부 상태와 관리에도 큰 영향을 받습니다.
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결론
2025년 3월의 우인아크리움빌 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 다양한 외적 요인에 인해 변화할 여지가 존재합니다. 매매가와 전세가 모두 시장의 수요와 공급에 따라 크게 달라질 수 있다는 점에서, 투자자와 세입자 모두 신중한 판단이 필요합니다. 특히, 시세 동향을 분석하는 것은 향후 시세 예측에 큰 도움이 될 것입니다.
고양시 덕양구 주교동의 우인아크리움빌 아파트에 대한 정보를 통해 여러분이 더 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 우인아크리움빌 아파트의 개요는 무엇인가요?
답변1: 우인아크리움빌은 2005년에 준공된 299세대 규모의 아파트 단지로, 덕양구 주교동에 위치해 있습니다.
Q2. 현재 우인아크리움빌 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 기준, 우인아크리움빌 아파트의 매매가는 3억 5천만 원에서 4억 5천만 원 사이이며, 전세가는 2억 7천만 원에서 2억 8천만 원 사이입니다.
Q3. 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변3: 지역 내 교통 인프라, 교육시설의 수, 주변 환경, 관리 상태 등이 아파트의 시세에 큰 영향을 미칩니다.
경기도 고양시 덕양구 주교동 우인아크리움빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 주교동 우인아크리움빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 주교동 우인아크리움빌 아파트 시세 분석 및 전망