경기도 시흥시 정왕동 대림3단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동 대림3단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
대림3단지 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 대림3단지 아파트는 1998년 3월에 준공되어 현재 28년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 280세대로 구성되어 있으며, 용적률은 132%, 건폐율은 22%로 설계되었습니다. 즉, 비교적 높은 밀도로 지어진 아파트임을 알 수 있습니다. 대림3단지는 부동산 시장에서 매매와 전세로 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 저렴한 매물도 존재하여 많은 관심을 받고 있습니다.
| 유형 | 규모 | 가격 범위 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 140.84㎡(117.25) | 4억 7,000 ~ 5억 1,000 | 4/10층 |
| 전세 | 140.84㎡(117.25) | 3억 | 3/10층 |
| 월세 | 140.84㎡(117.25) | 3,000/140 | 6/10층 |
대림3단지는 다양한 거래 유형이 있어, 가격대와 조건에 맞춰 선택할 수 있는 아파트로 평가됩니다. 또한, 이 단지는 교통 편의성, 생활 인프라, 교육 시설과의 근접성 때문에 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
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2025년 3월 시세 및 거래 동향
2025년 3월의 시세를 살펴보면, 대림3단지의 매매가격은 평균적으로 4억에서 6억 대에 형성되어 있습니다. 각 매물이 제공하는 면적에 따라 가격 차이가 나며, 층수와 방향(예: 남향, 동향 등)에 따라 실거래 가격이 달라지는 경향이 있습니다. 남향 아파트는 햇빛을 많이 받아 선호도가 높습니다.
예를 들어, 특정 매물의 경우 1203동 4층은 4억 7,000만원에서 5억 1,000만원으로 거래되고 있으며, 시세의 변동이 있어 투자자들에게 주목받고 있습니다. 이처럼 매물의 구체적인 정보는 구매자의 결정에 중요한 요소가 됩니다.
| 매물 | 가격 범위 | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 1203동 | 4억 7,000 ~ 5억 1,000 | 140.84 | 4/10층 |
| 1202동 | 3억 | 140.84 | 3/10층 |
| 1201동 | 5억 ~ 5억 2,000 | 140.84 | 10/10층 |
매물의 가격 및 시세는 거래 시기에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 특히 지역 개발 계획이나 인근 시설의 개편은 부동산 가격에 직접적으로 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 대림3단지 뿐만 아니라 시흥시 전체의 부동산 시장을 분석하는 것이 중요합니다.
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시흥시 대림3단지 아파트의 장점
대림3단지 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 생활 인프라입니다. 아파트 주변에는 마트, 음식점, 카페 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 많은 주민들이 대림3단지를 선택하는 이유 중 하나는 이러한 접근성입니다.
- 교통 편의성: 대림3단지는 오이도역과 가깝고, 대중교통의 이용이 용이해 멀리 이동하더라도 걱정이 없습니다.
- 교육 시설: 단지 인근에는 함현초, 중학교 및 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
- 자연 환경: 인근에 공원이 있어 조깅이나 산책을 즐기기에도 좋은 곳입니다.
이러한 요소들은 대림3단지가 단순한 주거공간을 넘어, 삶의 질을 높일 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 많은 주민들이 이곳에 살고 싶어 하는 이유입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 시흥시 정왕동 대림3단지 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정되며, 이는 매물의 특성, 주변 환경, 거래 동향에 따라 변동이 생길 수 있습니다. 이 포스팅을 통해 대림3단지의 상세한 정보와 현재 시장 동향을 알아보았습니다. 상황이 변하지 않는 한, 매물에 대한 관심을 갖고 적시에 투자 결정을 내리시기를 바랍니다. 아파트 구매는 인생의 큰 결정 중 하나인 만큼 신중한 선택이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대림3단지 아파트의 정확한 위치는 어디인가요?
답변1: 대림3단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 오이도역과 가깝습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 대림3단지의 시세는 매매가격이 평균 4억에서 6억대입니다.
Q3: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 단지 인근에는 초, 중, 고등학교가 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q4: 시흥시에 다른 아파트와 비교했을 때 대림3단지의 장점은 무엇인가요?
답변4: 교통 편의성, 생활 인프라 및 교육 시설의 접근성이 뛰어납니다.
Q5: 시세는 얼마나 자주 변동하나요?
답변5: 시세는 부동산 시장의 동향에 따라 변할 수 있으며, 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 시흥시 정왕동 대림3단지 아파트 시세 및 전망
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