일산푸르지오더센트럴 아파트 시세: 고양시 덕이동 2024년 전망은?

경기도 고양시 일산서구 덕이동 일산푸르지오더센트럴 아파트 2024년 12월 시세

경기도 고양시 일산서구 덕이동 일산푸르지오더센트럴 아파트 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세와 특징을 제공합니다.

Table of Contents

1. 일산푸르지오더센트럴 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 일산푸르지오더센트럴 아파트는 현대적 설계를 갖춘 400세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 12월 현재 매매 시세, 전세 시세 및 월세 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이러한 요인에는 지역 발전, 교통 인프라, 그리고 인근 아파트 시장 동향 등이 포함됩니다.

아파트 개요

구분	내용
총 세대수	400세대
용적률	247%
건폐율	16%
매매가	6억 3,000만원 ~ 6억 5,000만원
전세가	4억 1,000만원 ~ 4억 5,000만원
월세가	1억 5,000만원 ~ 1억 8,000만원

이 아파트는 2024년 12월 상황을 반영한 다양한 시세가 있으며, 가격의 변동 폭이 크기 때문에 실제 거래시세와 차이가 발생할 수 있습니다. 이에 따라 세부사항을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.

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2. 시세 분석

매매 시세

일산푸르지오더센트럴 아파트의 매매 시세는 최근 1년간 많은 변화를 겪었습니다. 2023년 초에 비해 평균 매매가는 상승세를 보였으며, 특히 2024년 12월 시점에서 6억 3,000만원에서 6억 5,000만원 사이의 가격으로 거래되고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 교통망 확장과 인프라 개선이 주효했음을 나타냅니다.

예를 들어, 탄현역과의 근접성은 교통 편리성을 높여 주며, 이는 투자자와 임차인 모두에게 큰 매력을 제공합니다.

거래유형	평균가	변동률
최근 1개월	6억 4,000만원	+2.3%
최근 3개월	6억 5,000만원	+3.5%
최근 6개월	6억 3,000만원	+1.8%

이 표를 통해 시세가 상승하고 있는 추세를 확인할 수 있습니다. 아파트의 외관과 시설, 그리고 주거 환경에 대한 만족도가 높을수록 시세에 긍정적 영향을 미친다고 할 수 있습니다.

전세 시세

전세 시세 역시 상승세를 보이고 있으며, 최근 4억 1,000만원에서 4억 5,000만원까지 거래되고 있습니다. 이는 임대 시장에서의 수요 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 직장인 및 예비 신혼 부부의 주거 선호도가 높아지면서 전세 수요가 증가하는 추세입니다.

거래유형	평균가	변동률
최근 1개월	4억 3,000만원	+2.0%
최근 3개월	4억 4,000만원	+3.0%
최근 6개월	4억 1,000만원	+1.5%

전세 자금 대출의 금리 변동 또한 전세 시세에 영향을 미칠 수 있는데, 저금리 기조가 지속되는 한 전세 시장은 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.

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3. 월세 시세

일산푸르지오더센트럴 아파트의 월세 시세는 평균 1억 5,000만원에서 1억 8,000만원 정도로 설정되어 있습니다. 일반적으로 이 지역의 월세 시세는 주택의 시설과 위치에 따라 결정됩니다.

거래유형	평균가	변동률
최근 1개월	1억 6,000만원	+2.5%
최근 3개월	1억 7,000만원	+5.0%
최근 6개월	1억 5,000만원	+1.5%

이러한 월세 시세는 수익형 부동산 투자자들 사이에서도 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 주거지로의 수요가 증가하고 있는 점은 월세 시장의 긍정적인 미래를 암시합니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 일산푸르지오더센트럴 아파트는 2024년 12월 시점에서 다양한 시세와 균형을 이루며, 부동산 투자에 있어 유망한 지역으로 평가되고 있습니다. 매매, 전세, 월세 시세 모두 안정적인 상승세를 보이며, 이는 향후 개발 가능성과 지역 내 환경 개선이 크게 기여했기 때문입니다.

주택 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보며, 투자 및 임대 시세를 고려하시는 것이 좋습니다. 투자를 계획하고 계신 분들은 보다 깊이 있는 정보를 통해 결정하는 것이 중요하며, 시장 동향을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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일산푸르지오더센트럴 아파트는 어떤 주거환경을 가지고 있나요?
일산푸르지오더센트럴 아파트는 고양시 내에서도 뛰어난 교통편과 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 주변에는 다양한 쇼핑시설과 문화시설이 조화롭게 위치해 있습니다.
현재 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
현재 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 교통망 확장과 지역 발전 계획으로 인해 앞으로도 긍정적인 조짐을 나타낼 것으로 예측됩니다.
전세로 입주하려면 어떤 점을 고려해야 하나요?
전세 계약 시, 주변 시세, 안전성, 그리고 임대인의 신뢰도를 고려하시는 것이 중요합니다. 추가적으로 계약 조건을 명확히 하고, 필요한 서류를 준비해야 합니다.

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