경기도 수원시 권선구 권선동 신현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동 신현대 아파트의 2025년 3월 시세를 살펴보며, 매매 및 전세 시세 동향을 심층적으로 분석합니다.
신현대 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 신현대 아파트는 1993년에 지어진 188세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트의 평균 면적은 108.04㎡로, 주거 공간으로서의 기능을 충실히 제공합니다. 2025년 3월의 시세는 매매가와 전세가 모두 중요한 정보를 포함하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 204%와 건폐율 21%를 기록하여, 밀집된 도시 환경에서도 적절한 거주 여건을 갖추고 있습니다. 권선구는 최근 몇 년간 빠른 발전을 이루고 있으며, 아파트의 지속적인 수요와 함께 시세 상승이 예상되지요.
| 매물 유형 | 위치 | 매매 가격 (₩) | 전세 가격 (₩) | 매물 개수 |
|---|---|---|---|---|
| 신현대 1동 | 7/11층 | 3억 4,000 ~ 3억 6,000 | 2억 7,000 | 6개 |
| 신현대 2동 | 5/10층 | 3억 5,000 ~ 3억 6,000 | – | 4개 |
| 신현대 2동 | 1/10층 | 3억 1,000 | – | 2개 |
이러한 정보를 통해 신현대 아파트의 시세 흐름을 체계적으로 추적할 수 있으며, 사용자들은 자신에게 맞는 조건을 무리 없이 찾을 수 있습니다. 예를 들어, 가족이 거주하기에 적합한 평형대와 적당한 가격대를 찾는다면, 신현대 아파트가 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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2025년 3월 시세 변동 분석
2025년 3월의 신현대 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 특별한 변동이 두드러지고 있습니다. 앞서 언급한 표에서 볼 수 있듯이 매매가는 대체로 3억 4,000원에서 3억 6,000원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 전년 대비 소폭 상승한 수치로, 수요가 지속되고 있다는 신호입니다. 반면, 전세 가격 역시 2억 7,000원으로, 안정세를 보이고 있습니다. 이는 주거 안정성을 중시하는 세입자에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
아파트 시세는 여러 외부 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 쇼핑센터나 학교와의 근접성, 교통 체계의 발전 등은 긍정적인 시세 상승 요인으로 작용하게 됩니다. 신현대 아파트 주변의 주요 인프라가 지속적으로 발전하면서, 해당 지역의 매력도가 올라가고 있음을 알 수 있습니다.
주요 요인
- 인프라 발전: 이마트와 같은 대형 마트 및 다양한 학군의 인근 존재
- 교통 편의성: 대중교통 접근이 용이하며, 주요 도로와의 연계성
- 사회적 요인: 안정적인 주거 환경이 세입자와 구매자 모두에게 긍정적인 영향을 미치고 있음
| 요인 | 영향력 |
|---|---|
| 인프라 | 긍정적 |
| 교통 | 긍정적 |
| 교육 | 긍정적 |
이러한 요인들이 종합적으로 작용하여, 권선구 권선동의 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것입니다.
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신현대 아파트 매물 현황
신현대 아파트의 매물 현황은 현재 매입을 고려하는 고객들에게 매우 중요한 요소입니다. 2025년 3월 기준으로, 신현대 아파트에는 여러 매물이 나와 있으며, 상응하는 매매가를 제시하고 있습니다. 특히 1동과 2동의 매물 수가 고르게 나누어져 있어, 다양한 선택지를 제공합니다.
특히 전세물량이 적은 신현대 아파트는 매매 물량에 비해 전세 물량이 상대적으로 적어, 세입자들에게는 심리적으로 불리할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 전세 가격이 안정세를 이루고 있다는 점은, 세입자에게 긍정적인 신호로 바뀔 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3억 4,000 | 2억 7,000 | 7/11 |
| 2동 | 3억 5,000 ~ 3억 6,000 | – | 5/10 |
이 데이터를 통해, 개별 구매자나 세입자들은 자신의 경제적 여건에 맞는 선택을 내릴 수 있으며, 서로 다른 매물의 장단점을 비교할 수 있는 기회를 가집니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동 신현대 아파트의 2025년 3월 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 긍정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 인프라나 교통 등의 외적 요인도 시세 상승에 기여하고 있으며, 매물 현황 또한 다양성을 보이고 있습니다. 신현대 아파트는 가족 단위의 주거지로서 매력적인 요소를 가지고 있는 만큼, 구매를 고려할만한 이상적인 선택지라 할 수 있습니다.
신현대 아파트에 대한 더 깊은 이해를 통해, 개별 소비자들은 보다 저렴하게 자신에게 맞는 주거지를 확보할 수 있을것입니다. 이러한 정보를 바탕으로 빠른 의사결정을 할 수 있도록 하십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 신현대 아파트의 시세는 어땠나요?
답변1: 신현대 아파트의 2025년 3월 시세는 매매가 3억 4,000원에서 3억 6,000원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세는 얼마에 나오고 있나요?
답변2: 신현대 1동 전세가 2억 7,000원에 제공되고 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 수준입니다.
Q3: 신현대 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 신현대 아파트는 이마트, 학군, 도시공원 등 다양한 인프라가 가까이 위치해 있습니다.
Q4: 향후 시세 상승이 예상되나요?
답변4: 현재의 시세 상승 요인과 인프라 발전을 고려할 때, 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.
이 포스팅은 수원시 권선구 권선동 신현대 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 다루었으며, 독자에게 필요한 정보를 풍부하게 제공할 것입니다.
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