경기도 의정부시 의정부동 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트의 시세는 주목할 만한 주제입니다. 이 아파트 단지는 지역 주민들에게 많은 관심을 받고 있으며, 가격의 변화는 개발 동향 및 교통편과 밀접한 관련이 있습니다.
1. 힐스테이트의정부역(주상복합) 개요
힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트는 172세대로 구성된 주상복합 단지로, 다양한 생활 편의시설과 함께 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 특히 용적률 922%와 건폐율 66%의 높은 비율을 기록하며, 이는 공간 활용과 관련된 중요한 요소입니다. 이러한 수치는 아파트가 밀집된 도시 지역에서 적절한 균형을 유지하는 데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 172 세대 |
| 용적률 | 922% |
| 건폐율 | 66% |
| 아파트 층수 | 49층 |
이 아파트는 무엇보다도 교통의 이점이 강조됩니다. 의정부역과 가까운 위치로 인해 서울과의 접근성이 우수하여, 거주자들은 대중교통을 통한 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 특히 출퇴근을 많이 하는 직장인에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 가격 동향 및 예측
2025년 2월의 가격 동향은 매매, 전세 및 월세 모두 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트의 매매가는 평균 7억 5,000만 원에서 8억 4,500만 원으로 형성되어 있으며, 전세는 3억 3,000만 원에서 3억 4,000만 원으로 책정되어 있습니다. 이러한 가격은 주변 아파트와의 비교에서 적정 수준을 유지한다고 평가됩니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 4,500만 원 | 119.82 | 49층 |
| 전세 | 3억 3,000만 원 | 119.82 | 11층 |
| 월세 | 5,000만 원 | 140 | 40층 |
아파트 시세는 지역의 인프라 발전 및 부동산 정책의 변화에 크게 영향을 받습니다. 의정부시는 최근 도시 개발 계획을 적극적으로 추진하고 있으며, 이는 아파트 시세의 상승을 촉진할 요소가 됩니다. 또한, 회사의 이전 또는 신규 기업의 진출 등 경제적 요인 또한 중요한 변수로 작용할 수 있습니다.
이러한 정보를 바탕으로 2025년 2월에는 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트가 시장에서 매우 활발한 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다. 특히, 이 지역의 개발 계획과 신규 입주 아파트의 추세를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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3. 지역 환경 및 생활 인프라
힐스테이트의정부역(주상복합) 주변 지역은 생활 편의성을 고려한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 대형마트, 초중고등학교, 공원 등이 인근에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 예를 들어, 단지 인근에 위치한 의정부 현암초등학교는 학부모들 사이에서 인기 있는 학교로 알려져 있습니다.
| 인프라 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 의정부 현암초등학교 | 500m |
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 공원 | 의정부 중앙공원 | 800m |
| 병원 | 의정부성모병원 | 3km |
이 외에도 지역 사회의 특성과 생활 안전 또한 중요합니다. 의정부시는 주민 안전을 위해 지속적인 범죄 예방 프로그램과 주민 자율 방범 활동을 실시하고 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경을 한층 더 안전하고 쾌적하게 만들어 줍니다.
실제로, 2025년까지 여러 새로운 문화 및 여가 시설이 생길 예정이므로, 이 지역에서의 삶은 점점 더 풍요로워질 것입니다.
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4. 부동산 투자 가치
결론적으로, 경기도 의정부시 의정부동 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트는 상업적 위치와 뛰어난 교통 접근성, 그리고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 부동산 투자 관점에서 매우 매력적인 옵션입니다. 부동산 시장의 변동성에도 불구하고, 이 지역은 안정적이고 지속 가능한 성장 가능성을 지니고 있습니다.
부동산 투자를 고려하는 분들은 단순히 가격 요소뿐만 아니라 아파트 단지의 특징, 환경, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다. 이와 함께 개인의 투자 목표와 리스크 성향에 맞춰 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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결론
2025년 2월 시점의 경기도 의정부시 의정부동 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트 시세와 관련된 정보를 종합적으로 알아보았습니다. 교통 편의성, 생활 인프라, 가격 동향 및 투자 가치 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하여 이 아파트는 매력적인 주거 옵션으로 부상하고 있습니다. 앞으로의 변동성을 지켜보면서 신중한 결정이 필요합니다. 더불어, 이 아파트에 대한 지속적인 관심이 중요한 요소로 기능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준으로 힐스테이트의정부역(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원에서 8억 4,500만원 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 3억 3,000만원에서 3억 4,000만원 사이로 책정되어 있습니다.
3. 힐스테이트의정부역(주상복합) 주변의 주요 편의시설은 무엇인가요?
주변에는 대형마트, 초중고등학교, 공원, 병원 등이 있으며, 생활 편의성에 큰 기여를 하고 있습니다.
4. 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
아파트의 뛰어난 접근성과 다양한 인프라로 인해 부동산 투자 관점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
경기도 의정부시 힐스테이트의정부역 아파트 시세 분석
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