인천시 계양구 효성동 효성메트하임 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 효성동 효성메트하임 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석하고, 매매, 전세, 월세 현황을 소개합니다.
효성메트하임 아파트 개관
인천시 계양구 효성동에 위치한 효성메트하임 아파트는 2019년에 완공된 후, 현재 6년차에 접어듭니다. 이 아파트는 88세대로, 연결된 교통망과 주거환경 덕분에 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 본 섹션에서는 아파트의 기본 정보와 함께 시세 동향에 대해 살펴보겠습니다.
효성메트하임은 용적률이 246%로 설계되어 있어, 단지 내 주거공간 활용도가 높습니다. 건폐율도 55%로 적절하게 유지되고 있으며, 이로 인해 거주자들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 환경이 조성되고 있습니다. 이 아파트는 2개 동으로 구성되어 있으며, 각 동마다 다양한 평형의 주거 공간이 제공됩니다.
| 제공 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 88세대 |
| 완공 연도 | 2019년 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 55% |
| 현재 매물 수 | 매매 7건, 전세 0건, 월세 0건 |
효성메트하임 아파트의 크기는 다양한데, 대표적으로 80.42㎡(59.93평), 80.68㎡(59.94평) 등의 평형이 있습니다. 아파트 내에서는 실내 인테리어와 설계가 훌륭해 주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 다수의 매물들이 주인 거주형으로 상태가 깨끗하게 관리되고 있어 이사 후 즉시 입주 가능한 매물도 다수 존재합니다.
이 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 11월 현재, 아파트 매매가는 약 3억원대 초반으로 안정세를 나타내고 있습니다. 이는 주변 개발계획과 교통환경 개선 등이 복합적으로 작용해 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 분석됩니다.
💡 효성메트하임 아파트의 매매 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
효성메트하임 아파트 시세 동향 분석
효성메트하임 아파트의 시세는 2024년 11월 기준으로 매매가 약 3억원대에 형성되어 있습니다. 이는 지난 1년간 다양한 요소들에 의해 결정된 가격입니다. 여기서는 여러 매물의 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다.
효성메트하임의 매물 정보에는 다음과 같은 특징들이 관찰됩니다.
- 101동 매물: 80.42㎡(59.93평) 매매가 3억 2,000만원, 남향으로 밝은 햇살이 잘 들어옵니다. 이 매물은 주인이 거주 중으로, 상태가 뛰어나며 이사 협의도 가능합니다.
- 102동 매물: 유사한 평형의 매물이 3억 3,000만원에 거래되고 있으며, 여기도 주인이 거주 중입니다. 이 매물 역시 편안한 주거 환경을 자랑합니다.
이 표는 최근 거래된 매물의 가격을 정리한 것입니다:
| 동명 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 80.42㎡ | 3억 2,000만원 | 5층 | 남향 | 주인 거주, 상태 깨끗 |
| 102동 | 80.68㎡ | 3억 1,000만원 | 6층 | 동향 | 주인 거주, 협의 가능 |
| 101동 | 80.68㎡ | 3억 1,000만원 | 6층 | 동향 | 투인원에어컨, 이사 협의 가능 |
| 102동 | 80.12㎡ | 3억 2,000만원 | 중층 | 동향 | 상태 좋음, 이사 협의 가능 |
위의 매물들을 살펴보면, 대체로 3억원대에서 거래가 되고 있는 것을 알 수 있습니다. 이 시세는 대규모 개발계획과 교통 편의성을 고려했을 때 합리적이라고 평가할 수 있습니다. 게다가, 주변 환경의 재개발 가능성 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이러한 요소들은 주거의 매력을 더하고 부동산 시장의 활성화를 가져올 수 있습니다. 특히 효성메트하임 아파트는 GTX와 같은 대중교통 연계의 개선뿐 아니라 주변 인프라의 확대로 인해 향후 더 높은 시세를 기록할 가능성이 있습니다.
💡 효성메트하임 아파트의 시세를 정확하게 분석해 보세요. 💡
효성메트하임 아파트의 임대 시장 현황
아파트를 구매하는 것이 부담스러운 시장에서는 임대 역시 중요한 선택사항이 됩니다. 그러나 현재 효성메트하임 아파트의 전세와 월세는 거의 없는 상황입니다. 이는 안정적인 거주 조건과 함께, 실거주 지향의 매물이 대부분이라는 점에서 기인합니다.
효성메트하임에서는 월세나 전세로 입주할 수 있는 매물이 없어, 부동산 시장에서도 임대보다는 매매 쪽에 중점을 두기에 이른 바가 있죠. 아파트의 매매 트렌드는 아래와 같은 특성을 보이고 있습니다.
- 전세 매물 없음: 현재 전세 물건이 공급되지 않고 있어 실수요자들이 매매를 선호하는 경향이 있습니다.
- 투인원 및 부가시설: 매물들은 대체적으로 공용시설이 세련되었고, 개인 방이 서로 잘 분리되어 있어 실제 거주자들에게 만족도를 높입니다.
- 주변 개발 호재: 향후 개발 기대와 GTX노선 구축에 따라 수요는 여전히 유지될 것으로 보입니다.
| 임대 유형 | 매물 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 전세 | 0개 | – |
| 월세 | 0개 | – |
현재 상황에서는 기회가 생길 경우, 이를 활용하여 매매하는 것도 좋지만, 만약 임대를 원하신다면 다른 지역의 비슷한 조건의 아파트들을 알아보는 것이 나을 것입니다. 이러한 결정은 결국 향후 리스크를 줄이고 안정적인 주거 환경을 보장할 수 있는 방안이 됩니다.
💡 효성동 아파트 시세 변동, 지금 바로 확인해 보세요! 💡
결론
인천시 계양구 효성동 효성메트하임 아파트는 2024년 11월 현재 매우 안정된 시세를 보이고 있으며, 실거주를 위한 매매가 활발히 이루어지고 있습니다. 매매가 약 3억원에서 형성되어 있고, 최근의 다양한 개발 호재와 교통 환경 개선은 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다.
전세 및 월세 시장은 현재 안정적이지 않지만, 효성메트하임의 우수한 거주 환경과 높은 수요는 이 아파트의 향후 가치를 더욱 높일 것입니다. 실수요자는 조기 투자 결정을 고려할 만하며, 미래 가치 상승에 대한 기대감이 충분한 상황입니다. 앞으로도 계속해서 이 아파트의 시세 동향을 주목해야 할 필요성이 있습니다.
💡 효성메트하임 아파트의 숨겨진 매력과 투자 전략을 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 계양구 효성동 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 효성메트하임 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 인천시 계양구 효성동 효성메트하임 아파트의 매매 시세는 약 3억원대 초반으로 형성되어 있습니다.
Q2: 효성메트하임 아파트의 전세는 얼마나 되나요?
답변2: 현재 효성메트하임에서는 전세 매물이 없습니다.
Q3: 아파트의 임대와 관련된 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변3: 일반적으로 부동산 중개인이나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 효성메트하임 아파트의 임대 정보와 매물 현황을 확인할 수 있습니다.
Q4: 효성메트하임 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 효성메트하임 근처에는 다양한 대중교통 노선이 마련되어 있어 교통이 매우 편리합니다. GTX와 같은 대규모 개발 계획도 진행 중입니다.
인천 계양구 효성동 효성메트하임 아파트 24년 11월 시세 분석!
인천 계양구 효성동 효성메트하임 아파트 24년 11월 시세 분석!
인천 계양구 효성동 효성메트하임 아파트 24년 11월 시세 분석!