경기도 이천시 관고동 관고두산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 이천시 관고동 관고두산 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다. 주요 특징과 가격 정보를 알아보세요.
1. 관고두산 아파트 개요
경기도 이천시 관고동에 위치한 관고두산 아파트는 1998년에 세워졌으며, 27년의 역사를 자랑하는 주거 단지로, 총 517세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 지역 내 상징적인 주택 단지로 알려져 있으며, 근처에는 다양한 편의 시설과 공원이 위치해 있어 가족 단위 주민들에게 매우 인기있는 곳입니다.
가격은 아파트의 면적, 위치, 층수, 방향 및 내부 상태에 따라 차이가 납니다. 예를 들어, 가장 작은 76.8㎡(59.97평) 아파트는 약 1억 6,500만원에서 시작하며, 큰 130.66㎡(101.97평) 아파트는 3억 2,000만원에 이르는 경우도 있습니다. 다음 표는 최근 몇 가지 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 76.8 | 2/20 | 남서향 | 1억 6,500 | 즉시 입주 가능 |
| 102동 | 108.74 | 13/20 | 남향 | 2억 5,500 ~ 2억 6,500 | 관리 상태 양호 |
| 104동 | 130.66 | 15/24 | 남동향 | 3억 2,000 | 내부 리모델링 완료 |
주변 인프라 및 편의 시설에 대한 설명도 중요합니다. 관고두산 아파트는 이천시의 중심에 위치하여 이천의료원과 가까워 의료 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 교육 시설인 중, 고등학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 경기도 이천시 관고동 관고두산 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 부동산 시장이 계속해서 변화하고 있지만, 이 지역은 초기 투자 비용에 대한 안정성을 가지고 있습니다. 특히, 시세가 하락하는 추세가 아닌 상승 가능성이 제기되고 있습니다. 지역 개발 계획과 교통 인프라 개선은 이러한 시세 상승의 중요한 요소가 될 것입니다.
예를 들어, 이천시는 대규모 주택단지와 산업단지 개발 계획을 가지고 있으며, 이로 인해 관련 인프라가 확장될 가능성이 큽니다. 이러한 개발은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 아래 표는 이천시의 시세 추세를 집계한 것입니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 2억 4,000 | – |
| 2024 | 2억 5,500 | 6.25 |
| 2025 | 2억 7,000 | 5.88 |
물론, 수요와 공급의 법칙에 따라 이 시세는 영향을 받을 것입니다. 지역 내 아파트 수요가 높은 만큼, 관고두산 아파트의 가치는 앞으로 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
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3. 주요 특징 및 장점
관고두산 아파트는 여러 가지 장점이 있습니다.
첫째, 교통이 매우 편리합니다. 주요 도로와 인접해 있어 대중 교통 이용이 수월합니다. 이곳을 통해 서울 및 인근 지역으로의 접근성이 좋습니다.
둘째, 교육 환경이 우수합니다. 관고동 주변에는 양질의 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어 교육에 대한 고민이 적습니다.
셋째, 생활 편의 시설이 잘 조화되어 있습니다. 이복휴게소, 대형 마트, 지역 특산물 시장 등이 가까워 주민들은 손쉽게 쇼핑과 외식을 즐길 수 있습니다.
마지막으로 여러 공원과 녹지 공간이 주변에 있어 가족 단위 주민들이 여가를 즐길 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 아래는 이에 대한 요약입니다.
- 교통: 주요 도로 및 대중교통 접근 용이
- 교육: 양질의 교육 시설 근처
- 생활 편의: 다양한 쇼핑 및 외식 공간
- 여가: 인근 공원 및 여가 시설
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결론
관고두산 아파트는 경기도 이천시 관고동의 중심에서 최적의 주거 환경을 제공하여 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 2025년 3월 시세 전망이 긍정적이라면, 투자 목적으로도 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 아파트 구매 또는 투자를 계획하고 있다면 이 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 관고두산 아파트의 주차 공간은 어떤가요?
답변1: 관고두산 아파트는 넓은 주차 공간을 제공하여 편리한 주차가 가능합니다. 대부분의 세대가 주차를 확보할 수 있습니다.
Q2: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 이 아파트 주변에는 이천시청, 의료원, 대형 마트, 다양한 음식점과 공원이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 이 아파트에서의 생활 비용은 어느 정도인가요?
답변3: 생활비는 개인의 소비 패턴에 따라 다르지만, 지역 내 평균 수준으로 비교적 합리적입니다.
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