경상남도 김해시 대성동 부림 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 대성동 부림 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 김해시 대성동 부림 아파트 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공하여 방문자에게 유용한 정보를 전달합니다.

Table of Contents

경상남도 김해시 대성동 부림 아파트 개요

경상남도 김해시 대성동에 위치한 부림 아파트는 1986년에 건설된 58세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재 이 아파트 단지는 40년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 140%로 설정되어 있습니다. 건폐율은 34%로, 비교적 넉넉한 주거 및 생활 공간을 제공하고 있습니다. 이러한 특성은 이 아파트 단지에서 거주하기를 원하는 많은 가족들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.

부림 아파트의 특징은 다양한 주거 옵션을 제공하는 것뿐만 아니라 접근성 면에서도 뛰어난 장점을 가지고 있다는 것입니다. 대중교통이 용이하여 인근 도시 및 학교와의 연결이 원활하며, 이를 통해 차별화된 생활편의성을 제공받습니다. 김해시는 여러 교육기관과 공공시설이 위치해 있어, 자녀 교육 및 생활 편의성이 크게 향상될 수 있습니다.

대성동 부림 아파트의 위치와 접근성

대성동 부림 아파트는 김해시의 중심가와 가까워 상업시설과도 인접해 있습니다. 이를 통해 주민들은 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주택가와 상업지역의 밸런스가 잘 유지되어 있어, 이러한 점은 매우 중요한 요소로 작용합니다. 이 지역의 상업시설에서 제공하는 다양한 서비스는 알뜰한 주위 환경을 만들어주고 있습니다.

지역 내 주요 교통수단으로는 버스와 지하철이 있으며, 이동이 용이하여 통근이나 학창 생활에 있어서 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 김해시의 교통망은 지속적으로 확장되고 있는 상황이며, 이는 부림 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.

구분	내용
총 세대수	58세대
건축연도	1986년
용적률	140%
건폐율	34%
주요 교통	버스, 지하철

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 기준으로, 대성동 부림 아파트의 매매 가격은 상한선이 9,500만 원을 기록하고 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 시세 상승추세를 반영하고 있으며, 부산과의 인접성 증가와 함께 경남 지역의 시세 상승과 같은 여러 복합적 요인들이 작용하고 있습니다. 매매 거래 유형은 다양하나, 대부분의 거래가 67.58㎡ 규모의 아파트에서 이루어지고 있습니다.

부림 아파트는 매매/전세 거래에서 경기도와 부산을 연결하는 전략적 위치 덕분에 수요가 증가하고 있습니다. 특히 직장인과 학생들이 많아지면서, 이 지역의 시세는 더욱 올라갈 것으로 예상됩니다. 특히, 장기간의 투자 가치가 높은 지역으로 알려져 있어 장기적인 안목을 가진 투자자에게 적합합니다.

거래유형	평균가격	세대수
매매	9,500만 원	2개
전세	0원	0개
월세	0원	0개

부림 아파트의 매매 및 전세 동향을 볼 때, 지역 내 공급보다 수요가 높은 것이 분명합니다. 특히 입주자들의 주거 만족도가 높아 지속적인 수요가 예상되므로, 시세의 상승세는 계속될 것으로 보입니다.

시세에 영향을 미치는 요인

부림 아파트의 시세 변동은 다양한 요인의 영향을 받습니다.
첫째로, 인근 지역의 개발이 주요 요인 중 하나입니다. 김해시 뿐만 아니라 인근 부산 지역의 개발은 거주자들에게 더욱 매력적인 주거 환경을 제공하게 되며, 이는 부림 아파트의 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.

둘째, 대중교통 개선과 직결된 관건은 바로 접근성입니다. 대중교통이 확장되거나 새로운 노선이 생기게 되면, 해당 지역의 부동산 가치는 영향을 받을 수밖에 없습니다.

셋째, 지방 경제의 활성화 또한 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 지방 산업이 활성화되면, 직장인과 가족 단위 거주자의 수요가 증가하게 됩니다. 이는 아파트 수요의 증가로 직결되며, 결국 시세 상승으로 나타나게 됩니다.

이러한 요소들은 종합적으로 대성동 부림 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 장기적인 안목으로 바라본다면 많은 기회를 제공합니다.

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결론

경상남도 김해시 대성동 부림 아파트는 2024년 12월 현재 주거 수요가 높은 지역으로, 매매와 전세 동향이 매우 활발합니다. 특히 인근 상업시설과의 밀접한 위치는 생활의 편리함을 더하고 있으며, 접근성이 좋은 대중교통 환경은 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

앞으로도 이 지역의 시세는 상승할 가능성이 높아 보이며, 투자자들에게는 귀중한 기회가 될 수 있습니다. 부림 아파트에서의 생활은 단순한 주거 공간이 아닌, 미래를 위해 투자하는 공간이 될 것이며, 이곳을 고려하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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2024년 12월 부림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
부림 아파트의 매매 평균 시세는 9,500만 원입니다.
전세는 구할 수 있나요?
현재 전세 매물은 등록되지 않았습니다. 하지만 향후 물량이 나올 가능성이 있습니다.
부림 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
주요 교통수단으로는 버스와 지하철이 있습니다.
부림 아파트의 입주자 만족도는 어떤가요?
부림 아파트는 거주자들 사이에서 높은 만족도를 보이며, 주변 환경이 좋습니다.