경기도 고양시 일산서구 대화동 성저7단지건영 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 대화동 성저7단지건영 아파트 시세 및 매물 정보를 상세히 소개합니다. 해당 정보를 통해 더 나은 선택을 하세요!
1. 성저7단지건영 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 성저7단지건영 아파트는 1996년에 준공된 29년차의 아파트로서 총 248세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 고양시의 핵심 지역 중 하나로, 대화역과 가까운 거리로 인해 교통이 편리하다는 큰 장점을 지니고 있습니다.
1.1 아파트의 기본 특성
| 성저7단지건영 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1996년 4월 |
| 세대수 | 248세대 |
| 용적률 | 94% |
| 건폐율 | 31% |
이 아파트의 특징 중 하나는 용적률이 94%로 높은 편이라는 점입니다. 이는 상대적으로 넓은 면적을 갖는 아파트를 제공하여, 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 평면 구조가 효율적으로 설계되어 있어 가족 단위의 생활에도 적합합니다. 또한, 주차 공간이 확보되어 있어 차량 소지자인 분들에게도 편리한 요소입니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재, 성저7단지건영 아파트의 시장 상황은 활발합니다. 최근 3개월간의 매물 현황을 살펴보면 매매가와 전세가가 상승세를 보이고 있습니다. квартиры здесь представляют собой интересное сочетание стоимости и удобств, что делает их популярными среди покупателей.
| 동호수 | 매매가(원) | 면적(D㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 705동 | 3억 9,000만 원 | 100.61 | 2/4 | 남동향 |
| 704동 | 4억 1,000만 원 | 100.56 | 3/4 | 남동향 |
| 711동 | 4억 | 100.56 | 1/4 | 남동향 |
| 706동 | 4억 6,000만 원 | 100.16 | 4/4 | 남향 |
위 표에서 보듯이, 2025년 3월 성저7단지건영 아파트의 매매가는 약 3억 9,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이입니다. 이는 인근 지역의 아파트 시세와 비교하여 경쟁력이 있는 가격대입니다. 특히 대화역과 가까워 교통의 편리함이 더해져 매출 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
2.1 전세 및 월세 시장
전세 시장은 성저7단지건영 아파트에 대해 연간 다양한 변화를 겪고 있습니다. 현재 전세 매물은 전무한 반면, 월세는 5,000원의 보증금으로 다수의 매물이 등록되어 있습니다. 이는 임대차 시장에서 안정적인 수익을 추구하는 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.
| 매물종류 | 가격(원) | 보증금(원) | 면적(D㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 5,000/100 | 5,000 | 100.61 | 남동향 |
특히 월세 매물의 경우, 대화역과의 접근성이 뛰어나 이동의 편리함이 더해져 임차인에게 매우 매력적입니다. 공급이 부족하므로 임대 조건에 따라서 다소 유연하게 가격 조정이 이루어질 수 있습니다.
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3. 인근 생활 인프라와 교육기관
대화동 성저7단지건영 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 다양한 생활 인프라와 교육기관의 근접성입니다. 대화역 인근에는 편의점, 대형마트, 카페, 식당들이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 우수합니다.
3.1 교육기관 현황
| 교육기관 유형 | 명칭 | 거리(㎞) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 대화초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 대화중학교 | 1.0 |
| 고등학교 | 일산고등학교 | 1.5 |
위의 표는 인근 교육기관의 거리와 종류를 나타낸 것입니다. 특히 대화초등학교는 아파트에서 도보 10분 거리에 위치하고 있어, 자녀 교육에 대한 염려를 덜 수 있는 장점이 있습니다.
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결론
성저7단지건영 아파트는 뛰어난 위치와 생활 인프라, 교육 환경 등 여러 요소에서 뛰어난 장점을 지니고 있습니다. 2025년 3월을 기준으로 한 시세 및 임대 시장의 동향은 매매를 고려하는 분들께 유익한 정보를 제공합니다.
투자자 및 예비 입주자는 이러한 데이터를 바탕으로 현명한 선택을 하시기를 바라며, 필요할 경우 추가 상담을 통해 보다 깊이 있는 정보를 얻는 것도 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성저7단지건영 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 4억 원에서 4억 6,000만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 매물은 없다.
Q3: 대화역까지의 도보 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 대화역까지는 도보로 약 10분 정도 소요됩니다.
Q4: 인근 학교들은 어떤 범위에 있나요?
답변4: 대화초, 대화중, 일산고의 학교들이 있으며, 모두 도보 15분 내에 위치합니다.
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