부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(402-4) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 동삼동에 위치한 삼창파크타운(402-4) 아파트는 2024년 12월 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1990년 12월에 준공된 35년차 건물로, 총 183세대로 구성되어 있습니다. 특히, 이 지역은 한적한 주거환경과 함께 교통과 상업시설이 잘 발달되어 있어 많은 사람들이 찾고 있습니다. 여러분들이 이 글을 통해 삼창파크타운(402-4)의 매매, 전세, 월세 시세를 깊이 알아보시길 바랍니다.
아파트 기본 정보
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 183세대 |
| 준공 연도 | 1990년 12월(35년차) |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 24% |
| 매매 시세 | 1억 6,500만원 ~ 2억 8,000만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,000만원 |
| 월세 시세 | 현재 없음 |
삼창파크타운(402-4) 아파트는 부산 영도구의 주거 밀집 지역 내 위치하고 있으며, 지역 내 교통이 편리해 여러 곳으로 이동하기 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 제공합니다. 이를 통해 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 유리한 조건을 가지고 있습니다.
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 삼창파크타운(402-4) 아파트의 시세는 매매 시세 1억 8,500만원에서 2억 3,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이 시세는 다양한 요인에 영향을 받습니다. 특정 시점에서의 수요와 공급의 변화, 그리고 전체적인 부동산 시장의 흐름 등이 그 예입니다.
매매 시세 세부 분석
삼창파크타운(402-4) 아파트의 매매 시세를 살펴보면, 다음과 같은 특징이 있습니다.
- 5동 매매 시세: 1억 6,500만원 (94.46㎡, 5/10층)
- 6동 매매 시세: 1억 8,500만원 (102.65㎡, 1/14층)
- 7동 매매 시세: 2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원 (137.72㎡, 7/10층)
구체적으로 봤을 때, 5동에서 6동으로 넘어가는 시세의 차이는 층수와 해당 방향, 무엇보다 매물의 조건이 크게 작용합니다. 특히 즉시 입주 가능이라는 문구가 포함된 매물은 구매자에게 더욱 매력적으로 다가옵니다.
| 동 | 시세 범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 5동 | 1억 6,500만원 ~ 2억 2,000만원 | 94.46㎡ | 5/10층 | 동향 |
| 6동 | 1억 7,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 86.01㎡ | 2/14층 | 동향 |
| 7동 | 2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 137.72㎡ | 7/10층 | 동향 |
전세 및 월세 시세
전세 시세는 1억 1,000만원으로 안정적인 편입니다. 월세는 현재 없으며, 전세 수요가 많은 만큼 매매와 전세 간의 경쟁이 치열한 상황입니다.
전세는 매물에 따라 house-hunting 하시는 분들에게 효율적인 옵션이 될 수 있으며, 각 매물의 조건에 따라서도 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 높은 층수에서 바다 조망이 가능한 아파트의 경우, 전세 시세가 높을 가능성이 큽니다.
| 타입 | 전세 시세 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 6동 | 1억 1,000만원 | 86.01㎡ | 2/14층 |
| 5동 | 현재 없음 | – | – |
하십시오. 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
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결론
부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(402-4) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세 모두 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 상업시설과 교통망이 잘 발달한 점은 이 아파트의 장점이라 할 수 있습니다. 도시의 발전과 함께 아파트의 가치가 상승할 가능성도 무시할 수 없습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 시세 변화를 주의 깊게 살피고 적절한 시점에 매수 또는 전세 확보를 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼창파크타운(402-4)의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 삼창파크타운(402-4) 아파트의 전세 시세는 현재 1억 1,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 부산 영도구의 부동산 시장은 어떤가요?
답변2: 부산 영도구의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 좋은 교통과 상업시설 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
Q3: 매물의 품질은 어떻게 확인하나요?
답변3: 매물의 품질은 실제 방문하여 내부를 점검하고, 주변 환경과 교통 편의를 고려하여 평가할 수 있습니다.
Q4: 매입 후 관리 비용은 어느 정도인가요?
답변4: 관리 비용은 아파트의 크기와 관리사무소의 방침에 따라 다르지만, 대체로 월 10만 원에서 20만 원 사이입니다.
부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(402-4) 아파트 시세 정보
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