경기도 용인시 수지구 죽전동 대지마을중앙하이츠빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 2025년 3월 시세를 종합적으로 분석합니다.
1. 대지마을중앙하이츠빌 아파트 개요
대지마을중앙하이츠빌 아파트는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 소중한 가족의 보금자리로 손색이 없는 주거 공간입니다. 이 아파트는 2001년에 준공되어 현재로서 24년의 역사를 가지고 있으며, 271세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 198%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 14%로 공간 활용이 효율적으로 되어 있습니다. 이러한 특성은 해당 아파트가 도시 내에서 얼마나 중요한 주거 공간인지 잘 보여줍니다.
대지마을중앙하이츠빌은 다양한 부대시설과 교통 접근성을 갖춘 위치에 있으며, 이는 주민들에게 더 많은 편리함을 제공합니다. 아파트 내 커뮤니티 시설과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들이 더욱 쾌적하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
아파트의 매매가격은 2025년 3월을 기준으로 증가하고 있는 추세를 보이고 있습니다. 부동산 시장의 동향에 따라 시세는 매일 변동할 수 있으며, 이러한 시세는 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 표에서 보여주는 바와 같이, 첫 번째 매매 가격은 8억 7천에서 12억 원 이상에 거래되고 있으며, 이는 수요의 증가를 반영합니다.
| 상가 위치 | 동 수 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 대지마을중앙하이츠빌 101동 | 226.49 | 13/16층 | 9.8 | |
| 대지마을중앙하이츠빌 102동 | 189.45 | 15/16층 | 9.5 | |
| 대지마을중앙하이츠빌 103동 | 226.49 | 고/16층 | 9.9 |
위의 표는 최근 거래 시세를 나타내고 있으며,대지마을중앙하이츠빌 아파트의 다양한 동에서의 매매가격 비교를 통해 투자 및 거주에 대한 명확한 정보를 제공합니다.
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2. 시세 동향 분석
2025년 3월에 들어서면서 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 용인시 내의 주택 수요가 증가하고, 인프라 발전과 더불어 교통이 편리해지면서 차별화된 가치가 부여되고 있음을 의미합니다. 예를 들어, 여러 신규 아파트 단지의 준공과 함께 수요자들이 선호하는 요소들이 아파트의 매매 가치를 높이고 있습니다.
특히, 하이츠빌 아파트의 매매가는 주거 안전성과 생활 편의성을 더해 높은 거래량을 기록하고 있습니다. 주변 상업 시설과 교육 환경의 우수함이 시세 형성에 큰 영향을 미치고 있습니다. 수지구의 초중고교와 가까운 거리 덕분에 학부모들의 선호도가 높아졌으며, 이로 인해 더욱 많은 사람들이 거주하기를 원합니다.
| 시기 | 평균 매매가 (억원) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 9.0 | – |
| 2024년 3월 | 9.5 | 5.56% |
| 2025년 3월 | 10.0 | 5.26% |
위의 통계 데이터는 연도별 평균 매매가와 변동률을 나타내고 있으며, 지속적인 상승을 보여주는 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 상승 추세를 실증적으로 입증합니다. 이러한 금액 증가가 보통 고객의 선호도와 주거의 질에 대한 기대치를 반영한 결과입니다.
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3. 교통 및 생활 편의시설
대지마을중앙하이츠빌 아파트는 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. 인근에 있는 여러 버스 정류장과 지하철역은 주민들이 편리하게 도시 내 다른 지역으로 이동할 수 있도록 도와줍니다. 특히, 대중교통의 접근성이 높아 옆 도시들, 특히 수원이나 판교로의 접근이 쉽고 효율적입니다.
아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 마트, 카페, 그리고 식당들이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 요소를 원스톱으로 해결할 수 있습니다. 예를 들어, 국민은행, 우리은행 등의 금융기관은 주민들의 경제활동을 지원하며, 청소년 문화센터 및 도서관 같은 시설은 교육과 문화생활을 책임지고 있습니다.
| 시설 종류 | 시설 이름 | 거리(미터) | 종류 |
|---|---|---|---|
| 마트 | 이마트 | 200 | 쇼핑 |
| 은행 | 농협 | 150 | 금융 |
| 교육시설 | 초등학교 | 300 | 교육 |
| 복지시설 | 주민센터 | 400 | 서비스 |
이 표는 주요 생활편의시설 및 그 위치를 보여주며, 대지마을중앙하이츠빌 아파트에 거주하는 것이 얼마나 편리한지를 잘 설명합니다. 특히 어린 자녀를 둔 부모님들은 학교와의 거리가 가까운 점을 크게 고려할 것입니다.
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4. 투자 지표 및 추천 매물
투자 관점에서 보면, 대지마을중앙하이츠빌 아파트는 손쉬운 관리와 높은 시세 상승률 덕분에 매우 매력적인 옵션입니다. 투자자들은 이러한 아파트의 시장 소비 성향을 이해하고 그에 따른 의사결정을 해야 합니다. 자주 거래되는 평형대의 시세 상승을 고려할 때, 이 아파트는 갈수록 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
참고로, 최근의 매물 중에는 226.49㎡ (184.68 평)의 101동 아파트가 9억 5천만 원에서 12억 원까지의 가격대에 거래되고 있습니다. 특히, 대지마을중앙하이츠빌 102동의 올수리 매물은 10억 원으로 많은 수요가 예상됩니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 거래가격 (억원) |
|---|---|---|
| 101동 | 226.49 | 9.5-12 |
| 102동 | 189.45 | 9.0-10.5 |
| 103동 | 226.49 | 9.9 |
위의 데이터는 대지마을중앙하이츠빌 아파트 내부에서 특정 동들이 시장에서 인기 있는 이유를 명확하게 보여줍니다. 이 아파트들에 대한 투자 성향을 파악하고, 실제 거래가 이루어지는 가격을 정기적으로 체크하는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 죽전동 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 시세는 전반적인 상승 추세에 있으며, 이 주거 공간은 뛰어난 교통과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 더 나아가, 시장의 흐름과 함께 시세가 어떻게 변동하는지 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
아파트 구매를 고려하는 분들은 직접 방문하여 실제 환경을 체험해보길 권장합니다. 또한, 부동산에 대한 추가 정보나 기타 궁금한 점들이 있다면, 전문가와 상담하는 것도 좋은 방안입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변1: 현재 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 평균 임대료는 약 1,000만 원에서 1,200만 원 사이입니다.
Q2: 대지마을중앙하이츠빌 아파트는 어떤 타입이 있나요?
답변2: 대지마을중앙하이츠빌 아파트는 3개 동으로 나뉘며, 각각의 동마다 다양한 면적과 평형대가 있습니다.
Q3: 현재 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변3: 최근 몇 년간 대지마을중앙하이츠빌 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 2025년에도 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다.
Q4: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변4: 대지마을중앙하이츠빌 아파트는 인근에 여러 버스 정류장과 지하철역이 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
Q5: 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변5: 대지마을중앙하이츠빌 아파트는 안정적인 시세 상승이 예상되므로, 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적입니다.
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