경상남도 창원시 성산구 신촌동 양곡 아파트 시세는?

경상남도 창원시 성산구 신촌동 양곡 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 신촌동 양곡 아파트 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 양곡 아파트의地域적 특성

경상남도 창원시 성산구 신촌동에 위치한 양곡 아파트는 1978년에 건립된 130세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 용적률이 113%이며, 건폐율은 24%로 설계되었으며, 단지의 연령에 따라 시세의 변동이 있을 수 있습니다. 이러한 지역적 특성은 부동산 가격에 중요한 영향을 미칩니다.

양곡 아파트 주변에는 다양한 인프라가 마련되어 있습니다. 특히, 교육 시설과 교통 편의성이 뛰어나 학생들과 직장인들에게 인기 있는 지역입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 고등학교와 초등학교는 좋은 평판을 얻고 있으며, 이는 학군을 중시하는 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.

특성	값
연도	1978
세대 수	130
용적률	113%
건폐율	24%
현재 거래량	매매 2건, 전세 0건, 월세 0건

이처럼, 양곡 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 지역 사회의 중요한 구성 요소로 자리 잡고 있습니다. 앞으로의 시세 변동을 예측하기 위해서는 이 지역의 사회적, 경제적 환경을 분석해야 할 것입니다.

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2. 2024년 12월 시세 예측

2024년 12월 동안 양곡 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근 부동산 시장의 트렌드 분석에 따르면, 대규모 개발이나 주거환경의 변화가 있으면 해당 지역의 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

양곡 아파트의 현재 매매가는 대체로 1억 5천만원에서 1억 8천만원 사이에서 이루어지고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 내역과 평균 가격을 정리한 것입니다.

거래 유형	가격	면적	층수	방향
매매	1억 8,560만원	100.94㎡	중/5층	남향
매매	1억 5,000만원	100.94㎡	고/5층	남향

이 시점에 주목할 점은, 물가 상승과 부동산 전반의 흐름이 양곡 아파트의 시세 상승을 자극할 가능성이 높다는 것입니다. 특히, 국토교통부의 정책 변화가 이러한 시세 예측에 중요한 변수가 될 수 있습니다. 예를 들어, 정부가 주택 공급을 늘리기 위한 다양한 정책을 시행한다면, 시장의 안정화가 예측됩니다.

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3. 투자자들을 위한 분석 및 전략

양곡 아파트에 대한 투자 전략을 세우기 위해서는 다양한 요소들을 고려해야 합니다. 아파트의 위치, 주변 인프라, 미래 발전 가능성 등은 투자 결정을 내리는 데 매우 중요한 요소입니다.

일단, 현재 매매가와 전세가를 분석하여 투자 시점을 정하는 것이 중요합니다. 이를 통해 상승 또는 하락 트렌드를 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 현재 양곡 아파트의 매매가는 예전보다 증가 추세에 있습니다. 이에 따라, 앞으로 장기적으로 보았을 때 투자 매력이 있을 수 있습니다.

투자 포인트	설명
위치	안정된 주거지역
인접 시설	교육 시설과 대중교통
시세 추세	장기 상승세 확인

투자에서 중요한 것은 리스크 관리입니다. 부동산 투자는 장기적인 관점에서 접근해야 하므로, 단기적인 시장 변화에 휘둘리기보다는 자신의 목표를 명확히 하고 꾸준히 연구하는 자세가 필요합니다. 양곡 아파트의 경우, 현재의 거래량과 시세 흐름을 지속적으로 모니터링해 나가는 것이 필수적입니다.

마지막으로, 부동산 시장에서는 다양한 전문가의 의견을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 특히, 지역의 부동산 시장을 잘 아는 중개인의 조언은 큰 도움이 될 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 신촌동 양곡 아파트는 현재 2024년 12월 시세가 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역의 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰져 있으며, 이는 앞으로의 시세에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 매매가와 전세가 분석, 주변 인프라 등을 통해 향후 투자에 대한 가이드를 제공하고자 하였습니다.

따라서, 양곡 아파트는 장기적인 측면에서 충분한 투자 가치를 지니고 있으며, 부동산 시장의 동향을 늘 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 양곡 아파트의 2024년 12월 매매가는 얼마인가요?

양곡 아파트의 매매가는 약 1억 5천만원에서 1억 8천만원 사이로 형성되어 있습니다.

2. 양곡 아파트의 관리비는 얼마인가요?

관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만원 이상의 관리비가 발생할 수 있습니다.

3. 양곡 아파트의 전세 매물은 없는가요?

현재 양곡 아파트에는 전세 매물은 없는 상태입니다.

4. 양곡 아파트 주변의 교육시설은 어떤가요?

주변에는 명문 초등학교 및 고등학교가 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.

5. 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

부동산 시장의 변화에 주의하고, 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.