경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙스마트시티(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
최근 의정부시 의정부동에 위치한 월드메르디앙스마트시티(주상복합) 아파트는 주목받고 있습니다. 2025년 3월에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변할지 궁금해하는 분들이 많을 텐데요, 이 글에서는 월드메르디앙스마트시티 아파트의 시세에 대해 깊이 있게 알아보도록 하겠습니다. 이러한 정보는 미래의 투자 결정을 내리는 데 중요한 참고자료가 될 것입니다.
월드메르디앙스마트시티 개요
월드메르디앙스마트시티는 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 2023년 8월 준공 후, 현재 2년 차에 들어서 있습니다. 이 아파트는 총 96세대 규모로, 최근 인기 있는 주거 형태 중 하나인 스마트시티 아파트로 설계되었습니다. 해당 아파트는 최근 부동산 시장에서 매매와 임대가 이루어지고 있으며, 다양한 거래 유형과 면적을 가진 주택이 존재합니다. 주택 매매는 4억 2,000만 원에서 시작하며, 월세는 대체적으로 2,000-3,000만 원에 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 91.43㎡ (63.73평) | 4억 2,000만 원 | 22층 | 남향 | 남향 전망, 급매 |
| 매매 | 92.93㎡ (65.07평) | 4억 2,000만 원 | 20층 | 서향 | 인기 있는 경우 |
| 월세 | 94.29㎡ (65.44B평) | 2,000/110만 원 | 22층 | 북향 | 즉시 입주 가능 |
이처럼 월드메르디앙스마트시티 아파트는 다양한 매물로 구성되어 있어, 예쁜 전망의 세대를 원하시는 분들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 블로그를 통해 이 아파트의 추가적인 특징을 살펴보도록 하겠습니다.
💡 의정부동 아파트 시세와 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
시세 변화 분석
2025년 3월 시세는 현재와 비교하여 큰 변화가 있을 수 있습니다. 특히, 주변 인프라 개발이나 대중교통 변화가 아파트 가격에 미치는 영향은 절대적입니다. 예를 들어, GTX 노선과의 근접성을 고려할 때 의정부역은 주거 환경의 질을 높이는 요소로 작용할 것입니다. 또한, 서울로의 접근성이 높아지면 투자자나 세입자들이 더욱 관심을 가질 것으로 예상됩니다.
한편, 용적률 998%, 건폐율 75%라는 높은 수치는 건물의 여유 면적과 입주비율을 의미합니다. 이는 주거환경 개선과 시세 상승의 긍정적인 지표가 될 수 있습니다. 부동산 전문가들은 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 2025년 3월 시세의 상승을 예고하고 있으며, 그 결과로 매매가는 더욱 상승할 것입니다.
| 측정 항목 | 현재 수치 | 예측 수치 (2025년) |
|---|---|---|
| 용적률 | 998% | 1,000% 이내 |
| 건폐율 | 75% | 77% 이내 |
| 시세 | 4억 2,000만 원 | 4억 5,000만 원 예상 |
이와 같이 각종 통계자료를 바탕으로 시세 변화를 예측함으로써, 개인 투자자와 세입자 모두에게 유리한 결정이 가능할 것입니다. 현재의 금리를 고려할 때, 적극적인 매수 전략이 도움이 될 것입니다.
💡 2024년 의정부 아파트 시장 동향을 알아보세요! 💡
주변 인프라와 이점
월드메르디앙스마트시티의 가장 큰 장점 중 하나는 편리한 주변 인프라입니다. 의정부역까지의 거리, 다양한 쇼핑 공간, 교육 시설 및 의료 서비스 등은 입주자에게 많은 혜택을 제공합니다. 의정부역은 GTX 노선의 기점으로 빠른 대중교통 접근성을 제공하며, 이에 따라 변동하는 주거 수요에 대한 기대감이 커질 것입니다.
앞서 언급한 층수와 방향에 따라 달라지는 전망도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 남향 세대는 일조량이 풍부하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 반면, 북향 세대는 조금 더 시원한 분위기를 원하시는 분들에게 적합할 수 있습니다.
| 인프라 항목 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 의정부역 | 500m | GTX 노선 접근 가능 |
| 주요 쇼핑몰 | 1km | 대형 마트 및 영화관 포함 |
| 교육기관 | 1.5km | 초중고 및 학원 밀집 지역 |
이러한 인프라들은 향후 집값이 오를 수 있는 기초가 됩니다. 상가나 병원, 경찰서 등이 인근에 집중되어 있다면, 이는 더욱 강화될 것입니다.
💡 의정부동 아파트 시세의 비밀과 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 월드메르디앙스마트시티 아파트는 2025년 3월 시세가 예상되는 만큼 보다 많은 사랑을 받을 것입니다. 편리한 인프라, 좋은 전망, 그리고 효율적인 공간 배치 등을 통해 입주자들은 만족할 만한 주거 환경을 경험할 수 있습니다. 따라서, 이 지역의 부동산에 대한 투자는 안정성을 보장하며, 장기적인 가치 상승을 경험할 수 있는 기회가 될 것으로 보입니다.
저희 블로그에서는 앞으로도 다양한 부동산 관련 정보를 다룰 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다. 추가 질문이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요!
💡 의정부동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 의정부동 아파트 시세 정보를 지금 바로 알아보세요! 💡
월드메르디앙스마트시티의 매매 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로, 매매 시세는 약 4억 2,000만원으로 예상됩니다.
월드메르디앙스마트시티는 어떤 인프라가 근처에 있나요?
의정부역이 500m 거리에 위치하며, 주요 쇼핑몰과 교육기관도 인근에 있습니다.
월세 가격은 어떻게 되나요?
월세는 대략 2,000만원에서 3,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
아파트의 전망은 어떤가요?
아파트는 남향, 북향, 서향 등 다양한 방향으로 세대가 구성되어 있어 개인의 선호도에 따라 선택할 수 있습니다.
2024년 경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙스마트시티 아파트 시세는?
2024년 경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙스마트시티 아파트 시세는?
2024년 경기도 의정부시 의정부동 월드메르디앙스마트시티 아파트 시세는?