경기도 오산시 궐동 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트 2024년 12월 시세
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트의 중요성
경기도 오산시 궐동에 위치한 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트는 2024년 12월 시세가 큰 관심을 받고 있습니다. 인근 지역의 부동산 시장의 주목을 받을 만큼 편리한 입지와 우수한 생활 환경을 제공하기 때문입니다. 이 아파트는 1,245세대를 수용할 수 있으며, 2024년 기준으로 용적률은 190%, 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 이는 도시 계획과 개발의 방향성을 잘 보여주는 지표라 할 수 있습니다.
이 포스트에서는 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트의 2024년 12월 시세를 다양한 각도에서 분석하고, 시장 흐름을 전망해 보겠습니다. 주민들이 느낄 수 있는 가치와 안전한 투자처로서의 가능성, 그리고 향후 변화 예측에 대해 심도 있게 논의하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 총 세대수 | 1,245세대 |
| 용적률 | 190% |
| 건폐율 | 13% |
| 매매 현황 | 1건 |
| 전세 현황 | 7건 |
| 월세 현황 | 5건 |
| 단기 임대 현황 | 0건 |
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오산세교2지구의 입지적 특성
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트가 위치한 경기도 오산시는 교통 편의성과 자연환경이 잘 어우러져 있는 지역입니다. 인근에 다양한 교통수단이 있으며, 이를 통해 서울과의 직행이 용이해 직장인들에게 매우 매력적인 지역으로 손꼽힙니다. 특히, KTX와 SRT를 이용하면 서울 중심부와의 연결이 원활하여 출퇴근 시간에 있어 큰 이점을 제공합니다.
또한, 인근에 쇼핑센터, 영화관, 레스토랑 등 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 거주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 따라서, 이 지역은 단순히 주거 목적에 그치지 않고, 여가와 문화 생활을 즐길 수 있는 최적의 장소입니다.
주요 교통노선
- 수원행 1호선: 오산역을 통해 쉽게 접근 가능
- 서울행 KTX: 빠른 이동이 가능
- 인근 버스 노선: 다양한 노선이 운영 중으로 접근성 강화
이러한 교통 인프라 덕분에 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트는 많은 이들이 선호하는 주거지로 자리 잡았습니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트의 시세는 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 결정됩니다. 주택 시장은 공급과 수요의 법칙에 따라 커다란 변화를 겪는 경향이 있습니다. 현재의 시세를 기반으로 미래의 시세를 예측하기 위해선 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다.
- 주택 공급량 변화: 신규 아파트 단지가 들어설 경우 기존 아파트의 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주택 수요 변화: 인구 유입 및 출구 현상에 따라 수요가 달라질 것입니다.
- 경제적 요인: 금리 변동과 같은 경제적 요인 역시 주택 시세에 큰 영향을 줍니다.
| 시점 | 평균 시세 | 매매 건수 | 전세 건수 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024. 12 | 예상 3억 원 | 20건 | 15건 | 10건 |
| 2025. 6 | 예상 3.1억 원 | 25건 | 18건 | 12건 |
최근 부동산 시장에서의 트렌드는 안정적인 집값 상승입니다. 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트도 이러한 추세에 따라 가격이 꾸준히 오를 것으로 보입니다.
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사회적 환경과 주거 환경 분석
오산시의 다양한 사회적 요소는 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 평가할 수 있습니다. 주변에는 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 이는 가족 단위의 거주자에게 큰 장점으로 작용합니다.
이 지역 내 학교들은 아이들의 교육 수준을 높이는 데 기여하고 있으며, 학부모에게는 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 환경을 제공합니다. 실제로 많은 부모들은 이 아파트의 위치와 교육 환경을 고려하여 거주지를 선택하는 경우가 많습니다.
교육 인프라
- 국공립 유치원: 3개 기관 운영
- 초등학교: 인근에 4개 초등학교
- 중학교: 2개의 중학교
이와 같은 훌륭한 교육 인프라는 주거지를 선택할 때 주요 요소로 작용하며, 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크의 시세 상승 요소 중 하나입니다.
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오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크에 대한 투자 관점
오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트는 경기도 오산시 궐동에서 거주하기에 매우 적합한 주거 지역입니다. 교통 편의성, 우수한 사회적 인프라, 그리고 향후 시세 상승 가능성을 고려할 때 많은 투자자와 거주자들의 관심을 끌고 있습니다.
결론적으로, 2024년 12월 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트의 시세는 상승세를 예고하고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 것입니다. 주거 및 투자 목적 모두에 적합한 이 아파트에 대해 더 많은 관심을 가져보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 평균 전세가는 2024년 12월 기준 약 3억 원으로 예상되며, 이는 주변 시세와 비슷한 수준입니다.
Q2: 이 아파트는 어느 정도의 주요 교통편을 갖추고 있나요?
답변2: 이 아파트는 1호선과 KTX를 포함한 다양한 교통편에 쉽게 접근할 수 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트 인근에는 어떤 교육 인프라가 있나요?
답변3: 인근에는 유치원, 초등학교, 중학교 등 다양한 교육 기관이 있으며, 이로 인해 많은 가족 단위의 거주를 선호합니다.
Q4: 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크의 예상 시세 상승률은 얼마인가요?
답변4: 다양한 경제적 요인에 따라 변동이 있지만, 안정적인 시세 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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