경기도 시흥시 은행동 은계파크자이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 은행동 은계파크자이 아파트 2025년 3월 시세를 분석하고 거래 현황을 자세히 살펴보는 포스트입니다.
1. 은계파크자이 아파트 개요
경기도 시흥시 은행동에 위치한 은계파크자이 아파트는 2020년에 완공된 현대적인 아파트 단지로, 총 1,719세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 218%와 건폐율 14%를 유지하며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 구조적 특징 덕분에 남향과 남서향 유닛에서 최고의 일조량을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,719세대 |
| 건축년도 | 2020년 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 14% |
| 주차공간 | 충분한 주차 가능 |
은계파크자이는 최근 5년간 지속적으로 가격 상승세를 보이고 있어 많은 주택 구매자와 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 지역 인프라가 계속 발전하면서 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 시흥시는 산업단지와의 proximity 덕분에 경제적 기회가 많은 지역으로, 은계파크자이 아파트가 위치한 은행동은 특히 주거 선호도가 높은 지역입니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 은계파크자이 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 우선, 현재 매매가와 전세가가 어떻게 형성되고 있는지를 살펴보겠습니다. 매매가는 평균적으로 5억 6,000만 원에서 6억 8,000만 원까지 형성되어 있습니다.
매매 시세 표
| 동명 | 층수 | 면적 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 4층 | 116.68㎡ | 6억 7,000만 원 |
| 602동 | 16층 | 83.26㎡ | 5억 4,000만 원 |
| 603동 | 10층 | 103.4㎡ | 6억 1,000~6억 3,000만 원 |
| 604동 | 21층 | 116.73㎡ | 6억 7,000만 원 |
전세가는 상대적으로 낮게 형성되고 있으며, 약 4억 4,000만 원에서 4억 6,000만 원 정도로 거래되고 있습니다. 이는 매매가 상승과 맞물려 전세 수요가 발생하고 있는 것을 반영합니다.
전세 시세 표
| 동명 | 층수 | 면적 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 605동 | 13층 | 116.68㎡ | 4억 4,000만 원 |
| 606동 | 25층 | 83.26㎡ | 4억 5,000만 원 |
이러한 동향은 경기도 시흥시 은행동 은계파크자이 아파트가 앞으로도 가격 상승의 여지가 큰 지역이라는 것을 보여 줍니다. 인프라 개발과 같이 외적인 요인에 따라 입지 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
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3. 주거 환경 및 생활 인프라
은계파크자이 아파트는 교육, 쇼핑, 교통 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 가까운 곳에 시흥시청과 대형 쇼핑몰이 위치해 있으며, 대중교통 또한 적절히 발전하여 이동이 용이합니다.
주요 생활 인프라
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교육: 주변에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 특히, 학군이 좋은 지역으로 소문이 나 있어 많은 부모들이 주목하고 있습니다.
-
교통: 인근에는 지하철 노선이 연결되어 있어, 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다.
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쇼핑: 대형 마트와 쇼핑몰이 가까운 곳에 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
이러한 풍부한 생활 인프라는 경기도 시흥시 은행동의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 시흥시 은행동 은계파크자이 아파트의 시세는 매매가는 평균 5억 6,000만 원에서 6억 8,000만 원대로 예상되며, 전세가는 상대적으로 낮은 4억 4,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다. 이러한 데이터는 은계파크자이가 지속적으로 매력적인 투자처임을 보여줍니다.
주거 환경 또한 좋은 편이어서, 안정적인 투자처와 가족들이 살기에 좋은 주거지라고 할 수 있습니다. 아파트 투자에 관심이 있으신 분들은 이 지역을 눈여겨보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은계파크자이 아파트의 매매와 전세 시장은 어떻게 되나요?
답변1: 매매가는 대체로 5억 6천만 원에서 6억 8천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 4억 4천만 원에서 4억 6천만 원 정도입니다.
Q2: 은계파크자이의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 시흥시청, 대형 쇼핑몰, 교육 기관 등이 근처에 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q3: 은계파크자이에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 현재 시세 상승세를 고려할 때, 투자 가치가 높다고 판단됩니다. 특히, 인프라가 잘 갖춰져 있어 미래 가치는 더욱 기대되는 지역입니다.
경기도 시흥시 은계파크자이 아파트 시세 변동 분석 및 전망
경기도 시흥시 은계파크자이 아파트 시세 변동 분석 및 전망
경기도 시흥시 은계파크자이 아파트 시세 변동 분석 및 전망