안양동 대안탐스빌산마루 아파트 2024년 3월 시세 분석

경기도 안양시 만안구 안양동 대안탐스빌산마루 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안양시 만안구 안양동 대안탐스빌산마루 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 최신 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 안양시 만안구의 대안탐스빌산마루 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 대안탐스빌산마루 아파트는 2005년 12월에 완공된 65세대 규모의 중형 아파트 단지로, 2025년 3월의 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 234%로 높은 편이며, 건폐율은 39%로 아파트 단지 내에서 나름대로의 공간 활용이 잘 이루어지고 있음을 보여줍니다.

이 지역의 주거시장에 대하여 살펴보면, 과거 5년간의 변화를 놓고 볼 때, 대안탐스빌산마루 아파트의 가격 상승 추세는 지속적이었습니다. 특히, 최근 2025년 3월의 시세 분석을 통해 얻은 정보에 따르면, 매매가는 약 3억원에 형성되어 있으며, 실거래가를 보면, 1~2건이 확인되고 있습니다. 이러한 가격은 수요와 공급의 변동에 따라 심각한 영향을 받을 수 있습니다.

거래 유형	세대 수	평균 면적	가격 (만원)
매매	1	84.68㎡	3억
월세	1	84.68㎡	5,000/85

아파트 수요가 높은 이유 중 하나는 안양시의 인프라와 편의시설의 발달입니다. 성결대학교와 가까운 위치로 인해 학생들과 근로자들의 수요가 지속적으로 이어지고 있습니다. 또한, 상록조합의 공사와 같은 지역 개발이 이루어지는 만큼, 향후 가치 상승 가능성도 엿보입니다.

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2025년 3월 시세 예측

2025년 3월 시세에 대한 예측은 여러 요소에 의존합니다. 첫 번째로, 안양시의 부동산 시장 동향이 있습니다. 경기도 내 다른 지역과 마찬가지로 여전히 저금리 기조가 유지되면, 이는 아파트 매매 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 저금리는 주택 구매자들이 더 큰 금액을 부담할 수 있도록 하는 요인이므로, 수요를 끌어올리는 데 기여할 수 있습니다.

두 번째로, 정부의 부동산 정책 변화도 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 만약 정부가 부동산 가격 안정화 정책을 추진하게 된다면, 단기적으로 시세 상승률이 둔화될 가능성도 생각해볼 수 있습니다. 다시 말해, 이러한 정책은 수요 공급 균형을 이루는 데 필요한 생태계를 조성할 수 있습니다.

정책 변화	예상 시세 변화	설명
저금리 유지	상승	구매력 증가
시세 안정화 정책	둔화	가격 안정화

또한, 대안탐스빌산마루 아파트 주변의 개발 계획에 대해서도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 새로운 교통망 구축이나 상업시설의 건설이 확정되었다면, 이는 지역의 경제적 가치를 크게 향상시킬 것입니다. 따라서 해당 지역에서의 거래량이 늘어나고 가격 상승이라는 긍정적인 결과를 가져올 수 있습니다.

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아파트의 실거래 흐름과 동향

대안탐스빌산마루 아파트의 실거래 흐름을 살펴보면, 최근 2025년 3월에도 매매가 및 월세가 발생하고 있습니다. 전세는 현재 제공되지 않고 있지만, 월세는 5,000만원에 제공되고 있어 단기 세입자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 특히 대학생들과 근로자들이 주 대상이 되는 단지이기에 직장인들의 요구 또한 무시할 수 없습니다.

실거래자료를 통해, 매매 시세와 함께 주거 형태에 따른 가격 차이를 명확히 나누어 표로 나타낼 수 있습니다.

거래 형태	평균 가격	조건
매매	3억	남동향, 관리가 잘 되어 있음
월세	5,000/85	성결대 학생 환영, 협의 가능

이러한 흐름을 통해 대안탐스빌산마루의 아파트는 지속적으로 수요가 높아 질 것으로 보이며, 이는 향후 시장에서의 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

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결론

경기도 안양시 만안구 안양동 대안탐스빌산마루 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층적인 분석을 통해 이 지역의 주거 환경이 어떻게 변화할지에 대한 통찰을 제공했습니다. 저금리 유지, 부동산 정책 변화, 그리고 지역 개발 계획은 이 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소들입니다.

따라서 이 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으며, 현재의 시세 또한 지속적으로 주목해야 할 시점입니다. 실거래 흐름과 동향을 관찰하며, 적극적으로 정보 수집에 나서는 것이 중요합니다. 이러한 분석이 향후 아파트 구매나 임대 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대안탐스빌산마루 아파트의 위치는 어디인가요?
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치하고 있으며, 성결대와 가까워 많은 학생들이 선호하는 장소입니다.
아파트의 매매와 월세 가격은 얼마인가요?
현재 매매가는 약 3억원, 월세는 5,000만원입니다.
2025년 3월에 시세가 어떻게 변할 가능성이 높나요?
금리와 정부 정책에 따라 시세 상승 혹은 안정화가 예상됩니다.

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