대전시 동구 성남동 효촌마을 아파트 24년 11월 시세
이 포스팅에서는 대전시 동구 성남동 효촌마을 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 아파트 거래는 지역 경제와 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 최근의 시세 변동을 알고 미리 준비하는 것은 매우 중요합니다. 효촌마을은 대전 동구 지역에서 꾸준히 관심을 받고 있으며, 많은 사람들이 주거지로 선호하는 곳입니다. 이번 글에서는 아파트의 매매 및 전세 시세, 거래 현황, 그리고 주변 인프라를 포함하여 여러 가지 요소를 분석해 보겠습니다.
1. 효촌마을 아파트 시장 현황
대전시 동구 성남동에 위치한 효촌마을 아파트는 현재 818세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2003년 4월에 준공되어 22년의 역사를 가지고 있으며, 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 효촌마을의 용적률은 219%, 건폐율은 18%로, 아파트의 주거 공간이 효과적으로 활용되고 있습니다.
| 아파트명 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 효촌마을 아파트 | 818 | 2003 | 219% | 18% |
효촌마을 아파트의 매매 시세는 다양합니다. 최근 몇 개월 동안의 거래를 분석해보면, 대체로 매매가는 2억 원대 후반에서 3억 원대 중반에 보이고 있습니다. 특히, 특정 동의 높은 층에서의 매물은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있는 양상입니다. 예를 들어, 효촌마을 206동의 경우, 19층 남향 매물은 3억 6,000만원에 거래되었습니다. 이처럼 층수와 방향에 따라 가격이 달라지는 경향을 보입니다.
1.1 전세 및 월세 시세
전세 시세 또한 최근 증가세를 보이고 있습니다. 현재 전세 매물은 1억 7,000만원에서 2억 2,000만원 사이로 거래되고 있으며, 매물의 규모와 위치에 따라 가격이 달라진다는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 효촌마을 208동의 18층 매물은 2억 2,000만원에 나와 있으며, 남서향으로 조망이 좋은 매물입니다.
| 거래유형 | 아파트명 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 효촌마을 206동 | 108.39㎡ | 19 | 남향 | 3억 6,000만원 |
| 전세 | 효촌마을 202동 | 69.94㎡ | 20 | 남동향 | 1억 7,000만원 |
| 전세 | 효촌마을 208동 | 79.66㎡ | 18 | 남서향 | 2억 2,000만원 |
이처럼 아파트 매매 및 전세 시장은 활발히 거래되고 있으며, 수요와 공급의 균형이 이루어지고 있습니다. 다만, 지역의 인프라와 환경도 중요하게 작용하기 때문에, 단순히 가격만으로 판단하기보다는 이웃 지역과의 비교를 통해 체계적인 접근이 필요합니다.
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2. 효촌마을 주변 인프라
효촌마을은 대전지역 내에서도 교통과 생활편의성이 뛰어나기로 유명한 곳입니다. 대전 지하철 1호선이 인근에 있어 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선도 운영되고 있습니다. 학교와 병원, 쇼핑 시설도 근처에 위치하고 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
2.1 교육 시설
효촌마을 주변에는 좋은 교육 시설이 많습니다. 특히, 효촌초등학교와 동구중학교가 가까이 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가정에서는 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 교육 여건은 효촌마을에 대한 주거 수요를 더욱 높이고 있습니다.
2.2 생활 편의시설
효촌마을 인근에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 대형마트와 다양한 소매점이 가까워 장보기나 각종 물품 구입이 용이하며, 근처에는 공원도 있어 거주 민들에게 휴식 공간을 제공하고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 효촌초등학교 | 교육시설 | 500m |
| 동구중학교 | 교육시설 | 600m |
| 대형마트 | 생활시설 | 800m |
이처럼 효촌마을은 주거지로서의 기능을 다하고 있으며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 더욱 매력적인 지역으로 평가될 수 있습니다. 이러한 요소들은 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
대전시 동구 성남동 효촌마을 아파트의 시세는 현재 안정적인 상태를 유지하고 있으며, 주변 인프라와 함께 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 아파트 시장은 지속적으로 주목받을 것으로 예상되므로, 매수 및 전세를 고려하고 있는 분들은 충분한 정보를 바탕으로 결정할 필요가 있습니다. 특히, 특정 매물의 시세가 상승하는 추세를 고려할 때, 이 시점을 놓치지 않는 것이 중요합니다. 효촌마을의 본격적인 발전과 함께, 당신의 다음 주거지가 될 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 효촌마을 아파트의 주요 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 효촌마을 아파트의 매매 시세는 대략 2억 원대 후반에서 3억 원대 중반입니다. 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q2: 효촌마을 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 효촌마을 아파트의 전세 시세는 약 1억 7,000만원에서 2억 2,000만원 사이입니다.
Q3: 효촌마을 주변에는 어떤 교육 시설이 있나요?
답변3: 효촌마을 인근에는 효촌초등학교와 동구중학교가 위치하고 있어 교육 여건이 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 효촌마을의 주요 생활 편의시설은 무엇이 있나요?
답변4: 대형마트, 소매점, 공원이 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다.
이 문서는 대전시 동구 성남동 효촌마을 아파트의 시세와 관련 정보에 대한 심층적인 분석을 제공합니다. 각 섹션은 독립적으로도 유익하며, 방문자들이 이해하기 쉽게 구성되었습니다.
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