경기도 광주시 추자동 오포추자서희스타힐스 아파트 2025년 3월 시세

경기도 광주시 추자동 오포추자서희스타힐스 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 가격, 매매 유형, trending 정보 등을 자세히 제공하며, 예시와 표도 포함되어 있습니다.

Table of Contents

1. 오포추자서희스타힐스 아파트의 기본 정보

경기도 광주시 추자동에 위치한 오포추자서희스타힐스 아파트는 605세대로 구성되어 있으며, 2019년 11월에 준공된 6년차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 199%로 설정되어 있으며, 건폐율은 17%입니다. 이러한 특성은 아파트의 전반적인 시세에 큰 영향을 미치는데, 특히 건폐율이 낮은 점은 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공할 수 있다는 장점으로 작용합니다.

항목	값
총 세대수	605 세대
준공연도	2019년 11월
용적률	199%
건폐율	17%
평균 시세	약 3억 ~ 5억 원

이러한 기본 정보는 매매나 임대 시세를 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 주민들의 선호도나 인근 시설의 발전 상황에 따라 시세는 흘러가는 경향을 보일 수 있습니다. 아파트의 건축 구조나 관리 상태 역시 시세에 결정적인 영향을 미치기 때문에, 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 시세 전망은 여러 사회적, 경제적 요소에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 특히 부동산 시장의 전반적인 흐름, 금리 변동, 정부 정책 등의 다양한 요인이 아파트 시세에 영향을 미칠 것입니다. 최근 부동산 시장에서는 경기 회복과 함께 아파트 구매 수요가 증가하고 있는 추세입니다.

2.1. 매매 시세

2025년 3월 현재 오포추자서희스타힐스 아파트의 매매 시세는 평균적으로 3억 2,000만 원에서 시작하여, 고급형 평형대의 경우 5억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 최근 실거래 사례를 통해 확인된 자료로, 다음과 같은 정보들이 포함됩니다.

동/층	면적	시세 범위
101동/3층	110.41㎡	3억 9,000만원
102동/17층	110.41㎡	4억
103동/14층	79.03㎡	3억 2,000만원
104동/19층	110.41㎡	3억 8,000만원
107동/17층	110.41㎡	4억 5,000만원

위 표에서 보듯이, 같은 단지 내에서도 층수와 향에 따라 시세가 다소 차이가 발생합니다. 이러한 요소들은 시세 변동에 많은 영향을 미치며, 특히 인기 있는 동이나 층에서의 매매는 더 높은 시세를 형성하는 경향이 있습니다.

2.2. 전세 및 월세 시세

전세는 최근 수요가 꾸준히 증가하는 반면, 월세는 안정세를 유지하고 있는 모습입니다. 오포추자서희스타힐스의 경우, 전세 시세는 약 1억에서 3억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이 또한 다음의 표에서 확인할 수 있습니다.

동/층	면적	전세 시세
105동/10층	79.03㎡	2억 5,000만원
106동/14층	110.41㎡	1억 5,000만원
107동/17층	110.41㎡	2억 8,000만원
108동/5층	110.41㎡	2억 9,000만원

전세 시세는 지역의 인프라 발전과 관련이 깊으며, 예를 들어 오포 초등학교와의 인접성, 대중교통 접근성 등이 전세 가격에 영향을 미칩니다. 물론, 거주하는 집주인의 관리 상태나 유지 보수 능력도 유의미하게 작용할 수 있습니다.

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3. 미래 전망 및 투자 고려사항

2025년 3월 시세를 예측하며, 특정 아파트의 매매 및 임대시장을 분석하는 것은 많은 고려사항이 필요합니다. 특히 투자에 있어서는 다음과 같은 요소들이 중요합니다.

인프라 발전: 공공시설, 교통망 등이 어떻게 변화할지 파악하는 것이 중요합니다.

부동산 정책: 정부의 부동산 정책에 따라 시세는 크게 달라질 수 있습니다.

주변 환경: 인근 개발 사업이나 대규모 아파트 단지의 건설 여부도 시세에 큰 영향을 미칩니다.

맺음말로, 오포추자서희스타힐스 아파트는 여전히 좋은 투자처로 평가될 수 있는 위치에 있습니다. 투자자들은 주변 인프라와 정책 변화를 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.

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결론

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2025년 3월의 경기도 광주시 추자동 오포추자서희스타힐스 아파트 시세는 현재 매매 및 임대 시세가 상승추세를 보이며, 다양한 요소들이 복합적으로 작용해 결정된다는 것을 알 수 있습니다. 따라서 주의 깊게 이 정보를 검토하고, 상황에 맞는 판단을 내리는 것이 필요합니다. 누가 알겠습니까? 다음 투자 기회가 바로 여기에서 비롯될 수도 있습니다!

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 오포추자서희스타힐스 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변1: 오포추자서희스타힐스 아파트의 장점은 우수한 교통망과 근처의 교육 시설들입니다. 이 외에도 지역의 쾌적한 환경과 다양한 생활 편의 시설들이 이 아파트의 인기를 높이고 있습니다.

Q2: 지금이 오포추자서희스타힐스 아파트를 구매하기에 좋은 시점인가요?
답변2: 현재 부동산 시장이 상승세에 있어 시세가 지속적으로 오를 수 있는 상태입니다. 따라서 장기적인 관점에서 봤을 때 지금이 적기일 수 있습니다.

Q3: 투자로 고려할 때 어떤 점을 가장 중요하게 봐야 할까요?
답변3: 투자 시 인프라 개발과 주변 투자 현황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 교통 편의성이나 교육시설의 접근성을 꼼꼼하게 따져보아야 좋은 수익률을 기대할 수 있습니다.

광주 오포추자서희스타힐스 아파트 시세 분석 및 전망