경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 시세를 분석하여, 매매 및 전세 거래에 대한 심층 정보를 제공합니다.
목련9단지 아파트의 기본 정보
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 목련9단지는 1994년에 지어진 아파트 단지로, 현재 578세대가 거주하고 있습니다. 해당 아파트는 용적률 206%와 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 가장 최신 정보에 따르면 매매 건수는 22건, 전세 1건, 월세 3건으로 나타났습니다. 이러한 데이터는 현지 부동산 시장의 흐름과 목련9단지의 아파트에 대한 수요를 잘 보여줍니다.
현지 부동산 시장에 대한 이해를 돕기 위해 다음 표를 제시합니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 22 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 3 |
목련9단지는 연간 31년의 역사를 앞세우고 있지만, 여전히 현대적인 시설과 주거 환경을 갖추고 있어 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택입니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 회복세를 보이고 있는 가운데, 목련9단지의 아파트들은 지속적으로 거래되고 있으며 안정적인 수익처로 인식되고 있습니다. 따라서 2025년 3월 시세에 대한 전망은 긍정적이라고 할 수 있습니다.
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목련9단지 아파트 매매 시세 분석
2025년 3월 현재, 목련9단지 아파트의 평균 매매가는 약 14억 원부터 18억 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 면적이나 위치에 따라 차이가 있지만, 대체로 다음과 같은 특징을 보입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억 원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 151.68 | 19층 | 14.5 ~ 15.7 | 남서향 |
| 902동 | 120.13 | 15층 | 14 | 남동향 |
| 903동 | 120.13 | 15층 | 13.8 | 남동향 |
| 907동 | 151.68 | 25층 | 15.3 ~ 16 | 남동향 |
| 910동 | 176.97 | 25층 | 17 ~ 18 | 남동향 |
위의 표에서 보듯이, 특히 901동과 910동은 층수와 방향에 따라 가격이 다르게 형성되어 있으며, 이로 인해 투자자들은 선호하는 동과 층수에 따라 구매 전략을 세울 수 있습니다. 예를 들어, 현명한 투자자는 높은 층에 위치한 아파트를 선호하는 경향이 있으며, 이는 차후 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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목련9단지 전세 및 월세 시세
목련9단지의 전세 및 월세 또한 주목해야 할 부분입니다. 현재 전세는 9억 원대에 위치하는 것으로 보이며, 월세는 2억 원대에서 진행되고 있는 모습입니다. 이러한 가격대는 상대적으로 경쟁력이 있다는 평가를 받고 있으며, 지역 내 다른 부동산과 비교할 때 적정한 수준으로 확인됩니다.
| 거래 유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2억 / 180만원 | 120.13 | 2층 | 남동향 |
| 전세 | 9억 | 151.68 | 21층 | 남동향 |
이처럼 전세와 월세의 가격은 지속적으로 변동하고 있으며, 특히 2025년 3월은 이 지역 내 다른 주거 옵션들과 비교할 때 시세가 여전히 안정적인 모습을 보이고 있음을 알 수 있습니다.
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맺음말
2025년 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 시세는 지역 내 부동산 시장의 안정성과 미래 성장 잠재력을 잘 보여줍니다. 매매, 전세, 월세 모두 각기 다른 특성과 가격대를 가지고 있어 다양한 투자 전략이 가능한 환경입니다. 또한 이 아파트는 지역 내 교육, 교통 등의 인프라와 밀접하게 연결되어있어 투자 가치가 높습니다. 이러한 점을 고려할 때, 목련9단지는 안정적인 주거 및 투자처로 적합한 선택일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 목련9단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
목련9단지 아파트의 평균 매매가는 약 14억 원에서 18억 원 사이입니다.
2. 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세는 약 9억 원대에 위치하며, 월세는 2억 원대에서 진행되고 있습니다.
3. 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
1994년에 지어진 이 아파트는 578세대가 거주하며, 현대적인 시설과 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
4. 투자하기에 적합한 지역인가요?
예, 안정적인 시장 흐름과 주변 인프라가 우수하여 투자가치를 높이는 지역입니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 동안구 호계동 목련9단지 아파트 시세 분석 및 전망